Дело № 2-468/2020 УИД 76RS0017-01-2019-002727-29 

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме 16 октября 2020 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «11» сентября 2020 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Данчук М.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ивняковское» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

Решением Ярославского районного суда Ярославской области по делу № 2-1078/2015 от 24.11.2015, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 21.03.2016, указанным апелляционным определением:

- установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – Квартира №10); 

- установлено, что ФИО1 не в полном объеме вносилась плата за жилье, за период с июля 2011 года по сентябрь 2014 года образовалась задолженность в размере 40 115,06 руб., 

- удовлетворены исковые требования ТСЖ «Ивняковское»: с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ивняковское» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 115,06 руб., 

- отказано в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, в том числе, в части взыскания с ТСЖ «Ивняковское» суммы непредоставленной субсидии с марта 2012 года по сентябрь 2014 года в размере 29 217,38 руб. Судом со ссылкой на ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, ст. 160 ЖК РФ, п.п. 56, 60 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761) (далее по тексту – Правила), п. 2.10 Порядка расчёта и выплаты компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на территории Ярославской области, утвержденного Постановлением Правительства Ярославской области № 1070-п от 28.10.2010 г. (далее по тексту – Порядок) указано, что ФИО1 не имеет права на получение субсидии, так как в течение длительного времени имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ТСЖ «Ивняковское» не осуществляет выплаты гражданам компенсаций расходов на оплату ЖКУ, льготополучатели производят оплату ЖКУ в полном объеме.

22.10.2018 ТСЖ «Ивняковское» обратилось в судебный участок №1 Ярославского судебного района Ярославской области к ФИО1 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживания многоквартирного дома – 54 667,65 руб. пени – 34 006 руб., судебных расходов по уплате пошлины – 1 430,10 руб. 

26.10.2018 мировым судьей судебного участка №1 Ярославского судебного района Ярославской области вынесен судебный приказ №2-1726/2018, которым с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ивняковское» взысканы указанные суммы задолженности. 

05.02.2019 на основании заявления ФИО1 вынесено определение об отмене указанного судебного приказа. 

10.12.2019 ТСЖ «Ивняковское» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнения исковых требований (л.д. 79), просило взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по коммунальным услугам за период с ноября 2016 по октябрь 2019 года – 126 671, 40 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 3 733 руб., расходы на оплату услуг представителя – 5 000 руб. 

В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом №5 по ул. Центральная пос. Ивняки, где находится Квартира №10, принадлежащая ответчику на праве собственности. Ответчик в нарушение ст.155, 158. ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ длительное время не полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который отменен, однако, задолженность ответчиком не погашена. 

В судебном заседании представитель ТСЖ «Ивняковское» по доверенности – ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что требования заявлены с ноября 2016 года, но до 2018 года квитанции на оплату выставляло НП «Гильдия Товариществ Собственников Жилья», участником которого являлось ТСЖ «Ивняковское». От НП «Гильдия Товариществ Собственников Жилья» документы, относящиеся к задолженности, расчеты задолженности истцу не переданы. ТСЖ «Ивняковское» не обязано указывать в платежных документах суммы льгот ФИО1, так как последняя не имеет права на их получение в связи с наличием задолженности. ТСЖ «Ивняковское» льготы по оплате жилья не предоставляет. 

Ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований возражала. Пояснила, что расчет задолженности не ясен, в том числе, по периодам. Заявила о пропуске срока исковой давности для взыскания и основного долга, и пени. Указала, что ТСЖ «Ивняковское» неправильно исчисляет задолженность, так как не рассчитывает и не учитывает ее льготы как ветерана труда. 

В судебное заседание не явились: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление труда и социальной поддержки населения Администрации ЯМР, Администрация ЯМР, НП «Гильдия Товариществ Собственников Жилья», Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

Управление труда и социальной поддержки населения Администрации ЯМР представило отзыв (л.д. 146-147), в котором просило рассмотреть дело в свое отсутствие. Указало, что в соответствии с постановлением Администрации Ярославского муниципального района от 23.10.2017 № 3702 Управление труда и социальной поддержки населения Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области осуществляет реализацию государственных полномочий Ярославской области, отдельных государственных полномочий Российской Федерации, переданных для осуществления органам государственной власти Ярославской области, в сфере социальной поддержки населения, оказания социальной помощи и предоставления социального облуживания. С 01.01.2010 и по настоящее время ФИО1 состоит на учете и является получателем компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - компенсация) по категории «Ветеран труда», назначение и выплата которой предоставляется гражданам в строгом соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Ярославской области от 10.2009 №1070-п. У ФИО1 имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем в настоящее время компенсация ФИО1 не предоставляется, до погашения задолженности. 

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела усматривается, взыскиваемая задолженность за период с ноября 2016 по октябрь 2019 года (126 671, 40 руб.) состоит из:

- суммы основного долга по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78 214,65 руб., расчет которой приведен в выписке из лицевого счета (л.д. 4). В свою очередь, указанная сумма складывается из задолженности, рассчитанной НП «Гильдия Товариществ Собственников Жилья» по сентябрь 2018 года в сумме 56 601,10 руб. (л.д. 159-160), а также сумм рассчитанных ТСЖ «Ивняковское» за период с октября 2018 по октябрь 2019 (включительно) – 34 213,55 руб. с учетом сумм и частичной оплаты (12 600 руб.) (78 214,65 = 56 601,10 + 34 213,55 – 12600). 

