Гражданское дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Кузнецовой М.С.,

с участием представителя истца - адвоката Ирхиной Ж.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Линецкого сельсовета *** Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Линецкого сельсовета *** Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке приобретальной давности, расположенного по адресу: Курская область, ***, указывая, что данный дом перешел к нему по наследству от его родителей; при этом он, состоя в браке с ФИО2 перестроили его в 1958 году и после её смерти в 1989 году он оформил все технические документы на дом, где он был вписан единственным собственником. В связи с чем, полагал, что этого достаточно для единоличного права собственности на дом. Проживавшая вместе с ним сестра его жены ФИО3 была зарегистрирована в этом доме, однако **.**.** умерла. До настоящего времени он проживает в данном доме, ухаживает за ним, обрабатывает земельный участок. При этом он не может оформить право собственности на дом. Управление Росреестра по Курской области отказывает ему в регистрации права собственности по причине того, что в регистрационном удостоверении указана в качестве собственника помимо него еще и ФИО3, родственником которой он не является. Полагая, что он приобрел право собственности на указанное домовладение в порядке приобретательной давности, истец просит суд его требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что иск поддерживает в полном объеме и просит его удовлетворить.

Представитель истца- адвокат Ирхина Ж.А. его требования в судебном заседании поддержала по основаниям, указанным в иске, и просила признать за истцом право собственности на ***, 1958 года постройки, общей площадью 53,3 кв.м., с хозяйственными строениями: сараи № *** расположенные по адресу: Курская область, ***, в порядке приобретальной давности.

Представитель ответчика администрация Линецкого сельсовета *** Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признает, правовые последствия ст.39, 173 ГПК РФ представителю ответчика понятны. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173,194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО1 к Администрации Линецкого сельсовета *** Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ***, 1958 года постройки, общей площадью 53,3 кв.м., с хозяйственными строениями: сараи № ***, расположенные по адресу: Курская область, ***, в порядке приобретальной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.П. Водостоева