РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года г.о. Самара 

Советский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Чемерисова О.В.

при секретаре судебного заседания Черновой Е.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

В обосновании исковых требований истец указала, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком и гаражом, находящимися по адресу: 

<

адрес> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н. ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом 

<

адрес> ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, согласно наследственного дела № года, реестровый №, на двухкомнатную квартиру на 6 этаже, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Однако, в связи с тем, что отец истца при жизни не успел оформить право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н, нотариусом ФИО5 данное имущество не было включено в наследственную массу. 

Вышеуказанное имущество было приобретено ФИО2, согласно справке выданной ФИО2 заведующим коммунальным отделом исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева 

<

данные изъяты>, по дарению гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и гражданином ФИО7 В соответствии со ст.87 Земельного Кодекса РСФСР и гражданину ФИО2 перешло право пользования земельным участков, находящимся под гаражом, который отводился прежнему собственнику гаража ФИО8 в 

<

данные изъяты> на участке существующих гаражей для автомашины решением исполкома Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права пользования земельным участком зарегистрирован в коммунальном отделе исполкома Советского районного Совета народных депутатов 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вышеуказанное имущество, а именно: земельный участок и гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н, было приобретен ФИО2, отцом истца, но не было зарегистрировано право собственности при его жизни, тем самым у ситца нет другого способа признать право собственности на данные объекты недвижимости, а именно: гараж и земельный участок, кроме как в судебном порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> истцу был выдан технический паспорт на гараж (нежилое здание) по адресу: Самарская область, г. Самара. Советский район, ул. 

<

данные изъяты> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н. Техническое описание объекта: назначение – нежилое. Этажность – 1 этаж, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно плана границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец полагает, что она приобрела права собственности на земельный участок и гараж по вышеуказанному адресу, с момента вступления в права наследования. Иных лиц, имеющих правопритязания на вышеуказанное спорное имущество, не имеется, гараж и земельный участок под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Гараж и земельный участок находятся в пользовании истца с момента приобретения ФИО2 данных объектов недвижимости, она владеет и пользуется ими открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец ФИО1 с учетом уточненных исковых требований просит суд признать ФИО1, принявшей наследственное имущество, после смерти своего отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаража и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> садов на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж б/н, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., распложенный по адресу: 

<

адрес> садов на участке существующих гаражей у 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, распложенный под гаражом б/н, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., распложенный по адресу: 

<

адрес> садов на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, согласно плана границ земельного участка, подготовленного 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представить, привлеченный по устному ходатайству, ФИО9 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили суду, что ФИО1 владеет и пользуется спорным имуществом после смерти своего отца ФИО2 В 

<

данные изъяты> истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако данное имущество не вошло в наследственную массу, поскольку наследодатель не успел оформить в собственность гараж. Данным имуществом отец истца владел на основании договора дарения. Истец является единственным наследником после смерти отца. В досудебном порядке она не смогла оформить свои права по причине того, что при жизни ФИО2 не оформил свои права. Земельный участок выделялся под пользование гаражом, что подтверждается справкой.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, письменные возражения на исковое заявление не предоставил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариус г.Самара ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, письменные возражения на исковое заявление не предоставили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Кан (ФИО2) Е.Г. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельство о рождении истца серии №, выданным 

<

данные изъяты>, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей смену фамилии истца, а также свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающем смену фамилии истца на ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ отец истца – ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 на основании заявления о принятии наследства нотариусом г. Самары ФИО3 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2 нотариусом г. Самары ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов; автомобиля; двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями, указала, что во владении ее отца – ФИО2 также находился земельный участок и расположенный на нем гараж по адресу: 

<

адрес> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н. В связи с тем, что соответствующие действующему законодательству документы для государственной регистрации права истца на гараж и земельный участок под ним не может предоставить, истец обратилась в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. ст. 528, 546 Гражданского кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на момент открытия наследства, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1970 года; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года; ныне действующих статей 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Вышеназванный порядок применяется при наличии определенной совокупности условий, а именно: земельный участок должен был быть предоставлен гражданину, а не юридическому лицу; для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации; на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также в случаях, если в документах на земельный участок не указан вид права, на котором предоставлен участок, или его невозможно определить.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РСФСР и ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании решения № Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года рождения «Об отводе земельных участков под гаражи» гражданину ФИО8 был отведен земельный участок и выдано разрешение на строительство капитального гаража в I микрорайоне Черновских садов, без указания вида права на котором он был предоставлен. 

