Дело № 2а- 2111/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Славянск-на-Кубани. 19 декабря 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Финяк О.М.,

при секретаре Николаенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконными действий, обязании аннулировать в Едином государственному реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 02.12.2016 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межмуниципальному отделу по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконными действий, обязании аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 02 декабря 2016 года.

Из содержания административного искового заявления следует, что ФИО1 обжалует ненадлежащее исполнение служебных обязанностей, возложенных на сотрудников Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Славянского отдела Краснодарского края - государственного регистратора Славянского отдела Росреестра ВЛГ по причине недобросовестного и небрежного отношения к службе. 01.03.2016 года его доверитель обратился в Славянский городской суд с иском о взыскании с ФИО2 денежной компенсации за долю в жилом доме, 11.05.2016 года было вынесено решение об удовлетворении исковых требований. На основании решения, суд взыскал с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 2/9 доли жилого дома и земельного участка в размере 347 487 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы на оплату услуг эксперта в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 41 рубль 24 копейки, всего - 367 528 рублей 24 копейки; признал за ФИО2 право собственности на 2/9 доли жилого дома, общей площадью 50,5 кв.м., и 2/9 доли земельного участка, площадью 727 кв.м., расположенных по адресу: (...); прекратил за ФИО1 право собственности на 2/9 доли указанных объектов недвижимости. Решение вступило в законную силу, 23.06.2016 года РЛС по доверенности в интересах ФИО1 сдала исполнительный лист в отдел ФССП (...), для принудительного взыскания с ФИО2 денежной суммы по исполнительному листу выданному Славянским городским судом. В связи с этим, судебным приставом-исполнителем 04.07.2016 года был наложен арест на вышеуказанное домовладение, земельный участок и 29.07.2016 года направлено в Росреестр по Славянскому району, для исполнения. По решению Славянского городского суда ответчик ФИО2 обязана компенсировать взысканную сумму беспрекословно и немедленно, должник ущемляет права ФИО1, игнорирует решение суда от 11.05.2016 г., вступившее в законную силу 15.06.2016 года, в соответствии с которым взысканная сумма в размере 367 528,24 рублей должна быть погашена в течение 5 суток после вступления в законную силу решения суда. Часть 5 ст. 252 ГК РФ гласит, что с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Однако, государственный регистратор Славянского отдела Росреестра - ВЛГ вопреки закона совершает регистрационные действия по переходу права собственности, прекращая право собственности за ФИО1 в пользу ФИО2. Административного истца никто не вызывал в Росреестр, не интересовался погашен ли долг, возражает он или не возражает переоформить свою долю на ФИО2, не получив присужденную судом компенсации. Из выписки ЕГРН на земельный участок видно, что с 04.07.2016 года установлено ограничение прав и обременение объекта на неопределенный срок, на основании постановления судебного пристава-исполнителя Славянского ОУФССП по КК СЕВ о наложении ареста на имущество должника от 01.07.2016 года. Вопреки наложенному аресту на имущество и не выплате компенсации по решению суда, государственный регистратор ВЛГ, 02.12.2016 года произвела государственную перерегистрацию права домовладения и земельного участка. ФИО1 является (...), на сегодняшний день ему негде жить, за денежные средства которые ФИО2 должна была выплатить, он должен был приобрести домик на дачах, но в связи с незаконным переоформлением его доли он не может вернуться домой, и не может не приобрести себе жильё. Считает, что государственный регистратор допустила грубейшее нарушения в переоформлении имущества, а именно домовладения и земельного участка находящегося по адресу: (...). Просит признать незаконным действия государственного органа, возложить на Славянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязанность аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 02.12.2016 года (...), запись от 02.12.2016 (...), вернув все в первоначальное положение.

Административный истец ФИО1, уведомленный надлежащим образом о времени месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие административного истца. 

Представитель административного ответчика - Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 административный иск не признала и пояснила, что 19 ноября 2016 года в Межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поступили заявления от ФИО2 о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества на основании документов, свидетельствующих о принадлежности 7/9 долей в праве собственности и на основании которых ранее уже проводилась государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО2. Так же, она представила решение Славянского городского суда Краснодарского края от 11 мая 2016 года, которое вступило в законную силу, по которому за ФИО2 признано право собственности на 2/9 доли земельного участка, площадью 727 кв.м. и жилого дома, общей площадью 50,5 кв.м., расположенных по адресу: (...). За ФИО1 было прекращено право собственности на 2/9 доли жилого дома и земельного участка. 29.07.2016 г. в Межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поступило постановление судебного пристава-исполнителя Славянского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю о наложении ареста на имущество должника от 04.07.2016 г., в соответствии с которым необходимо было произвести «арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2». Арест, внесенный в ЕГРН в отношении имущества, принадлежавшего ФИО2 не снят. Отчуждать свое имущество ФИО2 не сможет пока не выплатит долг ФИО1, и арест не будет снят. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные документы, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Из материалов дела следует, что решением Славянского городского суда от 11 мая 2016 года за ФИО2 признано право собственности на 2/9 доли жилого дома, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером (...), и 2/9 доли земельного участка, площадью 727 кв.м., с кадастровым номером (...) расположенных по адресу: (...). За ФИО1 было прекращено право собственности на 2/9 доли жилого дома, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером (...), и 2/9 доли земельного участка, площадью 727 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенных по адресу: (...).

Указанное решение суда вступило в законную силу. 

19.11.2016 года ФИО2 обратилась в Межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о государственной регистрации права собственности на 2/9 доли жилого дома, общей площадью 50,5 кв.м. и 2/9 доли земельного участка, площадью 727 кв.м., согласно решения суда. 

02.12.2016 г. в соответствии с Приказом Минэкономразвития от 16.12.2015г. № 943 было осуществлено прекращение права общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 и проведена государственная регистрация права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером (...) и жилой дом с кадастровым номером (...), расположенных по адресу: (...).

Судом не может быть принята во внимание ссылка административного истца на ч. 5 ст. 252 ГК РФ, согласно которой, с получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

На основании ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В решении Славянского городского суда Краснодарского края от 11.05.2016 года, не содержится сведений о невозможности осуществления государственной регистрации права ФИО2 до уплаты денежной компенсации за 2/9 доли в праве общей долевой собственности.

Имеется вступившее в законную силу решение суда, которое обязательно для исполнения для всех без исключения органов государственной власти, должностных лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Государственным регистратором Славянского отдела Росреестра ВЛГ было исполнено решение суда на законных основаниях. 

Судом установлено, что арест, внесенный в ЕГРН 29.07.2016 г. в отношении вышеуказанного имущества, принадлежавшего ФИО2 на праве долевой собственности, с 02.12.2016г., с момента регистрации права собственности ФИО2, распространяется на весь земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу (...), так как на основании постановления о наложении ареста на имущество должника от 04.07.2016 года, производится «арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2», а не имущества с индивидуально-определенными признаками.

Кроме того, в соответствии с п.1 ст.219 КАС РФ, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

На основании п. 8 ст. 219 КАС РФ, пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Как установлено судом, определением Славянского городского суда от 26.12.2016 года заявленные требования представителя ФИО1 - РЛС об изменении способа и порядка исполнения решения Славянского городского суда Краснодарского края от 11 мая 2016 года по делу были оставлены без удовлетворения, поскольку решение суда было приведено в исполнение в части регистрации права собственности. Указанным определением суда было установлено, что 02.12.2016 года ФИО2 на основании решения Славянского городского суда от 11.05.2016 года зарегистрировала право собственности на 2/9 доли жилого дома, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером (...), и 2/9 доли земельного участка, площадью 727 кв.м., с кадастровым номером (...), расположенных по адресу: (...). Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество было прекращено.

Из чего следует, что ФИО1 было известно о регистрации права собственности за ФИО2 еще в 2016 году. 

Однако административным истцом не было заявлено суду ходатайства о признании причин пропуска срока давности уважительными, и не было названо причин, которые могли бы быть признаны уважительными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 был пропущен срок обращения в суд с административным исковым заявлением без уважительной причины, является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

При таких обстоятельствах требования административного истца не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконными действий, обязании аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от 02.12.2016 года - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 20 декабря 2017 года. 

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Финяк О.М.

«___»________________2017 года