Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации

23 июня 2023 года с. Кинель-Черкассы 

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И., 

при секретаре Проскуриной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-520/2023 по иску судебного пристава исполнителя ОСП Кинель-Черкасского района по Самарской области к ФИО2 

<

данные изъяты>, третьему лицу ООО «АБК» об обращении взыскания на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Кинель-Черкасского района по Самарской области ФИО1 обратилась в суд, указав, что в Отделении службы судебных приставов находится на исполнении исполнительное производство №-ИП от 12.12.2022г. возбужденное на основании исполнительного документа №, выданного 20.09.2022г. Ленинским районным судом г. Самары по гражданскому делу № 2-1419/2022 в отношении ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности в размере 779 862,05 рублей.

Ответчик добровольно свои обязательства не исполнил, в связи с чем взыскатель предъявил исполнительные документы для дальнейшего исполнения в ОСП Кинель-Черкасского района по Самарской области.

Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области за должником ФИО2 зарегистрировано недвижимое имущество:

-земельный участок, назначение объекта- садоводство, площадь 

<

данные изъяты> находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

-земельный участок, назначение объекта- садоводство, площадь 

<

данные изъяты> находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Обращение взыскания является единственным способом защиты прав вызскателя.

Ссылаясь на ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, назначение объекта- садоводство, площадь 

<

данные изъяты> находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>», кадастровый № и земельный участок, назначение объекта- садоводство, площадь 

<

данные изъяты>., находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>», кадастровый №.

В судебное заседание истец не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования признает, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ООО «АБК» - взыскатель по исполнительном производству в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о судебном разбирательстве, о причинах неявки не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представлено на требования. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Положениями ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности следующее имущество: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 14 мая 2012 года N 11-П, имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении жилых помещений, установленный положением абзаца второго части первой статьи 446 ГПК РФ, предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членами его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования.

В судебном заседании установлено, в производстве судебного пристава исполнителя ОСП Кинель-Черкасского района по Самарской области ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от 12.12.2022г., о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитным платежам в размере 779 862,05 рублей, взыскателем является ООО «АБК».

В материалах дела имеются постановления о возбуждении исполнительного производства в отношении ФИО2 №-ИП от 12.12.2022 о взыскании в пользу ООО «АБК» задолженности по кредитным платежам в размере 779 862,05 рублей. 

В сводке по исполнительному производству в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 779 862,05 рублей, указано, что с целью проверки имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации о наличии у должника движимого и недвижимого имущества, а также денежных средств, находящихся на расчетных счетах в банках и иных кредитных организациях.

Согласно ответам из кредитных организаций, за должником зарегистрированы расчетные счета в кредитных организациях. В соответствии со ст. 68,69,70 ФЗ «Об исполнительном производстве», вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства и направлены в банк для исполнения. Денежные средства на депозитный счет не поступают.

Согласно ответа Филиала ППК «Роскадастр» Самарской области за должником ФИО2 зарегистрировано недвижимое имущество:

- здание, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 1/4;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №;

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> доля в праве 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №;

- помещение, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>по адресу: 

<

адрес>, доля в праве- общая совместная собственность.

В рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на земельные участки с кадастровыми номерами №, №. Земельные участки, на которые судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, являются собственностью ответчика. Стоимость данных земельных участков согласно выписке из ЕГРН составляет по 171010 рублей каждый. Таким образом, обращение взыскания на них соразмерно имеющейся у ответчика задолженности по исполнительному производству. 

При обращении взыскания на земельные участки по адресу: 

<

адрес>, с кадастровыми номерами №, №, гарантии гражданина-должника и членов его семьи необходимым для нормального существования, нарушены не будут. Доказательств, опровергающих требования истца, ответчиком не представлено. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

В целях исполнения исполнительного производства №-ИП от 12.12.2022 года обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ФИО2 

<

данные изъяты> 

- кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

- кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 23.06.2023 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>