Разместить на сайте

Дело № 2-1072/18 20 июня 2018 года

В окончательной форме 25.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С. 

При секретаре Калинкиной В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гарант-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности,

Установил:

ООО «Гарант-Сервис» обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 30.11.2017 в размере 22232,61 рублей, пени за период с 01.01.2014 по 30.11.2017 в размере 40294,48 рублей. В обоснование иска указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире ** дома ** по ул. ** в пос. ***, совместно с ними зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8, ФИО9 Ответчики длительное время не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, указав, что в настоящее время произведено частичное погашение задолженности.

Ответчик ФИО1, представляющая также интересы ФИО10, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указывая, что несет бремя оплаты коммунальных услуг соответственно своей доле, так же как и ФИО4 Единой семьи с ответчиками они не составляют, полагала, что задолженность должна быть взыскана с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, от получения судебных извещений уклонились, судебные извещения, направленные почтой, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что от получения судебных извещений ответчики уклонились, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества. Плата за коммунальные услуги согласно положениям ч. 4 указанной статьи включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники обязаны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** (ФИО1 – 4/6 доли, ФИО4 - 1/6 доля, ФИО2 – 1/6 доля).

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ее несовершеннолетняя дочь ФИО7, *** г.р., ФИО10, ФИО2, также в качестве знакомой в жилом помещении зарегистрирована ФИО11 **., ФИО11 **. (сын знакомой), несовершеннолетние ФИО11 г.р., ФИО11 г.р., в качестве дочерей знакомой, Л***. в качестве бывшего владельца.

Жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, находится в управлении ООО «Гарант-Сервис».

Как следует из расчета задолженности, представленной истцом, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.02.2016 по 30.11.2017 составляет 22232,61 рублей, задолженность по пени за период с 01.01.2014 по 30.11.2017 составляет 40294,48 рублей.

Из объяснений ответчика ФИО1 следует, что она надлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле, равно как и ФИО4, в подтверждение чего представлены платежные документы.

Кроме того, как следует из справки ООО «Гарант-Сервис» от 05.04.2018, часть задолженности, приходящаяся на ФИО1, ФИО7, ФИО4 по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени на 30.11.2017 оплачена полностью (сумма 76153,62, в том числе пени 13222,67 рублей).

Согласно расчету, представленному в настоящем судебном заседании, сумма задолженности за период с 01.02.2016 по 30.11.2017 составляет 7861,76 рублей, задолженность по пени за период с 01.01.2014 по 30.11.2017 составляет 27071,81 рублей, при этом указанная задолженность составляет 1/6 часть от общего размера начисленной платы.

Поскольку на дату рассмотрения дела судом, сумма задолженности составляет 7861,76 рублей, задолженность по пени за период с 01.01.2014 по 30.11.2017 составляет 27071,81 рублей, оснований для взыскания с ответчиков задолженности в ином размере не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению частично в указанной сумме. 

Как следует из объяснений ответчика ФИО1, ответчики ФИО2, являющийся собственником 1/6 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, так как и совместно зарегистрированные с ним ответчики ФИО3, ФИО6, несовершеннолетние ** ФИО11 **., равно как и Л**. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Учитывая, что ответчиками ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО7, ФИО10 исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их доле, в том числе пени, суд не усматривает оснований для взыскания суммы задолженности с указанных лиц.

При таких обстоятельствах, сумма задолженности в размере 7861,76 рублей, задолженность по пени за период с 01.01.2014 по 30.11.2017 в размере 27071,81 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в силу положений ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ солидарно.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1248,01 рублей, по 312 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Гарант-Сервис» сумму задолженности за период с 01.02.2016 по 30.11.2017 в сумме 7861,76 рублей, пени за период с 01.01.2014 по 30.11.2017 в сумме 27071,81 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Гарант-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1248,01 рублей, по 312 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.С. Бородулина