УИД 22RS0004-01-2025-000644-71

Дело №2-388/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Благовещенка 23 октября 2025 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зимоглядовой Е.В.,

при секретаре Валькевич Г.В., 

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального округа Суетский район Алтайского края о признании права собственности по праву приватизации и праву наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО3 через представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Суетский район Алтайского края, в котором просит определить доли в приватизированной квартире за умершей ФИО1 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес> по ? доле каждому; включить ? долю квартиры умершей ФИО1 в наследственную массу; признать право собственности на ? долю квартиры за ФИО3 по праву приватизации; признать право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером № общей площадью 45 кв.м. по указанному адресу за ФИО3 по праву наследования. 

В обоснование истец указал, что является владельцем квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также единственным наследником после смерти своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В январе 1993 года по договору на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан истец и его мать получили квартиру по указанному адресу. Органы БТИ выдали регистрационное удостоверение. В настоящее время в связи с тем, что доли в приватизированной квартире не определены, невозможно определить наследственную массу, и истец лишен возможности оформить документы на квартиру и зарегистрировать право собственности. Земельный участок, на котором расположена квартира, кадастровый №, площадью 1687 кв.м., зарегистрирована за истцом. ФИО3 проживает в указанной квартире с 80-х годов, постоянно, производит текущие ремонты, оплачивает коммунальные платежи. Споров по квартире не имеется, правопритязания отсутствуют. 

В судебное заседание истец ФИО3, представитель ответчика Администрации муниципального округа Суетский район Алтайского края не явились, извещены.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в 1993 году на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан, заключенного между директором совхоза «Добровольский» и ФИО1, ФИО3, последним была передана в собственность квартира общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой 34,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению № от 09.06.1993, выданным Бюро технической инвентаризации Суетского района, квартира по 

<

адрес> в 

<

адрес> состоит из 3 комнат, зарегистрирована по праву собственности за ФИО1, ФИО3 в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991 на основании Постановления администрации Суетского района.

Согласно Выписке из технического паспорта 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, собственником квартиры и земельного участка является ФИО3, общая площадь 

<

адрес> кв.м., площадь земельного участка 1687 кв.м.

По похозяйственным книгам Администрации Александровского сельсовета Суетского района Алтайского края следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: 

<

адрес>, с 2000 года.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая, что приватизация квартиры произведена на двух человек, то доля ФИО3 и ФИО1 для каждого составляет 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО №. 

Имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении ФИ №, свидетельством о браке ФИ № подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно положениям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 ее сын ФИО3 в установленный срок фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, так как остался проживать и пользоваться квартирой и земельным участком по вышеуказанному адресу. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались. 

С учетом изложенного ФИО3 является наследником имущества умершей ФИО1 на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер квартиры - 22:45:040101:790, кадастровый номер земельного участка 22:45:040101:791. 

В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с волеизъявлением истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, с ответчика не взыскиваются. 

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в приватизированной квартире за умершей ФИО1 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес>1, 

<

адрес>, по ? доле каждому.

Включить ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>1, 

<

адрес>, кадастровый №, умершей ФИО1 в наследственную массу.

Признать право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 45 кв.м по адресу: 

<

адрес>1, 

<

адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву приватизации.

Признать право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 45 кв.м по адресу: 

<

адрес>1, 

<

адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.

Судья Е.В. Зимоглядова

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2025 г.