дело № 2-1302/2020

УИД 16RS0044-01-2020-004039-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горошниковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Т.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, 

<

данные изъяты> умерла бабушка истца – ФИО2. После их смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома, построенного в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на предоставленном ей земельном участке. Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. Решением суда установлен факт принятия истцом наследства после смерти отца и бабушки. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Татарско - Елтанского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, бабушке истца – ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО2 выдан Государственный акт № № на право собственности на указанный земельный участок. 

В 1963 года ФИО2 построила на земельном участке жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – бабушка истца ФИО2.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 данного Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти его бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ АО «БТИ Республики Татарстан» установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Дома жилые одноквартирные», паспорту проекта, выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка, соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая, что истец является наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возведенный жилой дом, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о признании права собственности истца в порядке наследования на указанный жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.