№2-992/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: судьи Корнева П.И., при секретаре Шеховцовой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику администрации Нытвенского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В Нытвенский районный суд Пермского края с иском о признании права собственности на имущество обратилась ФИО1 к ответчику администрации Нытвенского городского округа.

Истец требования полностью поддержала и пояснила, что в 2003 году приобрела гараж по адресу: 

<

адрес>. В момент приобретения гаража право собственности у продавца не было зарегистрировано, земельный участок также не был оформлен. В подтверждение передачи денежных средств за гараж продавцом была составлена расписка, которая утеряна. С 2003 года гараж используется с целью хранения хозяйственного инвентаря, старой мебели, овощей, она осуществляет ремонт гаража, оплачивает электроэнергию. Указала, что добросовестно, открыто и непрерывно использую гараж по указанному адресу с 2003 года, т.е. на протяжении 17 лет, считает, что при указанных обстоятельствах имеет законные основания для того чтобы стать собственником указанного имущества в силу приобретательной давности. Дополнила, что зарегистрировать право на гараж возможности не имеет, так как отсутствуют необходимые документы.

Ответчик направил в суд ходатайство, просит рассмотреть дело без участия представителя, против иска возражений не представил.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 длительный период времени пользуется гаражом, как своим собственным, следит за его состоянием.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В качестве доказательств суду представлена оценка строения ( л.д.9).

Также к иску приобщен технический план здания, в котором указан адрес объекта, его признаки, характеристики, отражено, что владельцем является ФИО1 ( л.д. 10-33). 

В соответствии с выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что по адресу 

<

адрес>, расположены гараж и земельный участок, у строения собственник отсутствует, земля относится, к землям населенных пунктов (л.д. 47-50).

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Судом установлено, что в 2003 году ФИО1 приобрела гараж по адресу: 

<

адрес>. В момент приобретения имущества право собственности у продавца не было зарегистрировано, земельный участок также не был оформлен. В подтверждение передачи денежных средств за гараж продавцом была составлена расписка, которая утеряна. С 2003 года гараж используется истцом с целью хранения хозяйственного инвентаря, старой мебели, овощей, ФИО1 осуществляет ремонт гаража, оплачивает электроэнергию, добросовестно, открыто и непрерывно использует гараж на протяжении 17 лет. Иных лиц заявляющих права на спорное имущество не имеется.

Оформить свои права на гараж истец возможности не имеет в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости, что нарушает права ФИО1 связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В связи с этим, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> находящийся на земельном участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья П.И. Корнев