№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,

при помощнике судьи Азбаевой И.С.,

с участием истца ФИО1, 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, об устранении нарушений прав собственности, признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении она зарегистрировала ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в браке родился ребенок ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована в ее домовладении. Сын и внучка не проживают в ее жилом доме. В настоящее время она желает продать жилой дом и земельный участок, но не может этого сделать, поскольку в помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков в ее жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец с учетом уточнения исковых требований просит устранить нарушение прав собственника ФИО1 и препятствия к осуществлению прав пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что она в собственности имеет жилой дом по 

<

адрес>. По просьбе своего сына зарегистрировала его в своем жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в дом не вселялся, проживал отдельно. В ДД.ММ.ГГГГ сын вступил в брак с ФИО2, у них родилась дочь Я.. В указанное время ФИО1 с супругой проживали и работали в 

<

адрес>. По просьбе сына и невестки она зарегистрировала внучку в своем доме. При этом они пообещали ей, что в случае необходимости сразу же снимутся с регистрационного учета по первому требованию. Мать внучки была зарегистрирована в 

<

адрес> у своих родителей, с ее слов они не хотели регистрировать ребенка в своем доме. Ни сын, ни внучка в ее доме не проживали и не претендовали на проживание. Сын работает в 

<

адрес>, снимает квартиру. В связи с быстрым ухудшением состояния здоровья она желает продать дом, так как не может за ним ухаживать. Но наличие формальной регистрации родственников, которые не проживают в доме, препятствует продаже. В связи с чем она просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и интересах ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Будучи опрошенным в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что он не имеет в собственности жилого помещения, с согласия матери зарегистрировался в ее доме без намерения проживать в нем, поскольку работает в 

<

адрес>. После рождения дочери Я. он попросил мать зарегистрировать ребенка в ее доме. Ребенок проживает со своей матерью ФИО2 с момента рождения до настоящего времени у ее родителей в 

<

адрес>. Дочь была прописана у его матери, так как родители супруги возражали против регистрации внучки в их доме. Брак между ними расторгнут. Он желает сняться с регистрационного учета, так как проживает и работает в полиции в 

<

адрес>, но не может этого сделать, так как малолетняя дочь прописана по месту его регистрации. Просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик – ФИО2, действующая в интересах ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором исковые требования не признала, ссылаясь на то, что она является законным представителем (матерью) малолетней ФИО3, собственного жилья не имеет и не имеет возможности оформить государственную регистрацию дочери по какому-либо иному адресу. Поскольку находится в отпуске по уходу за ребенком, то также не имеет возможности оформить ипотеку или иные кредитные обязательства для приобретения в собственность жилого помещения и перерегистрации ФИО3 На момент обращения в суд истице было известно, что после выхода из отпуска по уходу за ребенком она оформит ипотеку и зарегистрирует дочь по месту своего жительства, а также то, что она не проживает с ее сыном, брак между ними расторгнут. ФИО3 зарегистрирована по месту жительства ее отца ФИО1, таким образом родители определили место проживания ребенка по месту жительства отца. В силу требований Конституции РФ и Семейного Кодекса РФ родители должны заботиться о своих детях. Дочь, являясь несовершеннолетней, имеет право на спорную жилую площадь, но самостоятельно реализовать данное право не может в силу возраста. В связи с чем имеет право пользования спорной жилой площадью. Поскольку отец ФИО3 не снят с регистрационного учета, то его право пользования спорным помещением не прекращено. Учитывая, что семейные отношения между истцом и ответчиками не прекращены, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – представитель органа опеки и попечительства администрации Суровикинского муниципального района 

<

адрес>, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддержал исковые требования.

Выслушав истца, свидетеля, учитывая мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин должен быть зарегистрирован проживающим по месту фактического проживания (ст. 3, 16 Правил). Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в должности оперуполномоченного отдела уголовного розыска отдела полиции №

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2 состоит в должности старшего следователя СО по 

<

адрес>, находится в отпуске по уходу за ребенком.

ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> ФИО3 проживает с матерю ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиком ФИО2 факт регистрации и фактического проживания по указанному адресу совместно с дочерью не оспаривались.