В соответствии со справкой заведующего коммунальным отделом исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО7, в соответствии со ст. 87 Земельного кодекса РСФСР гражданину ФИО2 (отцу истца) перешло право пользования земельным участком, находящимся под гаражом, который отводился прежнему собственнику гаража ФИО8 в 

<

данные изъяты> на участке советующих гаражей для автомашины решением исполкома Советского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права пользования земельным участком зарегистрирован в коммунальной отделе исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что ФИО2 фактически владел на праве бессрочного пользования спорным земельным участком и расположенным на нем гаражом, находящимся по адресу: 

<

адрес> садов, на участке существующих гаражей у 

<

адрес>., который был построен на законных основаниях и находился в фактическом законом владении отца истца – ФИО2

Исследованные судом документы подтверждают, что выделение земельного участка и строительство гаража ФИО2 было осуществлено до введения в действие Земельного кодекса РСФСР в соответствии с действовавшим на тот момент Земельным кодексом РСФСР, Гражданским кодексом РСФСР, в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения.

До настоящего времени решение № Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года рождения об отведении земельного участка под строительство гаража никем не оспорено и недействительным не признано, является юридически действительным.

Суд полагает, что было разрешено строительство капитального гаража не временного объекта, а капитального строения, которое неразрывно связано с земельным участком.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону имущества своего отца – ФИО2, других наследников нет, что подтверждается материалами гражданского дела, в частности материалами наследственного дела.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 ГК РФ).

Согласно сообщениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: нежилое здание (гараж) по адресу: 

<

адрес> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н., земельный участок по вышеуказанному адресу под гаражом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., отсутствуют.

Правовая регистрация гаража б/н, расположенного по адресу: 

<

адрес> на участке существующих гаражей для автомашин (у 

<

адрес>) до ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Самары не проводилась.

Суд полагает, что спорный земельный участок с расположенным на нем гаражом входит в состав имущества, наследуемого после смерти ФИО2, в соответствии с вышеуказанными нормами права и ст. 1112 ГК РФ.

Судом установлено, что в настоящее время гараж и земельный участок находятся в пользовании истца, он пользуется и владеет вышеуказанным имуществом. 

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного законодательства, суд приходит к выводу, что следует признать ФИО1 принявшей наследственное имущество, после смерти своего отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаража и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» истцу был выдан технический паспорт на гараж (нежилое здание) по адресу: 

<

адрес> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н. Техническое описание объекта: назначение – нежилое. Этажность – 1 этаж, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно плана границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного 

<

данные изъяты> в 2018 году, общая площадь земельного участка под гаражом составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Из заключения о состоянии строительных конструкций капитального строения (гаража), выполненного 

<

данные изъяты> 2018 года следует, что капитальное строение, расположенное по адресу 

<

адрес> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., соответствует требованиям строительных норм и правил, Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, стен, перегородок, перекрытий, крыши – работоспособное. В элементах конструкций отсутствуют дефекты и повреждения, снижающие их прочность и надежность, они находятся в исправном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации по своему назначению. Эксплуатируемое здание не затрагивает конструктивные и другие характеристики здания, на их надежность и безопасность.

Как видно из ответа ФБУ здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области", проведение санитарно-гигиенической экспертизы гаража на соответствие требованиям санитарного законодательства не представляется возможным ввиду отсутствия нормативных документов (санитарных правил и норм) по гаражам.

