Дело № 2-159/2019 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск 08 мая 2019 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Почепцова В.В.

при секретаре Богдашиной Н.С.

с участием: 

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом в порядке наследования по тем основаниям, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС Новохоперского района Воронежской области. После его смерти открылось наследство в виде земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруга и родители наследователя. Таким образом, она, ФИО1, является наследником имущества земельного участка и дома первой очереди по закону. Кроме нее, наследниками ее супруга являются их дети: дочь ФИО3, сын ФИО4, которые от принятия наследства отказались. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. После смерти ФИО2, в установленный законом срок она обратилась в государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Заявление было принято. В 2019 г. обратилась в Нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, ей было отказано, в связи с тем, что по свидетельству № на право собственности на землю числится земельный участок 416 (четыреста шестнадцать) кв. м. В Едином государственном реестре числится земельный участок 470 кв.м. согласно государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ По справке БТИ общая площадь жилого дома 81,4 кв.м. и по выписке из инвентаризационного дела, акт приемки в эксплуатацию жилого дома частично оформлен. Просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности в порядке наследования на земельный участок 470 кв.м и жилой дом общей площадью 81.4 кв.м. Расположенный по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила свои исковые требования, просила признать за ней, ФИО1, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 416 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, для строительства жилого дома и надворных построек, для иных видов жилой застройки; на жилой дом общей площадью 81,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик администрация городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В части признания права собственности в порядке наследования на жилой дом исковые требования полностью признают. Право собственности на земельный участок признают частично, т.к. в администрации городского поселения – город Новохоперск имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Новохоперского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному свидетельству ФИО2 выделялся земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 416 кв.м. В связи с этим администрация городского поселения – город Новохоперск признает право собственности в порядке наследования за истицей ФИО1 на земельный участок площадью только 416 кв.м. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтверждает, она действительно отказалась от принятия наследства после смерти ее отца ФИО2, просила удовлетворить исковые требования. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтверждает, он действительно отказался от принятия наследства после смерти его отца ФИО2, просил удовлетворить исковые требования. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Третье лицо нотариус нотариального округа Новохоперского района ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, гражданин РФ, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака присвоены фамилии: мужа ФИО8, жены ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ и переводом свидетельства. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в городе 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ числа составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Новохоперского района Воронежской области.

В соответствии с выпиской от 27.03.2019 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадь 81,4 м2, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно выписке от 27.03.2019 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадь 470 м2, виды разрешенного использования: для строительства жилого дома и надворных построек, для иных видов жилой застройки, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно извещению нотариуса нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО5 от 09 апреля 2019 г. № 260, ФИО1 является наследником к имуществу наследодателя, принявшим наследство по всем основаниям на основании поданного ею заявления 18 сентября 2008 года. Ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, так как невозможно определить объекты наследования, а именно: 1) в правоустанавливающих документах на земельный участок разнится площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 2) государственный акт № выданный ДД.ММ.ГГГГ должен выдаваться взамен свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Новохоперского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, а он выдан раньше свидетельства; 3) согласно п. 15 типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по окончанию строительства застройщик обязан сдать жилой дом государственной приемочной комиссии исполнительного комитета городского районного Совета народных депутатов. Документ, подтверждающий сдачу жилого дома, государственной приемочной комиссии исполнительного комитета городского районного Совета народных депутатов отсутствует. А также не предоставлен документ о присвоении нового адреса жилому дому.

Выпиской из инвентаризационного дела, составленной 28.10.1991 года на домовладение № по 

<

адрес>, принадлежащее ФИО2, подтверждается, что общеполезная площадь дома составляет 81,4 кв. м., фактическая площадь земельного участка составляет 416 кв. м.

БТИ Борисоглебского района 25.01.2019 года ФИО1 выдана справка на предмет оформления наследства на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), дата обследования 28 октября 1991 г., общая площадь жилого дома составляет 81,4 кв. м. 