Брак между ФИО1 и ФИО2, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке, выданной старшим УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

адрес>, зарегистрированы, но не проживали и не проживают. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что длительное время проживает по соседству с ФИО1 Ее сын ФИО1, работая в 

<

адрес>, проживал отдельно от ФИО1 Вступив в брак, он уехал в 

<

адрес>, где работает. ФИО1, его супруга и дочь никогда не вселялись в дом ФИО1, не жили в нем. 

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1 с момента регистрации не вселялся в жилой дом истицы и не проживал в нем, имея постоянное место жительства в ином населенном пункте (

<

адрес>). Данное обстоятельство подтверждается пояснениями свидетеля, справкой участкового уполномоченного, сведениями о месте работы ответчика и ответчиками ФИО1 и ФИО2 не оспариваются.

Учитывая, что ответчик ФИО1 правом на проживание в жилом доме ФИО1 не воспользовался добровольно, истица каких-либо препятствий к его проживанию не чинит, общего хозяйства с ней не ведет и не вел, проживает и работает в 

<

адрес>, желает зарегистрироваться по месту фактического проживания, то следует признать, что регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, а ФИО1 не приобрел право пользования жилым домом истицы.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что малолетняя ФИО3 была зарегистрирована с момента рождения по месту регистрации своего отца ФИО1, при этом она и ее родители ФИО1 и ФИО2 не проживали в указанном домовладении, не вселялись в него, не пытались реализовать право пользования данным помещением в связи с фактическим проживанием в 

<

адрес>. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что регистрация ФИО1 и ФИО3 в жилом доме истицы носит формальный характер, правом на проживание его и дочери в жилом доме истицы ФИО1 и законный представитель малолетней ФИО3 ФИО2 не воспользовались добровольно, при отсутствии препятствий со стороны ФИО1, семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства не ведется, соглашение о пользовании жилым помещением не достигнуто, ФИО1, по месту регистрации которого зарегистрирована малолетняя ФИО3 признан судом не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, то следует признать, что ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением в силу ст. 20 ГК РФ. 

Возражая против удовлетворения исковых требований, законный представитель ФИО3 ФИО2 ссылалась на то, что собственники квартиры, в которой она зарегистрирована по месту жительства, возражают против регистрации ребенка по данному адресу, что соглашением родителей было определено место жительства малолетней по месту жительства ее отца. Такие доводы не могут быть приняты судом на основании следующего. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч.1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 Семейного кодекса родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Согласно ч.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Ответчик ФИО1, являясь сыном истицы, с момента регистрации не проживал в спорном помещении, его малолетняя дочь с момента рождения проживает с матерью, в жилой дом истицы ФИО3 и ее родители ФИО1 и ФИО2 не вселялись, регистрация ребенка носит формальный характер, поскольку не связана с фактическим вселением и проживанием ребенка по месту жительства отца, семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не велось и не ведется, брак между родителями малолетней ФИО3 расторгнут. Данные обстоятельства указывают на то, что при регистрации ФИО3 в жилом доме истицы ее родители не имели реального намерения определить место жительства ребёнка по месту жительства отца, поскольку им было достоверно известно, что ФИО1 в данном помещении не проживал и не проживает. Данное обстоятельство также подтверждается пояснениями законного представителя ФИО2 о том, что после получения возможности приобретения жилья ФИО3 будет снята с регистрационного учета в жилом доме ФИО1, то есть подтверждает отсутствие намерения пользоваться данным помещением и формальном характере регистрации ребенка по данному адресу. 

Возражения со стороны собственников квартиры, в которой зарегистрирована ФИО2 против регистрации малолетней по месту ее фактического проживания, а также отсутствие у родителей ребенка собственного жилья не являются основанием для безусловного сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и не освобождают ответчиков ФИО1 и ФИО2 от обязанности заботиться о дочери, в том числе обеспечить ей право на проживание в жилом помещении.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что регистрация в жилом доме истицы ответчиков ФИО1 и малолетней ФИО3, признанных не приобретшими право пользования указанным помещением, нарушает законные права собственника спорного недвижимого имущества ФИО1, ограничивая ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, о признании ФИО1 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, об устранении нарушений права собственности, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.В. Беляевскова