Согласно заключению №-с о проведении независимой экспертизы пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в нежилом одноэтажном капитальном строении (гараж), расположенном по адресу: 

<

адрес>, гараж б/н выполняются требования пожарной безопасности, в соответствии с ФЗ от 22.07.2008 года № 123-ФЗ 2Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Строительство гаража осуществлено с соблюдением строительно-технических, пожарных, санитарных, градостроительных норм и правил, что подтверждается имеющими в деле доказательствами. Доказательств наличия каких-либо претензий к истцу со стороны третьих лиц, угроза жизни и здоровья граждан, не представлено.

Доказательств, что спорный гараж будет являться препятствием для устранения каких-либо аварийных ситуаций, а также нарушает чьи-либо права и законные интересы, суду не представлено.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что гараж соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологических, пожарным нормам и правила, не нарушает законных интересов других лиц, расположено в границах земельного участка, который выделялся первоначально для его строительства. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ситуационному плану, составленному 

<

данные изъяты> года площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 

<

данные изъяты> кв. м Гараж построен в пределах границ земельного участка отведенного ФИО2 (прежнему владельцу ФИО8) под строительство гаража и является капитальным строением.

Из ответа Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4) по Карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок не принадлежит к территории общего пользования, ограничений в использовании объекта не имеется.

Из ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Судом установлено, что спорный земельный участок, не изымался из оборота земель, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Решений о предоставлении другим лицам, спорного земельного участка не принималось.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж возведен на земельном участке, который был отведен в законном порядке специально для этих целей, в границах данного земельного участка, гараж является капитальным строением, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Из материалов дела следует, что гражданину ФИО2 перешло право пользования земельным участком и гаражом по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения гаража от ДД.ММ.ГГГГ, переход права пользования земельным участком зарегистрировано в коммунальном отделе исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева за № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем была выдана справка заведующим коммунальным отделом исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева.

Суд принимает во внимание, что строительство гаража осуществлялось на земельном участке, отведенном для этих целей в 1973 году, на основании решения исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца ФИО2 владел и пользовался спорным гаражом в соответствии со ст. 87 ЗК РСФСР, которому перешло право пользования земельный участком, находящимся под гаражом, который отводился прежнему собственнику гаража Переход права пользования земельным участком зарегистрирован в коммунальном отделе исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева. 

Указанные обстоятельства и документы подтверждают, что выделение земельного участка и строительство гаража было осуществлено до введение в действие Земельного кодекса РФ в соответствии с действующим на момент предоставления законодательства.

Также установлено, что истица ФИО1 после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, продолжает пользоваться спорным гаражом по вышеуказанному адресу.

Наследником первой очереди по закону является истец ФИО1 (дочь ФИО2)

При таких обстоятельствах, поскольку достоверно установлено, что после смерти ФИО2 его дочь – ФИО1 (истец) владеет и пользуется спорным гаражом и земельным участком под ним, то есть истец фактически приняла наследство после смерти отца, других наследников первой очереди не имеется, сведения о наличии наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве, равно как и подтверждающих переход наследственного имущества к государству отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок и на гараж индивидуального пользования, расположенных по адресу: 

<

адрес> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Сведения о том, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку совокупность представленных по делу доказательств свидетельствует о наличии у истца права собственности в порядке наследования на спорные объекты недвижимости, а решение суда позволит истцу оформить свое право в соответствии с действующим законодательством, в том числе поставить земельный участок на кадастровый учет.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок- удовлетворить.

Признать ФИО1, принявшей наследственное имущество, после смерти своего отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаража и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, гараж б/н.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на гараж б/н, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., распложенный по адресу: 

<

адрес> садов на участке существующих гаражей у 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, распложенный под гаражом б/н, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., распложенный по адресу: 

<

адрес> на участке существующих гаражей у 

<

адрес>, согласно плана границ земельного участка, подготовленного 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2018 года 

Судья: О.В. Чемерисова