Дело № 2-271/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения 

16 мая 2017 года с. Каракулино

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Заварзина П.А.,

при секретаре Коробейниковой Т.А., 

с участием представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Каракулинский район» к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация МО «Каракулинский район» обратилась в Сарапульский районный суд Удмуртской Республики с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Свои требования, с учетом уточнения требований мотивирует следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом по управлению собственностью (имуществом) администрации Каракулинского района и ответчиком ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с договором ответчику ФИО1 было предоставлено изолированное жилое помещение – однокомнатная квартира в многоквартирном доме по адресу: УР, 

<

адрес>, пер. Прудовый, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. Прожив в квартире непродолжительное время, ответчик выехала из жилого помещения на другое место жительства. 

Окончательно, истец просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по основанию п.п. 2 п. 4 ст. 83 ЖК РФ – разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пер. Прудовый, 

<

адрес> ФИО1. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержала. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась. Сведениями о том, что не явка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявления об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в её отсутствии от ответчика не поступали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Согласно статье 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Как следует из уточнения искового заявления, истец просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по основанию п.п. 2 п.4 ст. 83 ЖК РФ – разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем. В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Администрацией МО «Каракулинский район» не представлено доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, а именно: доказательств подачи предложения ответчику о расторжении договора социального найма по основанию п.п. 2 п.4 ст. 83 ЖК РФ – разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем, факта направления ответчику такого предложения, а также доказательства получения либо неполучения ответчиком данного предложения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Администрации муниципального образования «Каракулинский район» к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета - подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, судРФ

определил:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Каракулинский район» к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения (соблюдения досудебного порядка разрешения спора), он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья Заварзин П.А.