дело № 2-5118/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Малышевой К.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Песчаное озеро» к ФИО1 о взыскании обязательных взносов,

установил:

ДНТ «Песчаное озеро» обратилось в суд с иском к Герману В.Я. о взыскании взносов на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» за период с апреля 2014 по апрель 2017 год в сумме 61600 рублей по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником земельного участка в Товариществе, не исполняет обязательство по оплате указанных взносов (л.д.3-5,6-8).

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что ответчик не является членом ДНТ «Песчаное озеро», объектами инфраструктуры не пользуется, истцом пропущен срок исковой давности, не доказано неосновательное обогащение на стороне ответчика (л.д.77-78-отзыв). 

Заслушав представителей сторон, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п.2 ст.8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу положений ст.21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-постановление, л.д.70-72-выписка из ЕГРН, л.д.79-свидетельство, л.д.80-договор купли-продажи).

Принадлежащий ФИО1 земельный участок расположен в пределах границ ДНТ «Песчаное озеро» (л.д.69-проект застройки).

Протоколом № Общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 22 марта 2014 года установлен целевой взнос для создания инфраструктуры ДНТ (для установки шлагбаума) для членов товарищества и лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в размере 5000 рублей с одного земельного участка сроком оплаты не позднее 01 августа 2014 года; ежемесячный взнос на содержание инфраструктуры - 1400 рублей в месяц с одного земельного участка со сроком внесения платежа – не позднее 01 числа текущего месяца (л.д.19-20). 

Протоколом № Общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 25 марта 2015 года установлен взнос для создания инфраструктуры в размере 5000 рублей с одного земельного участка сроком оплаты не позднее 01 августа 2015 года для членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке; ежемесячный взнос в размере 1400 рублей в месяц с одного земельного участка с 01 апреля 2015 года по 01 апреля 2016 года (л.д. 27-28).

Протоколом № Общего собрания членов ДНТ «Песчаное озеро» от 30 марта 2016 года с 01 апреля 2016 года по 01 апреля 2017 года установлен ежемесячный членский взнос в размере 1500 рублей в месяц с одного земельного участка (л.д.35-37).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами ДНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНТ.

Отсутствие договора с ДНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в ДНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

Исходя из толкования статей 8 и 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в их взаимосвязи следует, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, могут обжаловать в суд решения общего собрания членов ДНТ только в части отказа в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Правом обжалования указанных решений обладают только члены ДНТ.

При таких обстоятельствах, независимо от наличия членства в ДНТ «Песчаное озеро», ФИО1, являясь собственником земельного участка, расположенного в ДНТ «Песчаное озеро», был обязан нести расходы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Песчаное озеро», которые равны размеру членских взносов.

Само по себе нахождение принадлежащего ответчику земельного участка на территории товарищества в силу закона предполагает его обязанность, как собственника, нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием ДНТ.

В соответствии с пунктом 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв.Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ) отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Из анализа приведенных норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов некоммерческого товарищества, обязательного для исполнения, при этом неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения члена товарищества (собственника участка) от уплаты таких взносов. Возможность реального использования своего участка, не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей.

С заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по взносам истец обратился к мировому судье 17 июля 2017 года (л.д.18).

Согласно ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года. В соответствии с п.2 ст.199 ГПК РФ срок исковой давности применяется по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что по смыслу ст.204 ГК РФ с момента отмены судебного приказа мирового судьи продолжается течение срока исковой давности, начавшееся до подачи заявления о выдаче судебного приказа. Если при этом не истекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев. 

Отмена судебного приказа, при которой отсутствует окончательное судебное постановление по существу требований взыскателя, по своим правовым последствиям аналогична оставлению заявления без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ), которое не лишает истца права на повторное обращение в суд с тем же требованием после устранения обстоятельств, послуживших основанием для этого. 

По заявлению ФИО1 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ДНТ «Песчаное озеро» о взыскании с ответчика задолженности, отменен определением мирового судьи судебного участка №9 Курчатовского района г.Челябинска от 03 августа 2017 года, а 23 октября 2017 года (в течение 6 месяцев) предъявлен настоящий иск. 

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности по ежемесячным взносам на содержание инфраструктуры ДНТ за период с 01.04.2014 по 31.07.2014. 

Согласно расчету истца, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, задолженность ответчика по оплате ежемесячных взносов на содержание инфраструктуры, взносов для создания инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» за период с 1 августа 2014 года по 1 апреля 2017 года составляет – (1400 х 8) + 5000 + (1400 х 12) + 5000 + (1500 х 12) = 56000 рублей 00 копеек. 

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в сумме 1880 рублей.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ДНТ «Песчаное озеро» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Песчаное озеро» взносы на создание и содержание инфраструктуры ДНТ «Песчаное озеро» с августа 2014 года по апрель 2017 года - 56000 рублей, госпошлину – 1880 рублей, всего: 57880 рублей 00 копеек (Пятьдесят семь тысяч восемьсот восемьдесят рублей 00 копеек). 

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий