(УИД47RS0001-01-2024-000901-79)

РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-61/2025

ИМЕНЕМ Российской Федерации 

13 января 2025 года г. Бокситогорск 

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области.

В обоснование иска указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежала 1/4 доля в праве на жилое помещение с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой формы № и свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской ЕГРН. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В установленный законом срок наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства от умершего ФИО1, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты. Номер наследственного дела: 56/2015, открытого нотариусом ФИО5

Общество с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» занимается управлением многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> марта 2008 г. на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленным расчетом в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу истца в размере 132675.01 руб., а также пени за просрочку обязательных платежей в размере 189896.99 руб.

Задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно 1/4 доли в праве на жилое помещение составила 33168,76 руб., а также пени на ДД.ММ.ГГГГ за просрочку обязательных платежей составили 47474,25 руб.

Ответчиком - наследником совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно обращение к нотариусу. Со стороны ответчика - наследника, после смерти собственника спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу - ФИО1 были допущены нарушения требований закона, в частности допущена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона. Указанные обязательства ответчик не исполняет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 10, ст. 30, ст. 153, ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. ст. 309, 678 ГК РФ, истец просит: 

Взыскать с ответчика - наследника задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33168,76 руб. (тридцать три тысячи сто шестьдесят восемь рублей 76 коп.); пени за просрочку обязательных платежей в размере 47474,25 руб. (сорок семь тысяч четыреста семьдесят четыре рубля 25 коп.); затраты на уплату государственной пошлины в размере 2619 руб. (две тысячи шестьсот девятнадцать рублей 00 коп.).

Ответчиком - администрацией Бокситогорского муниципального района Ленинградской области представлены в суд возражения относительно заявленных требований, согласно которых указывает на пропуск истцом срока исковой давности за период до ДД.ММ.ГГГГ, просит в указанной части в удовлетворении иска отказать. 

Истец ООО «БГЖУО» в порядке ст. 39 ГПК РФ, с учетом заявления ответчика относительно срока исковой давности, изменил исковые требования, просит: 

Взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6402,84 руб.; пени за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1945,55 руб.; судебные издержки на уплату государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Бокситогорскгоржилуправление» ФИО6 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии. 

Ответчик – представитель администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как усматривается из представленных в суд документов, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. 

Согласно сведениям из справки формы № в жилом помещении по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован. 

ООО «Бокситогорскгоржилуправление» осуществляет управление многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> 2008 г. на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указывает, что на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу истца в размере 132675.01 руб., а также пени за просрочку обязательных платежей в размере 189896.99 руб. 

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. 

Нотариусом Бокситогорского нотариального округа ФИО7 представлено в суд сообщение, что нотариусом ФИО5 было заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, за принятием наследства по завещанию обратился ФИО8, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на иное имущество, а именно ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Из завещания следует, что завещано было только следующее имущество: ? доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на иное имущество завещание не распространяется. Наследники по закону за принятием наследства не обращались. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В пункте 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (любое выморочное имущество, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений) в силу фактов, указанных в пункт 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу п. 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 49 вышеуказанного постановления неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 60 вышеуказанного постановления ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. 

Как следует из п. 1.1 ст. 27 Устава муниципального образования Бокситогорское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ № (с изм.), администрация Бокситогорского городского поселения не образуется. Исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа городского поселения возлагается на администрацию Бокситогорского муниципального района. 

Поскольку судом установлено, что с момента смерти ФИО1 до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после его смерти, является выморочным и в силу закона переходит в собственность Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, а поскольку исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа городского поселения возлагается на администрацию Бокситогорского муниципального района, исполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на администрацию Бокситогорского муниципального района, а потому суд находит исковые требования, измененные истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, расчет исковых требований проверен судом, признан арифметически верным. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере 400 руб. (иск предъявлен до ДД.ММ.ГГГГ). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» удовлетворить. 

Взыскать с администрации Бокситогорского муниципального района 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская городская жилищная управляющая организация» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в пределах стоимости наследственного имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6402,84 руб.; пени за просрочку платежей на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1945,55 руб.; а также возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в размере 400 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 13 января 2025 года.

Судья: