Дело № 2-1831/2025 

УИД: 34RS0004-01-2025-002010-38

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 04 июня 2025 года

Красноармейский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Косыло Е.Н.

при секретаре судебного заседания Зюкиной Л.А.,

с участием помощника прокурора Красноармейского района г.Волгограда Федоровой Е.И., 

ответчика ФИО1, 

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

адрес>, действующего в защиту прав и интересов муниципального образования городского округ город-герой Волгограда, а также в защиту прав ФИО8 (ФИО8) ФИО17 к ФИО9 ФИО18 о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, 

установил:

Прокурор Красноармейского района г. Волгограда, действующий в защиту прав и интересов муниципального образования городского округ город-герой Волгограда, а также в защиту прав ФИО10, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и (ФИО8) ФИО14, действующей в своих интнресах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Как следует из данного договора, соглашением сторон продажная цена отчуждаемой комнаты определена в сумме 410 000 рублей, из которых 2 000 рублей переданы ФИО1 ФИО14 наличными деньгами до подписания настоящего договора, а оставшиеся 408 000 рублей будут перечислены ФИО5, действующей за себя и ее несовершеннолетних детей, на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на счет ФИО13 в течение 2-х месяцев с момента предоставления в Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в 

<

адрес> договора купли-продажи с отметкой о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО5 и ее несовершеннолетних детей в Управлении Росреестра по 

<

адрес>. Государственная регистрация права общей долевой собственности ответчиков (по 1/3 доли) на спорное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ С первоначальным заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО5 обратилась в территориальный орган ОСФР по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на улучшение жилищных условий путем приобретения комнаты № 

<

адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ данное заявление ОСФР по 

<

адрес> аннулировано на основании заявления ФИО5 В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на покупку жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства на общую сумму 435 816,65 руб. перечислены ОСФР по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на счет продавца ФИО11 Переход права собственности на данный объект недвижимости зарегистрирован на ФИО5 от ФИО11 При этом право собственности несовершеннолетних детей ФИО5 - ФИО3, ФИО4 на данный жилой дом не зарегистрированы. Денежные средства в размере 408 000 рублей от ФИО5 по договору купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФИО2 не поступили. При этом ФИО5 средства материнского капитала реализовала на приобретение другого жилого помещения.

На основании изложенного, просит расторгнуть заключенный между ФИО10 и ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16, договор купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения № 

<

адрес> с кадастровым номером №; взыскать с ФИО10 в пользу ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, денежные средства в размере 2000 рублей, уплаченных ФИО5 по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения № 

<

адрес>.

Истец ФИО10, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заедание не явилась, представила заявление, содержащее просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, о чем представила письменное заявление.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что приходится матерью истцу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/2 ФИО2, ФИО12 на жилое помещение № 

<

адрес>. В последующем на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 подарила свою 1/2 долю дочери ФИО2 В этой связи, ФИО13 стала единоличным собственником данного жилого помещения, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16, заключен договор купли-продажи жилого 

<

...> согласно которому ФИО1 передала ФИО14 денежные средства наличными в размере 2000 рублей, а оставшиеся денежные средства в размере 408 000 рублей должны были быть перечислены ФИО14 пенсионным органом на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Однако после государственное регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение длительный период времени денежные средства в размере 408 000 руб. на счет ФИО14 не поступали. В этой связи, они обратились в пенсионный орган по вопросу длительности неперечисления денежных средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где им пояснили, что ФИО1 отозвала свое заявление на распоряжение средствами материнского капитала на приобретение названного жилого помещения. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, каких-либо заявлений по существу спора не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу. 

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Как следует из ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, добровольно принимают на себя права и обязанности, определенные договором, либо отказываются от его заключения. 

По смыслу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). 

В соответствии со ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 ст. 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. 

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. 

Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора (п. 4 ст. 486 ГК РФ). 

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. 

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ. 

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ. 

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. 1102, 1104 ГК РФ. 

Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца. 

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений решение Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым удовлетворен иск прокурора 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц о возложении обязанности на администрацию Волгограда расселить граждан из многоквартирного 

<

адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В рамках исполнения данного судебного акта ДД.ММ.ГГГГ администрация Волгограда обратилась в Красноармейский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО5, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, об изъятии жилого помещения № 

<

адрес> с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в связи с признанием многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время в производстве Красноармейского районного суда 

<

адрес> находится гражданское дело № по указанному исковому заявлению.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела, в котором принимает участие прокуратура 

<

адрес> на основании ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, установлено, что постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой 

<

адрес> по ул. им. Панферова 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Расселение указанного многоквартирного дома запланировано в рамках муниципальной программы «Жилище», утверждённой постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Основанием для обращения администрации Волгограда с иском в суд послужил факт зарегистрированного права собственности ФИО5, несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 на жилое помещение № 

<

адрес> на основании договора купли

продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО14 (в настоящее время ФИО8).

Как следует из пункта 3 данного договора купли-продажи, соглашением сторон продажная цена отчуждаемой комнаты определена в сумме 410 000 рублей, из которых 2 000 рублей переданы ФИО5 ФИО13 наличными деньгами до подписания настоящего договора, а оставшиеся 408 000 рублей будут перечислены ФИО5, действующей за себя и ее несовершеннолетних детей, на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации, на счет ФИО13 в течение 2-х месяцев с момента предоставления в Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в 

<

адрес> договора купли-продажи с отметкой о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО5 и ее несовершеннолетних детей в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 получила от ФИО5 денежные средства в размере 2 000 рублей.

