дело № 2-992/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

31 мая 2017 года город Елабуга 

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО1 , ФИО1 , ФИО7 , ФИО1 к исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились с иском к исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту – Исполком) о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, в обоснование указав, что в году произвели перепланировку занимаемого жилого помещения по адресу: ......, исполком отказал в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО3, ФИО4 исковое заявление поддержали. ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО9 – возражала против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям. 

Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 

В силу частей 1, 2, 3, 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая решение об отказе истцу в согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого помещения, Исполком сослался на статью 29 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Между тем, как видно из материалов дела, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .......

Согласно проекту перепланировки квартиры, выполненному ООО «Строй проект», предусматривается: расширение площади ванной за счет площади коридора путем демонтажи перегородки между ванной и коридором, демонтаж дверных блоков входа в ванную и кухню, устройство новой перегородки между ванной и коридором, заделка дверного проема входа в кухню, монтаж дверного блока. 

В соответствии с техническим заключением Номер обезличена выполненного РГУП БТИ установлено, что несущие конструкции не затронуты, перепланировка квартиры соответствует требованиям несущей способности конструкций. 

В материалах дела отсутствуют доказательства, что произведенная перепланировка создает угрозу жизни и здоровью людей.

При таких данных иск о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 , ФИО1 , ФИО1 , ФИО7 , ФИО1 к исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ......, в перепланированном и переустроенном состоянии. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: