Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 18 июля 2023 года по делу №

Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вороновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ХНА к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Административный истец просит суд признать незаконным неосуществление государственной регистрации права собственности на объект недвижимости: земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, по адресу: (адрес). Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что 10 октября 2022 г. государственным регистратором Московской области по Можайскому и Рузскому районам управления Росреестра по Московской области КОИ. административному истцу было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, по адресу: (адрес) Поскольку в соответствии с законодательством о судебной системе и судоустройстве третейские суды не входят в систему государственных судов, не являются элементами Российской судебной системы.

Согласно уведомления необходимо предоставить исполнительный документ для принудительного исполнения решения третейского суда и само определение.

С обжалуемым решением административный истец не согласен, считает его незаконными, поскольку 27 января 2023 г. истцом в третейском суде было заключено соглашение о передаче в собственность имущества и решение третейского суда является основанием для заключения соглашения, которое и является документом основанием для совершения регистрационных действий. 

Административный истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени извещены надлежащим образом.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии со ст.218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии со ст.227 КАС РФ, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;

2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

В соответствии со ст.14 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке..

Статья 26 Федерального Закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает основания для приостановления осуществления кадастрового учета.

В соответствии со ст.27 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

По делу установлено, что 02 марта 2023 г. административный истец обратился в УФСГРК и К по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, по адресу: (адрес) К данному заявлению было приложено соглашение о передаче имущества в собственность от 27 января 2023 г., свидетельство о заключении брака и подтверждение электронного платежа.

13 марта 2023 г. административным ответчиком принято решение № «О приостановлении государственного кадастрового учета» до 13 июня 2023 года.

Истец, не соглашаясь с оспариваемым решением обжалует его в судебном порядке.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.84 КАС РФ, с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств, требований вышеперечисленных норм права, в том числе и то, что решением УФСГРК и К по Московской области от 13.03.2023 г. № осуществление действий по государственному кадастровому учету было приостановлено до 13 июня 2023 г. (до подачи иска), суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.175-180, 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административного иска ХНА к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 июля 2023 года.

Судья: Ю.В. Голубева