Дело № 2-381/2025

УИД 13RS0023-01-2025-000203-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Саранск 

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Тараскова И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вачаевой В.С.,

с участием в деле:

истца ФИО1, её представителей: Амелиной Ольги Ивановны, действующей на основании ордера № 900 от 11 февраля 2025 года; ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности № 13АА1395094, зарегистрированной в реестре 11 октября 2024 года под №13/48-н/13-2024-1-1381, 

ответчика Администрации городского округа Саранск, её представителя ФИО3, действующего на основании простой письменной доверенности от 23 сентября 2024 г. № 71-Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1 (далее – также истец) обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск (далее – ответчик, Администрация) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 15 марта 1952 года отцу ФИО1 - М.Х.Ф. на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок № по 

<

адрес>, общей площадью 441 кв.м. для строительства жилого дома, размером 36 кв.м., с надворными постройками. Также 15 марта 1952 года М.Х.Ф. было выдано разрешение на постройку жилого дома из нового лесоматериала размером 5,8х6,5 м, тесовой террасы 2х6,5 м и надворных построек. На основании вышеуказанного договора от 15 марта 1952 года М.Х.Ф. был возведён жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м., который был зарегистрирован в реестре органов технической инвентаризации. В последующем, решением исполкома Саранского горсовета депутатов трудящихся от 12 августа 1958 года М.Х.Ф. было разрешено произвести строительство пристроя, размером 5х5м к существующему жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>. На его строительство было выдано разрешение №407 от 16 августа 1958 года. Согласно решению исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 14 апреля 1961 года улицы Аэропортная и Школьная в городе Саранске были переименованы в улицу имени Юрия Гагарина. Согласно выписке из решения исполкома Пролетарского райсовета депутатов трудящихся от 17 сентября 1976 года М.Х.Ф., проживающему по адресу: 

<

адрес>, было разрешено узаконить пристройку размером 3х7,9м. 18 февраля 1995 года М.Х.Ф. умер. Согласно справке от 11 октября 2024 года №422, выданной нотариусом Ш.Е.А.., ФИО1 является единственной наследницей по закону, обратившейся к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия от 14 октября 2024 года истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку ею пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, а также не представлены документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд. После смерти М.Х.Ф. его наследство ФИО1 было принято фактически. Она осуществляла ремонт жилого дома, проживала в указанном жилом доме, поскольку требовался уход за её матерью М.Л.Н., которая умерла 23 декабря 1996 года. Также истицей обрабатывался земельный участок, на котором указанный жилой дом расположен. Таким образом, истец считает, что вышеуказанный жилой дом может быть включен в состав наследства после смерти М.Х.Ф., поскольку у умершего имелись все правоустанавливающие документы на строительство вышеуказанного дома.

Со ссылкой на статьи 218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила суд установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти М.Х.Ф., умершего 18 февраля 1995 года, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти М.Х.Ф., умершего 18 февраля 1995 года, на жилой дом, общей площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, при этом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя истца - адвоката Амелиной О.И. 

Представитель истца - адвокат Амелина О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела Администрация извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд ответчик не известил.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и надлежаще извещённых о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив нижеуказанных свидетелей, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельству о смерти серии № от 18 февраля 1995 года М.Х.Ф. умер 18 февраля 1995 года.

После смерти отца М.Х.Ф. 11 октября 2024 года истец ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия Ш.И.Ю., которая постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 14 октября 2024 года отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку ФИО1 обратилась к нотариусу по истечении установленного шестимесячного срока для принятия наследства, а также в связи с тем, что ею не представлены документы, подтверждающие принадлежность указанного имущества наследодателю.

Из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество М.Х.Ф. состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 13 ноября 2024 года, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом 1952 года постройки, площадью 73,9 кв.м, материал наружных стен: рубленые, кадастровый номер: №, дата присвоения кадастрового номера: 28 июня 2012 года.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 13 ноября 2024 года, указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера: 16 июня 2004 года. Площадь земельного участка 747 +/- 10 кв.м. Его местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Категория земельного участка - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для эксплуатации жилого дома. 

Как следует из представленной ГКАУ «ЦГА Республики Мордовия» архивной копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 15 марта 195 (так в документе) в городе Саранске, застройщику М.Х.Ф. на право бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под № по 

<

адрес>, общей площадью 441 кв.м, для возведения одноэтажного рубленого деревянного дома из 2 комнат, размером 36 кв.м, с надворными постройками. 15 марта 1952 года договор был нотариально удостоверен нотариусом Саранской государственной нотариальной конторы М.М.Н.