В материалах дела имеется государственный акт на право пользования землей №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в 

<

адрес> №, 

<

адрес> исполнительным комитетом Новохоперского районного (городского) Совета народных депутатов в том, что за указанным землепользователем закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 470 м2 земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для строительства жилого дома и надворных построек. 

План застройки земельного участка индивидуального строительства в 

<

адрес>, отведенного гр-ну ФИО2, площадь участка 470 кв. м., жилая площадь 46,56 кв.м., утвержден 10 сентября 1985 года. 

Согласно выписке из решения исполкома Новохоперского районного Совета народных депутатов от 31 октября 1985 года № 309, утверждено решение исполкома Новохоперского гор Совета народных депутатов об отводе ФИО2 земельного участка для строительства в 

<

адрес> площадью 470 м2 и разрешено ему возвести на этом участке одноквартирный дом с жилой площадью 46,56 м2.

В силу решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся Воронежской области от 19 июля 1985 года № 49, ФИО2 отведен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по 

<

адрес>, площадью 0,04 га и разрешено возведение на этом участке жилого строения с жилой площадью 46,56 кв.м.

10.09.1985 года между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Новохоперского Совета народных депутатов в лице начальника комбината коммунальных предприятий и благоустройства с одной стороны и гражданином ФИО2 с другой стороны, был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которому гражданин обязан построить жилой дом на земельном участке по 

<

адрес> площадью 470 кв. метров жилой дом полезной площадью 75,02 кв. метров, в том числе жилой 46,56 кв. метров, в соответствии с проектом. 

Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Новохоперского района Воронежской области, выданы ФИО2 в том, что указанному собственнику решением от 19 апреля 1993 года № 348 администрацией Горсовета для индивидуального жилищного строительства предоставлено 416 кв. метров по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно постановлению администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области от 15.01.2019 г. № 4, изменена адресная принадлежность земельного участка, который ранее принадлежал ФИО2 на основании Государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ (ранее – 

<

адрес>) на – 

<

адрес>.

В материалах дела имеется домовая книга на домовладение № по 

<

адрес>. 

Схема границ земельного участка с кадастровым номером № целевое использование – для иных видов жилой застройки, категория земель – земли населенных пунктов, адрес: 

<

адрес>, площадь участка 416 кв. м.

В соответствии с актом приемки в эксплуатацию жилого дома, расположенного по 

<

адрес> № от 28.10.1991 года, произведен осмотр жилого дома, возведенного гражданином ФИО2 на основании типового договора от 10 сентября 1985 г. № 733 и проекта, которыми предусматривает возведение жилого кирпичного дома, квартир 1, жилая площадь 46,56 кв.м., общеполезная площадь 75,02 кв.м. В действительности выстроен жилой кирпичный дом, квартир 1, жилая площадь 48,8 кв.м., общеполезная площадь 81,4 кв.м.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1142 п.1 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик иск признал, суд в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, а также права и законные интересы других лиц. Признание иска влечёт удовлетворение исковых требований ФИО1

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что после смерти ее супруга, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в виде: земельного участка общей площадью 416 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома общей площадью 81,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону является ФИО1, принявшая наследство и подавшая заявление о принятии наследства в установленный законом срок. Третьи лица – ФИО3 и ФИО4 отказались от принятия наследства. У ФИО1 возникло право на наследство по закону, ответчик иск признал, поэтому исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, следует признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 416 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, для строительства жилого дома и надворных построек, для иных видов жилой застройки; на жилой дом общей площадью 81,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что право собственности на это имущество подлежит наследованию в силу закона, оформлению которого созданы препятствия, и право на наследство ФИО1 подлежит защите путем его признания, поскольку она приобрела право собственности на это имущество по праву наследования по закону. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 416 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земли населенных пунктов, для строительства жилого дома и надворных построек, для иных видов жилой застройки; на жилой дом общей площадью 81,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Новохоперский районный суд.

Судья В.В. Почепцов