Дело № 2-2472/2025

УИД: 50RS0031-01-2024-019942-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при помощнике судьи Малаховой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 Одинцовского городского округа МО, ФИО6 о признании за ним права собственности на земельный участок с К№, общей площадью 873 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС порядке наследования за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец обосновывает тем, что его отцу принадлежал спорный земельный участок на основании постановления ФИО2 сельского округа АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из спорного земельного участка. Являясь наследником, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица нотариус ФИО9, представитель Управления Росреестра по АДРЕС в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дел, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что Постановлением ФИО2 сельского округа АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО4 передан в собственность, бесплатно, по фактическому пользованию до ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок № в поселке АДРЕС для индивидуального жилищного строительства, площадью 873 кв.м (К№).

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Государственная регистрация права собственности на переданный земельный участок в установленном законом порядке при жизни ФИО4 оформлена не была.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. наследниками являются: сын ФИО5, дочь ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доли на земельный участок площадью 700 кв.м по адресу: АДРЕС на землях населенных пунктов, предоставленных для личного подсобного хозяйства и земельный участок площадью 1000 кв.м, по адресу: АДРЕС на землях населенных пунктов, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением нотариуса Московской городской нотариальной палаты нотариального округа АДРЕС ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего 15.11.2005г. ФИО4, состоящему из земельного участка с К№, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС

Из вышеуказанного постановления усматривается, что документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на спорный земельный участок, наследниками представлено не было.

С целью проведения проверки принадлежности ФИО4 заявленного в наследственную массу недвижимого имущества нотариусом были направлены соответствующие запросы в ЕГРН. Согласно выписке из ЕГРН, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по МО ДД.ММ.ГГГГ за №, сведения о регистрации права собственности умершего ФИО4 в ЕГРН отсутствует.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец принял наследство в установленный законом порядке, однако лишен возможности реализовать свое право наследовать по независящим от него причинам.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя на земельный участок не оспаривается, при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности, истец является наследником ? доли к имуществу умершего по закону, принял часть наследства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на ? долю земельного участка с К№, общей площадью 873 кв.м, по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., оснований для признания права на весь спорный земельный участок, при наличии наследника ФИО3, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю земельного участка с К№, общей площадью 873 кв.м, по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5 к Администрации Одинцовского г.о. Московской области, ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.