.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 930/2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, снять с регистрационного учета, указывая на то, что квартира 

<

Адрес> была предоставлена истцам на основании договора социального найма 

<

№> от 

<

Дата>. В данной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, не проживающий по указанному адресу с октября 2017 года. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав личные вещи и оставив ключи от квартиры. После указанных действий ФИО3 в квартиру не вселялся и попыток вселения не предпринимал, несмотря на отсутствие препятствий со стороны истцов. Общее хозяйство с ним не ведут. На протяжении всего периода отсутствия ФИО3 истцы вынуждены были производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта и найма жилого помещения. По имеющейся информации ФИО3 выехал на постоянное место жительства в Грузию. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его пребывания не известно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке ст.119 ГПК РФ, при участии адвоката Баранова Д.В., привлеченного к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика.

Адвокат Баранов Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители О МВД России по г. Новокуйбышевску, администрации г.о. Новокуйбышевск, не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив основания заявленных требований, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещении по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору социального найма, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 

<

Дата>.

На основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 

<

Дата>, заключенного с ФИО1, истцу и членам ее семьи во владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: 

<

Адрес>.

Согласно справке 

<

№> от 09.04.2018 года, выданной абонентским отделом АО «Информационно-расчетный центр», в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес>, зарегистрирована ФИО1- с 

<

Дата>, сын ФИО2- с 

<

Дата>, муж ФИО3- с 

<

Дата>.

На основании решения мирового судьи судебного участка №66 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области от 

<

Дата>, брак, зарегистрированный 

<

Дата>, отделом ЗАГС г.о. Новокуйбышевск управления ЗАГС Самарской области, между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. Решение вступило в законную силу 

<

Дата>.

На основании ст.25 СК РФ брак прекращается при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи нанимателя. Ответчик в спорной квартире не проживает, оплату за ЖКУ не вносит, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает.

Ответчик, после расторжения брака, добровольно выехал из спорного жилого помещения и не проживает в квартире с октября 2017 года, данные обстоятельства подтвердила ФИО, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля. 

Таким образом, установлено и не представлено доказательств обратного, что ответчик добровольно более полугода назад выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Истцы препятствий в пользовании квартиры не чинили, однако, ответчик свои права по договору социального найма не реализовал. Материалы дела так же не содержат каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик с момента выезда из спорного помещения по настоящее время пытался вселиться в квартиру, или обращался в правоохранительные органы или суд с соответствующим заявлением.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года в п.10 указано, что необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как видно из материалов дела, ответчик ФИО3 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 не является, поскольку указанные лица проживают раздельно, а характер их взаимоотношений исключает их характеристику в качестве семейных.

Принимая во внимание, что брак между сторонами расторгнут, ответчик не является членом семьи нанимателя спорной квартиры, соглашение между сторонами относительно пользования спорной квартирой не заключалось, применяя приведенные нормы права, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в квартире не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Фактически, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением. 

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

Ввиду того, что суд пришел к выводу об удовлетворил основного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, следовательно, имеются все законные основания для снятия последнего с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные скрыты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 4 июня 2018 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева