№ 2-1261/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2017 года город Орск 

Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кравцовой Е.А.,

при секретаре Байгелове В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Орска Дергович В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить его и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> В ноябре 2014 года она зарегистрировала в указанном помещении ФИО2, поскольку собиралась жить с ним как с мужем, ему требовалась регистрация для трудоустройства.

После регистрации по месту жительства ответчик не трудоустроился, стал нарушать правила проживания, не оплачивает коммунальные услуги. На этой почве стали возникать конфликты. В настоящее время она не считает его членом своей семьи, совместного хозяйства с ним не ведет.

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ограничивает ее прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что как собственник жилого помещения, вселила ответчика в качестве гражданского супруга, однако совместное проживание с ответчиком не возможно. На почве неприязненных отношений возникают конфликты, по поводу которых она неоднократно обращалась в правоохранительные органы. Несовершеннолетние дети боятся проживать с ответчиком, она длительное время проживает отдельно от него, семейные отношения с ответчиком прекращены, общего хозяйства не ведется.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления. Пояснил, что данное жилое помещение является его единственным местом жительства.

Выслушав пояснения истца, ответчика, мнение старшего помощника прокурора Дергович В.П., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования истца и выселить ответчика из жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, отсутствие взаимного уважения и взаимной заботы членов семьи, отсутствие общих интересов, ответственности друг перед другом и т.п. 

Как видно из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Согласно справке ООО «Ленинский ЖКС»-6 от 07.09.2017 года, в жилом помещении 

<

адрес> зарегистрированы: дочь М.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ сын С.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу МУ МВД России «Орское» за период с 2014 года по 19.05.2017г. ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, неоднократно обращалась в заявлениями в полиции на неправомерные действия своего сожителя ФИО2 По результатам обращений ФИО1 ответчик привлекался к уголовной и административной ответственности за совершение действий в отношении ФИО1 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был вселен истцом в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Вместе с тем, с мая 2017 года родственные связи между истцом и ответчиком нарушены, семейные отношения прекращены, совместного хозяйства с собственником данного жилого помещения не ведут. Кроме того, между истцом и ответчиком имеются неприязненные отношения.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчик ФИО2 в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения не являются. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, проживание ответчика в жилом помещении истца препятствует ей в осуществлении права собственности на жилое помещение. 

Какое-либо соглашение о порядке пользования и проживания ответчика в квартире истца между сторонами не заключалось. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиком по предоставлению данного жилого помещения для проживания не возникли. 

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования квартирой с собственником не имеет, а собственник вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес>

В силу отсутствия у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, он обязан освободить данное жилое помещение, без предоставления иного. Поскольку ответчик, несмотря на неоднократные предупреждения истца, отказывается освободить жилое помещение в добровольном порядке, исковые требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению в полном объеме.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Кравцова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2017 года.

Судья Е.А. Кравцова