- суммы пени в общем размере 48 456,75 руб., которая складывается из пени, начисленных на задолженность за период с августа 2018 по сентябрь 2019 в размере 13 936,90 руб. (л.д. 5) и «входящего долга по пени» - в сумме 34 519,85 руб. 

Указанные расчеты не оспорены, признаются судом верными. Доводы ФИО1 о неправильном исчислении задолженности ввиду неучета истцом ее права на льготы как ветерана труда судом не принимаются. Вопрос о предоставлении льгот уже был предметом судебного разбирательства, с тех пор фактические обстоятельства/нормативное регулирование не изменились. В соответствии с ч. 5 ст. 159 ЖК РФ субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению; в соответствии с п. 2.10 Порядка льготополучатели производят оплату ЖКУ в полном объеме без уменьшения суммы платежа на сумму МСП по оплате ЖКУ в сроки, установленные статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Компенсация предоставляется гражданину при отсутствии у него задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданином соглашения по ее погашению. Так как у ответчика постоянно имелась сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ФИО1 права на меры социальной поддержки не имеет. Но если бы и имела, данное обстоятельство на размере платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не отразилось бы, так как льготы по оплате жилья ТСЖ «Ивняковское» не предоставляет, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся управляющей организации в любом случае в полном объеме. 

В то же время, доводы об истечении сроков исковой давности заслуживают внимания. 

Суд приходит к выводу, что не могут быть взысканы пени в сумме 34 519,85 руб., указанные в расчете (л.д. 5) как входящий долг по пени. Собственно, расчет данной суммы не представлен, истцом указано, что расчеты за период до августа 2018 не переданы НП «Гильдия Товариществ Собственников Жилья». В выписке по лицевому счету, представленной НП «Гильдия Товариществ Собственников Жилья», расчет пени в указаннйо сумме также отсутствует. При указанных обстоятельствах расчет пени не проверяем, суд не может установить к задолженности за какой месяц относится соответствующая сумма пени. Из решения Ярославского районного суда Ярославской области по делу № 2-1078/15 от 24.11.2015 не следует, что с ФИО1 взыскивались пени, относящиеся к задолженности за период с июля 2011 года по сентябрь 2014 года. Учитывая изложенное, суд не может исключить, что взыскиваемые в настоящем иске пени начислены в периодах, в отношении которых срок исковой давности, установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ, истек. Ответчиком не доказано, что в отношении суммы пени в размере 34 519,85 руб., срок исковой давности не истек. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В то же время в отношении пени, начисленных за период с августа 2018 по сентябрь 2019 в размере 13 936,90 руб. (л.д. 5) срок исковой давности не пропущен, данные пени подлежат взысканию в полном объеме. 

В части взыскания суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг срок исковой давности не пропущен. 

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В отношении задолженности, начисленной с октября 2018 года по октябрь 2019 года, трехлетний срок исковой давности не пропущен. 

В отношении задолженности, указанной по состоянию на сентябрь 2018 года (л.д. 159-160) в сумме 56 601,10 руб. трехлетний срок исковой давности также не пропущен, при этом суд исходит из следующего. В судебном заседании 17.06.2020 (л.д. 136, оборот) судом ФИО1 предложено представить платежные документы о погашении задолженности, на что ФИО1 от предоставления квитанций об оплате отказалась. В соответствии с абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). Суд приходит к выводу, что денежные средства, вносившиеся ФИО1, погашали самую «старую» имевшуюся задолженность на момент их внесения. Из расчета задолженности (л.д. 159-160) следует, что за период с марта 2017 по сентябрь 2019 года включительно без учета вносившихся платежей, засчитывавшихся в погашение задолженности за более ранние периоды, начислена сумма задолженности в размере 56 726,91 руб., что превышает взыскиваемую за указанный период сумму в размере 56 601,10 руб. Таким образом, вся взыскиваемая сумма долга образовалась в период с марта 2017 года, иск подан 10.12.2019, срок исковой давности не пропущен. 

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ивняковское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - 78 214, 65 руб., пени - 13 936,90 руб.

При подаче иска истцом уплачена пошлина в сумме 3 733 руб. (л.д. 6). При этом при подаче мировому судье заявления о выдаче судебного приказа также была уплачена пошлина в сумме 1 430, 10 руб. (платежное поручение №742 от 16.10.2018). При подаче иска пошлина подлежала уплате в общей сумме 3 733 руб., в соответствии с пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ пошлина, уплаченная за выдачу судебного приказа, подлежала зачету. Таким образом, в части 1 430, 10 руб. пошлина уплачена излишне и подлежит возврату истцу на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ. В остальной части (в части 3 733 руб.) пошлина подлежит распределению между сторонами в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. Всего исковые требования удовлетворены на сумму 92 151,55 руб., в то время как заявлено ко взысканию 126 671,40 руб. Соответственно, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пошлину в сумме 2 715,70 руб. (92 151,55 *3 733/ 126 671,40).

Заявленные в иске расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб. взысканию не подлежат, так как несение указанных расходов истцом документально не подтверждено. В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ивняковское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - 78 214, 65 руб., пени - 13 936,90 руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины - 2 715,70 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Возвратить ТСЖ «Ивняковское» излишне уплаченную пошлину в сумме 1 430,10 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.