2-1396/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г. г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., 

при секретаре Ишбаевой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. 

Истец свои требования мотивирует тем что, ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 (далее - Истец) и ФИО2 (далее - Заемщик) был заключен договор займа № (далее -Договор займа) о предоставлении Заемщику денежных средств в размере 4 955 000 рублей 00 копеек, на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 18 % годовых за пользование займом.

В соответствии с п. 1.2 Договора займа денежные средства в качестве займа в размере 4 955 000 рублей 00 копеек были выданы Заемщику наличными денежными средствами, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 29.01.2016г.

Согласно п. 4.1. Договора займа Заемщик обязался возвратить Заимодавцу полученный займ, уплатить проценты на сумму займа и исполнить свои обязательства согласно Договору займа в срок.

Согласно п. 3.1., 3.2. Договора займа, проценты за пользование Займом начисляются со дня, следующего за днем предоставления займа, по день окончательного возврата займа включительно. Выплата процентов производится заемщиком в день окончательного возврата займа.

За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств Заемщиком по уплате суммы займа или процентов за пользование займом Заимодавец вправе требовать от Заемщика уплаты неустойки в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Заемщиком по сегодняшний день гашение долга, процентов за пользование займом не произведено.

По состоянию на 

<

данные изъяты>. задолженность по Договору займа № от 

<

данные изъяты>. составляет 6 845 288 рублей 55 копеек, в том числе:

задолженность по основному долгу - 4 955 000 рублей 00 копеек:

начисленные проценты - 1 801 098 рублей 55 копеек.

-пени по просроченному основному долгу - 89 190 рублей 00 копеек.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа был заключен Договор залога № от 

<

данные изъяты>. с Ответчиком 2, предметом которого является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торгово-выставочные комплексы, общая площадь 5 563 кв.м., адрес: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ориентир нежилое здание, кадастровый №.

В соответствии с п. 2.2. Договора залога по соглашению сторон общая залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 4 955 ООО рублей.

Таким образом, свои обязательства по возврату займа и уплате процентов Заемщик не исполнил, чем нарушил условия п. 1.1., 3.2. Договора займа.

Истец просит суд:

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по Договору займа № от 

<

данные изъяты>. в размере 6845288 рублей 55 копеек, в том числе:

задолженность по основному долгу - 4 955 000 рублей 00 копеек;

начисленные проценты - 1 801 098 рублей 55 копеек.

пени по просроченному основному долгу -89 190 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3 в виде:

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торгово-выставочные комплексы, общая площадь 5 563 кв.м., адрес, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ориентир нежилое здание, кадастровый №, определив порядок реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену по залоговой оценке в размере 4 955 000 рублей;

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 48 426 рублей 44 копейки.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, исковое требование ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество, оставлено без рассмотрения.

Истец, ФИО2, надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении и дела в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО4, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 (далее - Истец) и ФИО2 (далее - Заемщик) был заключен договор займа № (далее -Договор займа) о предоставлении Заемщику денежных средств в размере 4 955 000 рублей 00 копеек, на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 18 % годовых за пользование займом.

В соответствии с п. 1.2 Договора займа денежные средства в качестве займа в размере 4 955 000 рублей 00 копеек были выданы Заемщику наличными денежными средствами, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 29.01.2016г.

Согласно п. 4.1. Договора займа Заемщик обязался возвратить Заимодавцу полученный займ, уплатить проценты на сумму займа и исполнить свои обязательства согласно Договору займа в срок.

Согласно п. 3.1., 3.2. Договора займа, проценты за пользование Займом начисляются со дня, следующего за днем предоставления займа, по день окончательного возврата займа включительно. Выплата процентов производится заемщиком в день окончательного возврата займа.

За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств Заемщиком по уплате суммы займа или процентов за пользование займом Заимодавец вправе требовать от Заемщика уплаты неустойки в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Заемщиком по сегодняшний день гашение долга, процентов за пользование займом не произведено.

По состоянию на 

<

данные изъяты>. задолженность по Договору займа № от 

<

данные изъяты>. составляет 6 845 288 рублей 55 копеек, в том числе:

задолженность по основному долгу - 4 955 000 рублей 00 копеек:

начисленные проценты - 1 801 098 рублей 55 копеек.

-пени по просроченному основному долгу - 89 190 рублей 00 копеек.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа был заключен Договор залога № от 

<

данные изъяты>. с Ответчиком 2, предметом которого является:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торгово-выставочные комплексы, общая площадь 5 563 кв.м., адрес: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ориентир нежилое здание, кадастровый №.

В соответствии с п. 2.2. Договора залога по соглашению сторон общая залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 4955000 рублей.

Таким образом, свои обязательства по возврату займа и уплате процентов Заемщик не исполнил, чем нарушил условия п. 1.1., 3.2. Договора займа.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ч. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В части 1 статьи 330 ГК РФ указано, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет суммы требований по взысканию процентов, пени составленный истцом, судом проверен, является обоснованным и достоверным и принимается судом в качестве допустимого доказательства. 

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 не выполнил свои обязательства по вышеуказанному договору, заявленные требования по взысканию с ФИО2 основного долга, процентов, пени, следует удовлетворить.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца, необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 48426,44 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по Договору займа № 1 от 29.01.2016г. в размере 6845288 рублей 55 копеек, в том числе:

задолженность по основному долгу - 4 955 000 рублей 00 копеек;

начисленные проценты - 1 801 098 рублей 55 копеек.

пени по просроченному основному долгу -89 190 рублей 00 копеек.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 48 426 рублей 44 копейки.

ФИО2 вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течении 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца.

Судья: А.В. Кузнецов