№ 2-195/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 26 февраля 2020 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Архиповой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГИА к ГМА о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец (ГИА.) обратилась в суд с иском к ГМА о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от хх.хх.хххх является собственником жилого помещения по адресу: ххххххх, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

№ хх. С хх.хх.хххх в жилом помещении зарегистрирован её сын ГМА. хх.хх.хххх сын выехал на постоянное место жительства в США, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением сын не имел. Добровольно сняться с регистрационного учёта сын не имеет возможности ввиду нахождения за пределами России. 

На её просьбу о снятии с регистрационного учёта сын прислал ей письмо по эл.почте о своём согласии с требованием о снятии его с регистрационного учёта по адресу: ххххххх.

Просит признать ГМА. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что сын не возражает на удовлетворение иска. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление с признанием иска, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

Квартира № хх, расположенная по адресу: ххххххх 

ххххххх, принадлежит ГИА., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-9). 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Конституцией РФ каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч.1 ст.27).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определениях Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 04.03.2008 г. 

№ 5-В07- 165 и от 16.09.2008 г. № 5-В08-98, дополняющих судебную практику по данному вопросу - согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соглашения о сохранении за ответчиком права бессрочного пользования указанным жилым помещением нет, он не пользуется данным жилым помещением длительное время, не несёт бремя содержания жилья, не нуждается в спорном жилье, иск признал, следовательно, право пользования спорным жилым помещением он утратил. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГИА к ГМА о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Право пользования ГМА, хх.хх.хххх года рождения, уроженца ххххххх края, жилым помещением (квартирой) № хх, расположенной по адресу: ххххххх 

ххххххх - прекратить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 

1 месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2020 года.

Судья С.С.Галаюда