Государственная регистрация права общей долевой собственности ответчика и ее несовершеннолетних детей (по 1/3 доли) на спорное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер государственное регистрации права №

Как следует из ответа ОСФР по 

<

адрес> от №. (имеющегося в материалах гражданского дела № в Красноармейском районном суде 

<

адрес>), ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб. серии МК-7 №.

С первоначальным заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО5 обратилась в территориальный орган ОСФР по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на улучшение жилищных условий путем приобретения комнаты № 

<

адрес> (договор купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО13). Однако ДД.ММ.ГГГГ данное заявление ОСФР по 

<

адрес> аннулировано на основании заявления ФИО5

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на покупку жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства на общую сумму 435 816,65 руб. перечислены ОСФР по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на счет продавца ФИО11

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, действительно ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО5 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пер. Почтовый, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Переход права собственности на данный объект недвижимости зарегистрирован на ФИО5 от ФИО11 При этом право собственности несовершеннолетних детей ФИО5 - ФИО3, ФИО4 на данный жилой дом не зарегистрированы.

Денежные средства в размере 408 000 рублей от ФИО5 по договору купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФИО2 не поступили. При этом ФИО5 средства материнского капитала реализовала на приобретение другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ. 

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце четвертом пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 Гражданского кодекса РФ. 

Как указано в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ18-27, в случае существенного нарушения покупателем условий договора купли-продажи, которым является неоплата покупателем приобретенного имущества, этот договор может быть расторгнут по требованию продавца с возвратом ему переданного покупателю имущества. 

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Пункт 1 ст. 551 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указанные нормы предоставляют продавцу, не получившему оплату за проданный объект, возможность избрать способ защиты права либо в виде требования об уплате покупной цены с процентами, либо о расторжении договора.

Согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102,1104 ГК РФ. Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости продавца.

Согласно ст. 45 ГПК РФ Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, интересов муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Данное исковое заявление подано прокурором района на основании обращения ФИО10 о нарушении ее жилищных прав и жилищных прав ее несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том числе в защиту интересов муниципального образования городского округа города-героя Волгоград, поскольку при наличии у ФИО1, и ее несовершеннолетних детей зарегистрированного права собственности на спорное жилое помещение, которое расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, ответчики имеют право на получение денежного возмещения за счет средств муниципального бюджета в рамках реализации муниципальной программы «Жилище», утверждённой постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №. При изложенных выше обстоятельствах, в случае получения ФИО1 и ее несовершеннолетними детьми денежного возмещения за изымаемое жилое помещение из аварийного дома за счет средств муниципального бюджета, будет нарушено целевое использование бюджетных средств, поскольку ответчики фактически неосновательно обогатятся путем получения выплаты, на которую они не имеют права, поскольку по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец денежные средства не получила, и фактически истец имеет право на получение денежного возмещения в рамках реализации названного муниципальной программы.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассматривая заявление ответчика о признании иска в полном объеме, суд учитывает, что ответчик выразила суду свою позицию о признании ею заявленных истцом требований, в этой связи судом принимается признание иска ответчиком, так как оно не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и основано на законе.

Таким образом, условия договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты приобретаемого жилого помещения ответчиком за счет средств, Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, исполнены не были, неоплата покупателем цены по договору купли-продажи с очевидностью лишает продавца того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора, что суд признает существенным нарушением условий договора. Доказательств оплаты ответчиком указанного жилого помещения за счет иных средств в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. Ответчик после государственной регистрации перехода права собственности и на момент рассмотрения дела денежные средства продавцу не передала. 

В силу изложенных выше обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования 

<

адрес>, действующего в защиту прав и интересов муниципального образования городского округ город-герой Волгограда, а также в защиту прав ФИО8 (ФИО8) ФИО19 к ФИО9 ФИО25 о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, - удовлетворить. 

Расторгнуть заключенный между ФИО8 (ФИО8) ФИО21 и ФИО9 ФИО20, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, договор купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения № 

<

адрес> с кадастровым номером №

Прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, с кадастровым номером №, площадью 18,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, комната 19, ФИО5 – 1/3 доли, ФИО4 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли. 

Возвратить в собственность ФИО8 (ФИО8) ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № жилое помещение - комнату, с кадастровым номером №, площадью 18,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, комната 19, с кадастровым номером №, площадью 18,3 кв.м. 

Взыскать с ФИО8 (ФИО8) ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в пользу ФИО9 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения №), действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, денежные средства в размере 2 000 рублей, уплаченные ФИО9 ФИО24 по договору купли-продажи жилого помещения № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности по 1/3 доли ФИО9 ФИО26, ФИО28, ФИО4 на жилое помещение – комнату № 

<

адрес> с кадастровым номером № и регистрации права собственности ФИО8 (ФИО8) ФИО29 на указанное жилое помещение - комнату. 

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись Е.Н. Косыло Мотивированное решение суда составлено 09 июня 2025 года.

Председательствующий: подпись Е.Н. Косыло