Дело №2- 2120/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

«01» августа 2017 года г.Владимир

Ленинский районный суд г. Владимира в составе

председательствующего судьи Рассадкиной И.С., 

при секретаре Стоногиной Д.С., 

с участием представителя истца ФИО6 Н.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области к Товариществу собственников недвижимости «Нижняя Дуброва 46», председателю правления ТСН о ликвидации Товарищества собственников недвижимости «Нижняя Дуброва 46», о понуждении председателя ТСН к проведению ликвидационных мероприятий по ликвидации ТСН,

у с т а н о в и л:

Государственная жилищная инспекция администрации Владимирской области (далее – ГЖИ) обратилась в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Нижняя Дуброва 46» (далее – ТСН), председателю правления ТСН ФИО1 о ликвидации товарищества собственников недвижимости «Нижняя Дуброва 46», о понуждении председателя ТСН к проведению ликвидационных мероприятий по ликвидации ТСН. 

В обоснование иска указано, что в ноябре 2016 года в ГЖИ администрации Владимирской области поступило обращение жителя многоквартирного 

<

адрес> по ул.Н.ФИО2 

<

адрес> по вопросу несоответствия Устава товарищества собственников недвижимости «Нижняя Дуброва 46» требованиям действующего законодательства.

В рамках рассмотрения данного обращения инспекцией на основании приказа заместителя начальника инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № была проведена проверка в отношении ТСН «Нижняя Дуброва 46» в части несоответствия Устава указанного товарищества требованиям действующего законодательства.

В ходе проверки инспекцией были выявлены нарушения несоответствия Устава указанного товарищества требованиям жилищного законодательства, а именно, противоречит: 

п. 1.1. Устава ч.1 требованиям ст.35 ЖК РФ, подп.12 п.9.2 ч.9 Устава требованиям ст.145 ЖК РФ, п.9.11 ч.9 Устава требованиям ч.44.1 ЖК РФ, п.13.8 ч.13 Устава положениям подп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ, п.15.1 ч.15 Устава требованиям ч.2 ст.135 ЖК РФ.

По результатам проверки инспекцией был составлен акт выявленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ №, ТСН «Нижняя Дуброва 46» выдано предписание об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Нижняя Дуброва 46» было получено предписание ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ТСН «Нижняя Дуброва 46» известило ГЖИ о подготовке внесений изменений в пункты Устава ТСН в соответствии с указанным предписанием ГЖИ, проведение мероприятий по которым запланировано на апрель 2017 года.

Приказом заместителя начальника ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ № была назначена внеплановая документарная проверка в отношении ТСН «Нижняя Дуброва 46» по исполнению предписания ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ, в результате которой актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт неисполнения ТСН предписания ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ, неустранения выявленных нарушений.

В соответствии с выпиской ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является председателем правления ТСН «Нижняя Дуброва 46», он же учредитель данного ТСН, а значит, на основании ч.ч.3, 5 ст.61 ГК РФ истец полагает возможным возложить обязанность по проведению ликвидационных мероприятий на председателя правления ТСН ФИО1.

Ссылаясь в качестве правового обоснования исковых требований на положения ст.ст. 20, 135, 153 ЖК РФ, ст. 61 ГК РФ, истец просит суд ликвидировать ТСН «Нижняя Дуброва 46»; обязать председателя правления ТСН «Нижняя Дуброва 46» ФИО1 провести ликвидационные мероприятия по ликвидации ТСН «Нижняя Дуброва 46» в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

В судебное заседание ответчик, представитель ответчика ТСН «Нижняя дуброва 46» ФИО1 не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

О рассмотрении дела в свое отсутствие ФИО1 не просил, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, и представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Ликвидируется товарищество собственников жилья либо добровольно - по решению общего собрания собственников, либо принудительно - по решению суда, принятому в соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования представлено законом. Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.

В соответствии со ст. 20 ч. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Из материалов дел следует, что товарищество собственников недвижимости «Нижняя Дуброва 46» зарегистрировано в качестве юридического лица в ИФНС по Октябрьскому району г. Владимира ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> по ул.Н.ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 43).

Государственной жилищной инспекцией по Владимирской области в связи с поступившим обращением жителя многоквартирного 

<

адрес> по ул.Н.ФИО2 в 

<

адрес> на основании приказа заместителя начальника инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка в отношении ТСН «Нижняя Дуброва» по вопросу несоответствия Устава указанного товарищества требованиям жилищного законодательства 

В ходе проверки ГЖИ были выявлены нарушения в виде несоответствия Устава ТСН требованиям жилищного законодательства, а именно: пункт 1.1. Устава противоречит требованиям ч.1 ст.135 ЖК РФ, подпункт 12 пункта 9.2 ч.9 Устава противоречит требованиям ст.145 ЖК РФ, пункт 9.11 ч.9 Устава противоречит ч.44.1 ЖК РФ, пункт 13.8 ч.13 Устава противоречит п.п.5 п.2 ст.153 ЖК РФ, п.п.а п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пункт 15.1 ч.15 Устава противоречит требованиям ч.2 ст.135 ЖК РФ.

По результатам проведенной проверки инспекцией был составлен акт выявленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Нижняя Дуброва 46» было направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСН ФИО1 получено указанное предписание (л.д.59).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на предписание от ДД.ММ.ГГГГ председатель Правления ТСЖ «Нижняя Дуброва 46» ФИО1 сообщил ГЖИ о том, что изменения в пункты Устава в соответствии с данным предписанием подготовлены. Для их внесения в Устав проводятся мероприятия по подготовке собрания членов ТСН и его проведение запланировано на апрель 2017 года (л.д.60).

На основании приказа заместителя начальника ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ № была назначена внеплановая документарная проверка в отношении ТСН «Нижняя Дуброва 46» по вопросу исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенной внеплановой документарной проверки ГЖИ составлен акт проверки № об установлении факта неисполнения ТСН предписания ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ, неустранения выявленных нарушений (л.д.70).

В соответствии с выпиской ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является председателем правления ТСН «Нижняя Дуброва 46», он же и учредитель ТСН (л.д.8).

Поскольку уставом ТСН «Нижняя Дуброва 46» не определен орган, уполномоченный на ликвидацию ТСН, суд полагает возможным возложить обязанности по проведению ликвидационных мероприятий на председателя ТСН «Нижняя Дуброва 46», что не противоречит положениям ч. 5 ст. 61 ГК РФ.

В связи с неисполнением выявленных нарушений в установленные сроки ДД.ММ.ГГГГ ГЖИ было вынесено предписание № для их устранения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое было направлено председателю правления ТСН «Нижняя Дуброва 46» ФИО1 для исполнения (л.д.73-74).

До настоящего времени выявленные в ходе проверок нарушения председателем правления ТСН ФИО1 не устранены, предписания ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не исполнены.

В соответствии с п.1 ч.3 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо ликвидируется по решению суда по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, исковые требования Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области к товариществу собственников недвижимости «Нижняя Дуброва 46», председателю правления ТСН о ликвидации товарищества собственников недвижимости «Нижняя Дуброва 46», о понуждении председателя ТСН к проведению ликвидационных мероприятий по ликвидации ТСН - удовлетворить.

Ликвидировать товарищество собственников недвижимости «Нижняя Дуброва 46», ИНН №, ОГРН №.

Обязать председателя правления товарищества собственников недвижимости «Нижняя Дуброва 46» ФИО1 провести ликвидационные мероприятия по ликвидации товарищества собственников недвижимости «Нижняя Дуброва 46» в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.С.Рассадкина