Дело № 2-3230/2018 Мотивированное 

решение

 изготовлено 04.07.2018 года. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сазановой Н.Н.

при секретаре Маничевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «***» о возложении обязанности произвести перерасчет и исключении задолженности из квитанций, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «***» о возложении обязанности произвести перерасчет и исключении задолженности из квитанций, указав в обоснование иска, что до *** являлась нанимателем жилого помещения, квартиры по адресу: Адрес***, в последствие, квартира была приватизирована. По указанной квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период ***. Согласно квитанций, указанная задолженность отражена в сумме 199068,36 рублей, из которых 180108,85 рублей – задолженность за предыдущий период, 1956,22 рубля – начислено за текущий период, 17003,29 рублей – пени. Ответчик за взысканием задолженности не обращался. Поскольку срок исковой давности составляет три года, просит произвести перерасчет за предоставленные коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме 86964,19 рублей и обязать ТСЖ «***» исключить задолженность, а также применить срок давности и обязать ТСЖ «***» сведения об имеющейся задолженности на январь 2018 года в сумме 112104,17 рублей.

В судебное заседание по делу истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив что в просительной части искового заявления в ошибочно указано наименование ответчика ООО «МУ ЖСК», вместо верного ТСЖ «***». Факт наличия долга истец не оспаривает, в чем выражается нарушение прав истца отражением задолженности за предыдущие периоды не пояснила, указав, что ответчик не может взыскать данный долг, значит сумму долга должна быть исключена из квитанции.

Представитель ответчика ТСЖ «***» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), реализуемых им товарах (работах, услугах). В силу п. 1 ст. 10 названного Закона по отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности (п. 1).

В силу подп. "з" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, в платежном документе указываются в числе прочих сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии с п. 118 Правил в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

Таким образом, действующим законодательством напрямую установлена обязанность отражать в платежных документах действительные сведения о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, имеющейся у собственника за предыдущие расчетные периоды. 

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: *** находится в частной собственности. Собственником до *** являлась ФИО1

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №*** (л.д.31-33) и выписки по счету (28,29) по квартире по адресу: ***, коммунальные платежи вносятся нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, за период *** образовалась задолженность в сумме 182065,07 рублей и пени 17003,29 рублей, произведенные за указанный период платежи учтены при расчете. Доказательств обратного суду не представлено, в частности истец не представила суду сведения о внесении оплаты в большем размере, чем те, что указаны в расчетах (не представила платежных документов).

Из представленной истцом квитанции за *** года (л.д.9) следует, что за *** в оплате в платежном документе указана сумма, соответствующая предоставленному расчету.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы гражданского дела доказательствами, которые сторонами не оспариваются.

Оценивая указанные доказательства в совокупности, суд полагает, что доказательств наличия основания для исключения из квитанции части задолженности не имеется.

В частности, из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №*** следует, что указанная в квитанции задолженность соответствует размеру фактически не погашенного долга по оплате за жилое помещение. 

Из приведенных выше положений нормативных актов следует, что в квитанции должны отражаться сведения о размере долга (п.з п.69 Правил). Соответственно, в данной части при выставлении в квитанции сведений о наличии долга действия ответчика нельзя признать не соответствующими закону.

Сам по себе факт отражения в квитанции долга, не нарушает прав и законных интересов истца, поскольку отражает действительные сведения о наличии долга и его размере, как то установлено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, Жилищным Кодексом РФ и п. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

При этом, ни одна норма права не содержит обязанности получателя платежа самостоятельно применять срок давности и уменьшать размер долга по мере истечения срока давности, установленного для взыскания задолженности.

Отклоняя доводы истца в данной части суд исходит из следующего.

Как разъяснено в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" и согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (абз. 1).

Таким образом, для применения последствий пропуска срока исковой давности необходимо наличие спора (предъявленного к плательщику требования о взыскании долга) и заявления стороны о пропуске такого срока. 

В данном случае, истец не оспаривает факт отсутствия предъявленного к ней иска по данной задолженности. Соответственно, оснований для применения срока давности и исключения долга из квитанций не имеется, к тому же срок давности применяется по отношению к дате, когда взыскатель предъявил требование о взыскании долга, а не с даты, когда должник заявил о сроке, что также свидетельствует об ошибочности позиции истца. 

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца не установлено, суд отказывает в иске в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ТСЖ «***» о возложении обязанности произвести перерасчет и исключении задолженности из квитанций оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий Н.Н.Сазанова