Дело №2-207/2019

УИД: 24RS0046-01-2018-003647-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.,

при секретаре Тоболовой Н.А.

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Жалба И.В., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании прекратившими право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что 11.11.2014 г. Свердловским районным судом г. Красноярска вынесено решение, которым в пользу ФИО2 с ФИО4 взысканы денежные средства по договору займа и обращено взыскание на заложенное имущество – 21/75 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Способ реализации данного имущества определен в решении суда – с публичных торгов при начальной стоимости 600 000 рублей. Так как на торгах не удалось реализовать данное имущество, 13.10.2017 г. судебный пристав-исполнитель ОСП по Свердловскому району г. Красноярска УФССП России по Красноярскому краю передал ФИО2 21/75 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, ФИО2 стала собственником данного имущества. На момент оформления права собственности в квартире по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состояли и состоят ФИО3 и несовершеннолетний ФИО5

В связи с изложенным, истец просила признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязав отдел по вопросам миграции отдела полиции №6 МУ МВД России «Красноярское» снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 уточнила исковые требования, указав в качестве ответчика также ФИО4, просит признать ФИО3, несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу, выселить ФИО4 из спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы в сумме 2 000 рублей за составление искового заявления и расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю ФИО1 (доверенность от 29.08.2018г.), которая в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, представители третьих лиц ООО УК «ЖСК» и отдела по вопросам миграции отдела полиции №6 МУ МВД России «Красноярское», а также третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что заочным решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 11.11.2014г. удовлетворены исковые требования ФИО2, в ее пользу с ФИО4 взыскана задолженность по договору займа в размере: 129 230 руб. - сумма основного долга, 12 241 руб. – неустойка, 36 632 руб. - проценты, а также взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 300 руб.; обращено взыскание на заложенное имущество – 21/75 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО4 на праве собственности (л.д. 14) 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Свердловскому району г. Красноярска от 13.10.2017г. № взыскателю ФИО2 передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника – 21/75 доля квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-12)

Факт передачи взыскателю вышеуказанного имущества подтверждается актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 13.10.2017г. (л.д. 5-6) 

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО6, которой принадлежит 54/75 долей в праве общей долевой собственности и ФИО2, которой принадлежит 21/75 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 7-9).

Как следует из выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 02.08.2018 г. ФИО4 являлся собственником 21/75 доли в праве общей долевой собственности, но его право собственности прекращено 04.12.2017 г. (л.д. 41)

Из представленной ООО УК «ЖСК» информации и выписок из домовой книги следует, что на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> состоят ФИО3 - с 02.03.2011г., несовершеннолетний ФИО5 – с 05.03.2011г. и ФИО7 – с 23.08.2011г. По вышеуказанной квартире значится 3 лицевых счета. открытых: на имя ФИО6 с площадью 19,9 кв.м (20/75 доли); на имя ФИО6 с площадью 33,8 кв.м (34/75 доли); на имя ФИО2 с площадью 20,8 кв.м (21/75 доли). При этом Ответчики ФИО3 и несовершеннолетний ФИО5 включены в лицевой счет, открытый на имя ФИО2 (л.д. 58, 87-89)

Согласно ответу на запрос представленному УУП ОП №12 МУ МВД России «Красноярское», в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, ответчики ФИО3, ФИО5 не проживают, однако по данному адресу поживает ответчик ФИО4 (л.д. 126 ).

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО5 прекратившими право пользования спорным жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес> и выселении ФИО4 из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, поскольку доказательств того, что ответчики являются собственниками спорной квартиры или членами семьи собственника суду не представлено. Сведений о наличии между ответчиками и собственниками спорного жилого помещения соглашения о порядке пользования данным жилым помещением у суда также не имеется.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, суд принимает во внимание следующее.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена законом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Вместе с тем, учитывая, выводы суда о признании ФИО3, несовершеннолетнего ФИО5 прекратившими право пользования спорным жилым помещением, суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. При этом оснований для указания в резолютивной части решения о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО4 суд не усматривает, поскольку доказательств регистрации указанного ответчика по адресу спорной квартиры в материалах дела не содержится.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 ГПК РФ).

Учитывая, что истцом при обращении в суд за защитой нарушенного права понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 900 рублей, что подтверждается чек-ордерами (л.д. 2,44), а также расходы по оплате услуг за составление искового заявления в размере 2000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру от 12.07.2018г. (л.д. 47), суд признает их судебными расходами, подлежащими возмещению истцу за счет ответчиков в равных долях в размере 2900 рублей по 1450 рублей с ФИО3 и с ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 1450 рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 1450 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Глебова А.Н.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2019 года