Дело № 3А-38/2019

120а

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Красноярск 

Красноярский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Андриишина Д.В., 

при секретаре судебного заседания Дорошковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3А-38/2019 по административному иску акционерного общества «Сельэлектрострой» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Сельэлектрострой» (далее – АО «Сельэлектрострой») обратилось с административным иском об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, мотивируя тем, что административный истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:

<

номер>:212, 24:50:

<

номер>:216, 24:50:

<

номер>:218, 24:50:

<

номер>:219, 24:50:

<

номер>:210, 24:50:

<

номер>:211, 24:50:

<

номер>:220, 24:50:

<

номер>:215, 24:50:

<

номер>:217, 24:50:

<

номер>:213, расположенных по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>.

По результатам государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 28 декабря 2016 года для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:212 установлена кадастровая стоимость в размере 13347295 рублей 68 копеек, для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:216 установлена кадастровая стоимость в размере 12172357 рублей 68 копеек, для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:218 установлена кадастровая стоимость в размере 18041172 рубля 99 копеек, для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:219 установлена кадастровая стоимость в размере 10339 454 рубля 40 копеек, по состоянию на 13 февраля 2017 года для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:210 установлена кадастровая стоимость в размере 4423470 рублей 70 копеек, для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:211 установлена кадастровая стоимость в размере 7040 080 рублей 80 копеек, для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:220 установлена кадастровая стоимость в размере 1483 330 рублей 86 копеек, по состоянию на 27 февраля 2017 года для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:215 установлена кадастровая стоимость в размере 92 826 рублей 58 копеек, по состоянию на 28 февраля 2017 года для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:217 установлена кадастровая стоимость в размере 4826 982 рубля 16 копеек, по состоянию на 28 марта 2017 года для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:213 установлена кадастровая стоимость в размере 3394662 рубля. 

По итогам независимой оценки стоимости земельных участков, выполненной ООО «Инвент» и представленной в отчете № 309 (учетный № ОЦ-309/7/10/18) от 18 октября 2018 года, по состоянию на 28 декабря 2016 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:212 составляет 1354000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:216 составляет 1134000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:218 составляет 1783000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:219 составляет 1072000 рублей; по состоянию на 13 февраля 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:210 составляет 1388000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:211 составляет 1 449 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:220 составляет 474 000 рублей; по состоянию на 27 февраля 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:215 составляет 38 000 рублей; по состоянию на 28 февраля 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:217 составляет 1 503 000 рублей; по состоянию на 28 марта 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:213 составляет 604 000 рублей.

Установление кадастровой стоимости земельных участков, не соответствующей их рыночной стоимости нарушает права административного истца, поскольку АО «Сельэлектрострой» является плательщиком земельного налога, размер которого определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков, в связи с чем, 26 октября 2018 года АО «Сельэлектрострой» обратилось с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Красноярскому краю, однако, решением Комиссии от 23 ноября 2018 года № 133 в удовлетворении заявления было отказано.

Просит установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:212 в размере его рыночной стоимости 1 354 000 рублей, определенной по состоянию на 28 декабря 2016 года, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:216 в размере его рыночной стоимости 1 134000 рублей, определенной по состоянию на 28 декабря 2016 года, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:218 в размере его рыночной стоимости 1 783000 рублей, определенной по состоянию на 28 декабря 2016 года, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:218 в размере его рыночной стоимости 1 072000 рублей, определенной по состоянию на 28 декабря 2016 года, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:210 в размере его рыночной стоимости 1 388000 рублей, определенной по состоянию на 13 февраля 2017 года, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:211 в размере его рыночной стоимости 1 449000 рублей, определенной по состоянию на 13 февраля 2017 года, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:220 в размере его рыночной стоимости 474000 рублей, определенной по состоянию на 13 февраля 2017 года, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:215 в размере его рыночной стоимости 38000 рублей, определенной по состоянию на 27 февраля 2017 года, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:217 в размере его рыночной стоимости 1 503000 рублей, определенной по состоянию на 28 февраля 2017 года, установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:213 в размере его рыночной стоимости 604000 рублей, определенной по состоянию на 28 марта 2017 года.

В письменных пояснениях представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю) ФИО1, действующая на основании доверенности, указала на то, что, поступившее в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Красноярскому краю, заявление АО «Сельэлектрострой» о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости было отклонено, поскольку, отличие рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:

<

номер>:212, 24:50:

<

номер>:216, 24:50:

<

номер>:218, 24:50:

<

номер>:219, 24:50:

<

номер>:210, 24:50:

<

номер>:211, 24:50:

<

номер>:220, 24:50:

<

номер>:215, 24:50:

<

номер>:217, 24:50:

<

номер>:213 от кадастровой их стоимости составляло от 59,1 % до 90,7%, а оформление и содержание отчета об оценке не соответствовало требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», возражений относительно административного искового заявления и изложенных в нем доводов не привела. 

АО «Сельэлектрострой», Правительство Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрация города Красноярска, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

Суд посчитал возможным в соответствии с частью 2 статьи 150, частью 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей АО «Сельэлектрострой», Правительства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра», администрации города Красноярска, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд полагает административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка (пункт 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности (пункт 1).

Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (пункт 2)

В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (пункт 3).

В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (часть 1). 

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (часть 4).

Судом установлено, что АО «Сельэлектрострой» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:

<

номер>:212, 24:50:

<

номер>:216, 24:50:

<

номер>:218, 24:50:

<

номер>:219, 24:50:

<

номер>:210, 24:50:

<

номер>:211, 24:50:

<

номер>:220, 24:50:

<

номер>:215, 24:50:

<

номер>:217, 24:50:

<

номер>:213, расположенных по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>, что подтверждается выписками Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 18-20, 21-24, 25-28, 29-32, 33-35, 36-38, 39-41, 42-44, 45-47, 48-50).

Согласно выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 03 и 04 октября 2018 года, по состоянию на 28 декабря 2016 года для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:212 установлена кадастровая стоимость в размере 13 347 295 рублей 68 копеек, для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:216 установлена кадастровая стоимость в размере 12 172 357 рублей 68 копеек, для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:218 установлена кадастровая стоимость в размере 18 041 172 рубля 99 копеек, для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:219 установлена кадастровая стоимость в размере 10 339 454 рубля 40 копеек. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости – 28 декабря 2016 года (л.д. 51-54).

Согласно выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09 октября 2018 года, по состоянию на 13 февраля 2017 года для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:210 установлена кадастровая стоимость в размере 4 423 470 рублей 70 копеек, для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:211 установлена кадастровая стоимость в размере 7 040 080 рублей 80 копеек, для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:220 установлена кадастровая стоимость в размере 1 483 330 рублей 86 копеек. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости – 13 февраля 2017 года (л.д. 55-57).

Из выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 04 октября 2018 года следует, что по состоянию на 27 февраля 2017 года для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:215 установлена кадастровая стоимость в размере 92 826 рублей 58 копеек. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости – 27 февраля 2017 года (л.д. 58).

Согласно выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 04 октября 2018 года, по состоянию на 28 февраля 2017 года для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:217 установлена кадастровая стоимость в размере 4 826 982 рубля 16 копеек. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости – 28 февраля 2017 года (л.д. 59).

Из выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 04 октября 2018 года следует, что по состоянию на 28 марта 2017 года для земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:213 установлена кадастровая стоимость в размере 3 394 662 рубля. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости – 28 марта 2017 года (л.д. 62).

Вышеуказанная кадастровая стоимость земельных участков определена на основании удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных Постановлением Правительства Красноярского края от 22 ноября 2011 года № 708-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края».

26 октября 2018 года (вх. № 51780) АО «Сельэлектрострой» обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Красноярскому краю, созданную Приказом Росреестра от 21 ноября 2011 года № 453, с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:

<

номер>:212, 24:50:

<

номер>:216, 24:50:

<

номер>:218, 24:50:

<

номер>:219, 24:50:

<

номер>:210, 24:50:

<

номер>:211, 24:50:

<

номер>:220, 24:50:

<

номер>:215, 24:50:

<

номер>:217, 24:50:

<

номер>:213 с приложением необходимых для этого документов (л.д. 61-63).

Решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 23 ноября 2018 года № 133 заявление АО «Сельэлектрострой» о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости отклонено, поскольку, как указано в данном решении, отличие рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:

<

номер>:212, 24:50:

<

номер>:216, 24:50:

<

номер>:218, 24:50:

<

номер>:219, 24:50:

<

номер>:210, 24:50:

<

номер>:211, 24:50:

<

номер>:220, 24:50:

<

номер>:215, 24:50:

<

номер>:217, 24:50:

<

номер>:213 от их кадастровой стоимости составляет от 59,1 % до 90,7%, а оформление и содержание отчета об оценке не соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям к содержанию отчета, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным Федеральными стандартами оценки (л.д. 64-65).

Оспаривая указанную кадастровую стоимость, административный истец представил в суд отчет об оценке № 309 (учетный № ОЦ-309/7/10/18) от 18 октября 2018 года, выполненный ООО «Инвент» (оценщик ФИО2), в котором по состоянию на 28 декабря 2016 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:212 составляет 1 354 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:216 составляет 1 134 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:218 составляет 1 783 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:219 составляет 1 072 000 рублей; по состоянию на 13 февраля 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:210 составляет 1 388 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:211 составляет 1 449 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:220 составляет 474 000 рублей; по состоянию на 27 февраля 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:215 составляет 38 000 рублей; по состоянию на 28 февраля 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:217 составляет 1 503 000 рублей; по состоянию на 28 марта 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:213 составляет 604 000 рублей (л.д. 67-171).

Согласно статьи 3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

В соответствии с пунктом 7 Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценке (ФСО № 1)», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20 мая 2015 года № 297, подход к оценке - это совокупность методов оценки, объединенных общей методологией. Метод проведения оценки объекта оценки - это последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.

Основными подходами, используемыми при проведении оценки, являются сравнительный, доходный и затратный подходы. При выборе используемых при проведении оценки подходов следует учитывать не только возможность применения каждого из подходов, но и цели и задачи оценки, предполагаемое использование результатов оценки, допущения, полноту и достоверность исходной информации. На основе анализа указанных факторов обосновывается выбор подходов, используемых оценщиком (пункт 11 ФСО № 1).

Оценщик вправе самостоятельно определять необходимость применения тех или иных подходов к оценке и конкретных методов оценки в рамках применения каждого из подходов (пункт 24 ФСО № 1).

Итоговая величина стоимости объекта оценки должна быть выражена в рублях Российской Федерации (пункт 27 ФСО № 1).

Судом установлено, что при оценке земельных участков оценщиком применен сравнительный подход, в рамках которого использован метод сравнения продаж по объектам-аналогам, предусматривающий сравнение объекта оценки с объектами - аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов.

Согласно Методическим рекомендациям по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденным Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 06 марта 2002 года № 568-р, применение метода сравнения продаж предполагает определение элементов, по которым осуществляется сравнение объекта оценки с объектами-аналогами; определение по каждому из элементов сравнения характера и степени отличий каждого аналога от оцениваемого земельного участка; определение по каждому из элементов сравнения корректировок цен аналогов, соответствующих характеру и степени отличий каждого аналога от оцениваемого земельного участка; корректировку по каждому из элементов сравнения цен каждого аналога, сглаживающую их отличия от оцениваемого земельного участка; расчет рыночной стоимости земельного участка путем обоснованного обобщения скорректированных цен аналогов.

В результате определения и внесения корректировок цены аналогов (единицы измерения аналогов) по общему правилу должны быть близки друг к другу. В случае значительных различий скорректированных цен аналогов целесообразно выбрать другие аналоги, элементы, по которым проводится сравнение значения корректировок.

