Дело № – 319/2020 года

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года, Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Зубова А.Г., 

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.ой А. Н. к ООО «Вкусные технологии» о взыскании неустойки по договору купли-продажи земельного участка, 

установил:

А.а А.Н. обратилась с указанным иском и просила суд: взыскать с Общества с ограниченной ответственность «Вкусные технологии» в пользу А.ой А. Н. 

<

данные изъяты> рублей пени за несвоевременное исполнение денежных обязательств по договору купли-продажи.

Иск обосновывала тем, что Решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Вкусные технологии» в пользу А.ой А.Н. взыскана сумма долга по договору купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное исполнение денежных обязательств сумме 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а также 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек размера государственной пошлины и 

<

данные изъяты> рублей расходов на представителя.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и изменено в части взыскания суммы государственной пошлины до 

<

данные изъяты> рублей. В остальной части решение Ногинского городского суда 

<

адрес> оставлено без изменения.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций определили размер подлежащей взысканию пеней за несвоевременное исполнение денежных обязательств, всходя из размера задолженности в 500 000 рублей и периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, установленная названным выше судебным решением задолженность ООО «Вкусные технологии» перед ФИО1 по договору купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 500 000 рублей ответчиком не погашена.

Период просрочки исполнения ООО «Вкусные технологии» своих обязательств по оплате цены искомого договора в размере 

<

данные изъяты> рублей составляет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (день, следующий за периодом просрочки ответчиком своих обязательств, ответственность за которую уже установлена в решении Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (день составления настоящего искового заявления), 

<

данные изъяты> дней. 

Таким образом, в настоящее время задолженность ООО «Вкусные технологии» перед истцом по сумме пени составляет 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> х 0,1% х 

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты>).

В судебном заседании истец А.а А.Н. и ее представитель ФИО2 доводы иска поддержали в полном объеме, просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Вкусные технологии» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в споре должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

По правилам ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор купли-продажи земельного участка, по которому А.а А.Н. обязалась передать в собственность ООО «Вкусные технологии» земельный участок площадью 29 784 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, севернее д. Следово, уч. 1, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а ООО «Вкусные технологии» обязалось принять этот земельный участок и уплатить за него денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей в следующем порядке:

- сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей перечисляется на банковский счет А.ой А.Н. в день Подписания настоящего договора;

- оставшаяся сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей выплачивается ООО «Вкусные технологии» на банковский счет А.ой А.Н. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ежеквартально равными платежами по 

<

данные изъяты> рублей (пункты 1.1,1.2,2.1 и 2.2 договора).

В случае несвоевременной оплаты покупателем земельного участка в соответствии с условиями договора, покупатель обязуется выплатить продавцу пени из расчета 0,1 % от несвоевременно уплаченных сумм за каждый день просрочки (п. 5.5.1).

Изложенное установлено вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску А.ой А. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Вкусные технологии»о взыскании суммы долга по договору купли-продажи, пени за несвоевременное исполнение денежных обязательств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда.

Указанным решением с ООО «Вкусные технологии» в пользу А.ой А.Н. взыскана сумма долга по договору купли-продажи (купчей) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное исполнение денежных обязательств сумме 88 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а также 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек размера государственной пошлины и 

<

данные изъяты> рублей расходов на представителя.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и изменено в части взыскания суммы государственной пошлины до 

<

данные изъяты> рублей. В остальной части решение Ногинского городского суда 

<

адрес> оставлено без изменения.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций определили размер подлежащей взысканию пеней за несвоевременное исполнение денежных обязательств, всходя из размера задолженности в 500 000 рублей и периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Решение вступило в законную силу, выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство.

Как усматривается из выкопировки Базы данных исполнительных производств ФССП России, исполнительное производство № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ не исполнено в полном объеме (л.д.26).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он является арифметически правильным и не оспаривается ответчиком.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по неустойке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей.

С учетом изложенного, иск А.ой А. Н. к ООО «Вкусные технологии» о взыскании неустойки по договору купли-продажи земельного участка подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом понесены расходы на оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д.3), которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А.ой А. Н. к ООО «Вкусные технологии» о взыскании неустойки по договору купли-продажи земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Вкусные технологии» в пользу А.ой А. Н. неустойку за неисполнение условий договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего взыскать 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись