Дело № 2-1121/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г. Северобайкальск 

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., при секретаре Марковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 в котором просит суд определить порядок пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а именно предоставить ФИО1 в пользование изолированною жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м, предоставить в пользование ответчику ФИО2 изолированные комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> кв.м. Туалет, ванную комнату, кухню, коридор, лоджию оставить в общем пользовании собственников. Обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением.

В обосновании своих требований, истец указывает, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вторым собственником ? доли является ответчик ФИО2 Истец ФИО1 не может воспользоваться правом пользования указанным жилым помещением, а именно проживания. Ответчик нарушает ее жилищные права. В настоящее время в квартире проживает ответчик, ее супруг двое несовершеннолетних детей. Квартира является трехкомнатной, и собственник имеют возможность проживания совместно без ущемления прав друг друга. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования, изложенные в иске, поддержали. Просят иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражает против установленного порядка пользования жилым помещением. Согласна с требованиями иска. Заинтересована в проживание в указанном жилом помещении.

Изучив исковое заявление, материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ЖК Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, и установлено судом жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1, ответчику ФИО2 в равных долях по 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.

Соглашение между сторонами о порядке пользования не достигнуто. 

Согласно экспликации к плану строения жилое помещение имеет общую площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат площадью 

<

данные изъяты>.м., 

<

данные изъяты>.м., 

<

данные изъяты> кв.м.

Как указывает истец в результате не определения порядка пользования жилым помещением, разногласий с ответчиком, нарушаются ее права.

Истцом предложен вариант пользования указанным жилым помещением в следующем порядке: предоставить ФИО1 в пользование изолированною жилую комнату площадью 

<

данные изъяты>.м, предоставить в пользование ответчику ФИО2 изолированные комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> кв.м. Туалет, ванную комнату, кухню, коридор, лоджию оставить в общем пользовании собственников. 

Ответчик, на момент рассмотрения дела в суде, не возражала по указанному порядку пользования жилым помещением.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в том порядке пользования жилого помещения, которое было предложено истцом, в отсутствие возражений ответчика. Кроме того, ответчик обязан не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а именно предоставить ФИО1 в пользование изолированною жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м, предоставить в пользование ответчику ФИО2 изолированные комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

данные изъяты> кв.м. Туалет, ванную комнату, кухню, коридор, лоджию оставить в общем пользовании собственников.

Обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме

Решение принято в окончательной форме 04.12.2019.

Судья Е.А. Павлова