РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г. Раменское

Федеральный судья Раменского городского суда Московской области Землемерова О.И.,

При секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района 

<

адрес>, Управление земельных отношений Раменского муниципального района, об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,- 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с учетом уточненных требований к Администрации Раменского муниципального района 

<

адрес>, Управление земельных отношений Раменского муниципального района, третье лицо Министерство имущественных отношений 

<

адрес> об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что ему в аренду был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 401кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> разрешенным использованием для ведения ЛПХ. На земельном участке им возведено нежилое строение – хозблок площадью 6кв.м.. Объект прошел государственную регистрацию, им получено соответствующее свидетельство. В 

<

дата> году он обратился в Управление земельных отношений Раменского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, представлены необходимые документы. Решением Управления земельных отношений в письме 

<

номер> от 

<

дата>. ему было отказано в связи с тем, что цель использования земельного участка – строительство жилого дома не достигнуто. С указанным отказом он не согласен, в связи с чем вынужден был обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании истец и его представитель иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района 

<

адрес>, представитель не явился. Извещен.

Ответчик – Управление земельных отношений Раменского муниципального района, представитель явилась, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку Решением Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в 

<

адрес>, оформленного протоколом от 

<

дата> было отказано в согласовании договора купли-продажи администрации Раменского муниципального района 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 401кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что цель использования земельного участка – строительство жилого дома не достигнута.

Третье лицо - Министерство имущественных отношений 

<

адрес>, представитель не явился, извещен.

На основании ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено документально, истцу ФИО1 в аренду был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 401кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> разрешенным использованием для ведения ЛПХ. (л.д.8-9, л.д.10, л.д.11, л.д.14)

На земельном участке истцом возведено нежилое строение – хозблок площадью 6кв.м.. Объект прошел государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.(л.д. 15)

Земельный участок, переданный истцу в аренду поставлен на кадастровый учет с установленными границами.(л.д.12-13)

В 

<

дата> году истец обратился в Управление земельных отношений Раменского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, представлены необходимые документы. 

Решением Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в 

<

адрес>, оформленного протоколом от 

<

дата> было отказано в согласовании договора купли-продажи администрации Раменского муниципального района 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 401кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что цель использования земельного участка – строительство жилого дома не достигнута.

Отказ Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в 

<

адрес> от 

<

дата>, ФИО1 не был оспорен.

При рассмотрении споров, связанных с понуждением к заключению договора купли-продажи земельного участка, следует учитывать, что такой договор заключается в порядке, предусмотренном статьей 445 ГК РФ.

Однако, истцом не предложены какие-либо условия по заключению договора купли-продажи спорного земельного участка.

Таким образом, ввиду отсутствия представленного суду проекта договора с условиями его заключения и при наличии не оспоренного Решения Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в 

<

адрес>, оформленного протоколом от 

<

дата> об отказе в согласовании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 401кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района 

<

адрес>, Управление земельных отношений Раменского муниципального района, об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.