Оформление и содержание отчета об оценке № 309 (учетный № ОЦ-309/7/10/18) от 18 октября 2018 года соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки. 

Достоверность данных, содержащихся в отчете, участвующими в деле лицами не опровергнута и не оспаривалась, доказательств иного размера рыночной стоимости не представлено и ходатайств о назначении экспертизы не заявлено.

У суда нет оснований ставить под сомнение выводы оценщика о том, что по состоянию на 28 декабря 2016 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:212 составляет 1 354 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:216 составляет 1 134 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:218 составляет 1 783 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:219 составляет 1 072 000 рублей; по состоянию на 13 февраля 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:210 составляет 1 388 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:211 составляет 1 449 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:220 составляет 474 000 рублей; по состоянию на 27 февраля 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:215 составляет 38 000 рублей; по состоянию на 28 февраля 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:217 составляет 1 503 000 рублей; по состоянию на 28 марта 2017 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:213 составляет 604 000 рублей.

Таким образом, заявленный административным истцом размер рыночной стоимости земельных участков подтверждается совокупностью достоверных, допустимых и достаточных доказательств.

Поскольку в соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельных участков, не соответствующие действительной рыночной стоимости этих объектов, нарушают права административного истца, подлежащие восстановлению путём установления кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости.

С учетом изложенного, кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:

<

номер>:212, 24:50:

<

номер>:216, 24:50:

<

номер>:218, 24:50:

<

номер>:219, 24:50:

<

номер>:210, 24:50:

<

номер>:211, 24:50:

<

номер>:220, 24:50:

<

номер>:215, 24:50:

<

номер>:217, 24:50:

<

номер>:213 должна быть определена равной их рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке № 309 (учетный № ОЦ-309/7/10/18) от 18 октября 2018 года.

Учитывая, что установленная судом кадастровая стоимость используется, в том числе для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и применяется до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, датой обращения АО «Сельэлектрострой» с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:212, 24:50:

<

номер>:216, 24:50:

<

номер>:218, 24:50:

<

номер>:219, 24:50:

<

номер>:210, 24:50:

<

номер>:211, 24:50:

<

номер>:220, 24:50:

<

номер>:215, 24:50:

<

номер>:217, 24:50:

<

номер>:213 следует считать дату подачи соответствующего заявления в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости – 26 октября 2018 года.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175 – 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление акционерного общества «Сельэлектрострой» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков – удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:212, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 1 354 000 рублей, определенной по состоянию на 28 декабря 2016 года, 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:216, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 1 134 000 рублей, определенной по состоянию на 28 декабря 2016 года, 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:218, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 1 783 000 рублей, определенной по состоянию на 28 декабря 2016 года, 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:218, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 1 072 000 рублей, определенной по состоянию на 28 декабря 2016 года, 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:210, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 1 388 000 рублей, определенной по состоянию на 13 февраля 2017 года, 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:211, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 1 449 000 рублей, определенной по состоянию на 13 февраля 2017 года, 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:220, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 474 000 рублей, определенной по состоянию на 13 февраля 2017 года, 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:215, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 38 000 рублей, определенной по состоянию на 27 февраля 2017 года, 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:217, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 1 503 000 рублей, определенной по состоянию на 28 февраля 2017 года, 

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:213, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, 

<

адрес>, в размере его рыночной стоимости 604 000 рублей, определенной по состоянию на 28 марта 2017 года.

Датой обращения акционерного общества «Сельэлектрострой» с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровым номером 24:50:

<

номер>:212, 24:50:

<

номер>:216, 24:50:

<

номер>:218, 24:50:

<

номер>:219, 24:50:

<

номер>:210, 24:50:

<

номер>:211, 24:50:

<

номер>:220, 24:50:

<

номер>:215, 24:50:

<

номер>:217, 24:50:

<

номер>:213 считать 26 октября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Красноярский краевой суд.

Судья Красноярского краевого суда Д.В. Андриишин

Решение в окончательной форме принято 18 января 2019 года.