15 марта 1952 года на имя М.Х.Ф. было выдано разрешение на постройку жилого дома из нового лесоматериала размером 5,8х6,5 метров, тесовой террасы 2х6,5 метров, и надворных построек. 

На основании вышеуказанного договора от 15 марта 1952 года М.Х.Ф. был возведён жилой дом, общей площадью 38,3 кв.м, который был зарегистрирован в реестре органов технической инвентаризации. 

В последующем, решением исполкома Саранского горсовета депутатов трудящихся от 12 августа 1958 года М.Х.Ф. было разрешено произвести строительство пристроя, размером 5х5м к существующему жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>. На его строительство было выдано разрешение №407 от 16 августа 1958 года на имя М.Х.Ф.. 

Согласно решению исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 14 апреля 1961 года улицы Аэропортная и Школьная в городе Саранске были переименованы в улицу имени Юрия Гагарина. 

В соответствии с выпиской из решения исполкома Пролетарского райсовета депутатов трудящихся от 17 сентября 1976 года М.Х.Ф., проживающему по адресу: 

<

адрес>, было разрешено узаконить пристройку размером 3х7,9м к указанному дому. 

В материалах инвентарного дела по состоянию на 28 марта 1963 года в наименовании владельца строения по 

<

адрес> значится М.Х.Ф..

Согласно техническому паспорту на жилой дом по 

<

адрес>, составленного по состоянию на 29 июня 1987 года, собственником домовладения является М.Х.Ф..

Из представленных в материалы дела актов гражданского состояния следует, что: 24 ноября 1948 года был заключен брак между М.Х.Ф. и В.П.Н.. Фамилия В. после заключения брака – М.. В браке у супругов родились дети: М.В.Х. (1) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.В.Х. (2) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Е.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно представленным записям актов о смерти: 18 февраля 1995 года умирает наследодатель М.Х.Ф.; 23 декабря 1996 года умерла М.Л.Н.; 29 августа 1995 года умер сын М.А.Х.; 2 октября 1973 года умер сын М.В.Х. (1); 13 августа 2003 года умер сын М.Е.Х.; 17 августа 2004 года умер сын М.В.Х. (2); 28 июля 2023 года умерла дочь М.Р.Х..

6 ноября 1976 года ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с М.А.А., фамилия ФИО4 после заключения брака – ФИО1.

Таким образом, ФИО1 является единственным живым наследником первой очереди к имуществу её умершего отца М.Х.Ф.. Других наследников, предусмотренных статьями 1142, 1146, 1147, 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются и материалами наследственного дела № к имуществу М.Х.Ф., умершего 18 февраля 1995 года.

Судом установлено, что ФИО1 как при жизни, так и после смерти родителей, продолжает ухаживать за жилым домом и обрабатывать земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, несёт бремя содержания указанного имущества, производит ремонт. 

Указанные обстоятельства подтвердили, в том числе, и допрошенные в ходе судебного заседания свидетели по делу - М.Т.П. и Н.Н.М., которые пояснили суду, что истец ФИО1 является их соседкой, одна из всех детей покойных М.Х.Ф. и М.Л.Н. приезжала как при их жизни, так и после смерти родителей в указанный дом, ухаживала за родителями, за домом и за земельным участком. Допрошенные свидетели также пояснили суду, что с 1995 г. по настоящее время М.Л.Н. продолжает осуществлять уход за указанными объектами недвижимого имущества, ремонтировать дом, возделывать земельный участок, осуществлять коммунальные платежи.

Суд считает показания указанных свидетелей правдивыми, так как свидетели не заинтересованы в исходе данного дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны, соответствуют письменным доказательствам по делу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Согласно статье 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, при доказанности факта родственных отношений с умершим наследодателем и обстоятельств фактического принятия наследства после смерти М.Х.Ф., у истца ФИО1 возникнет право на приобретение в порядке наследования по закону имущества, принадлежавшего её отцу.

С учётом представленной в материалы дела документации в отношении спорного жилого помещения, всей совокупности имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, общей площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал М.Х.Ф., умершему 18 февраля 1995 года, а его дочь ФИО1 является единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследственное имущество после его смерти, и смерти матери истца М.Л.Н., умершей 23 декабря 1996 года.

Таким образом, с учётом положений пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в ходе рассмотрения дела судом достоверно установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти её отца М.Х.Ф. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

Вопрос о распределении судебных расходов истцом на разрешение суда в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации поставлен не был.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), наследства по закону, открывшегося после смерти М.Х.Ф., умершего 18 февраля 1995 года, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), право собственности на жилой дом, общей площадью 73,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти М.Х.Ф., умершего 18 февраля 1995 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Ю. Тарасков

Мотивированное решение суда составлено 19 марта 2025 года.

Судья И.Ю. Тарасков