Дело № 2-1538/2024 УИД 53RS0022-01-2023-009959-47 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Семёновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНКО «Региональный фонд» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

СНКО «Региональный фонд» (далее также Фонд, истец) обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в обоснование, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с октября 2014 года по март 2023 года за ответчиками образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 68 175 коп. 45 коп., также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 990 руб. 07 коп.

На основании изложенного, истец после уточнения исковых требований с учетом ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № солидарно с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 31 388 руб. 54 коп., судебные расходы: по оплате госпошлины в размере 1142 руб.; по оплате почтовых услуг в размере 215 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

На территории Новгородской области таким региональным оператором является СНКО «Региональный фонд», созданная на основании Областного закона Новгородской области от 03.07.2013 № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области».

В силу ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Новгородской области от 11.01.2019 № 4 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2019 год» установлен на 2019 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: по городскому округу Великий Новгород в размере 8,35 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Новгородской области от 14.11.2019 № 456 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2020 год» установлен на 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: по городскому округу Великий Новгород в размере 8,83 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Новгородской области от 20.11.2020 № 522 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2021 год» установлен на 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: в городском округе Великий Новгород в размере 9,17 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Также постановлением Правительства Новгородской области от 01.11.2021 № 364 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2022 год» установлен на 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: в городском округе Великий Новгород в размере 9,51 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее - Квартира), являются ответчики (общая совместная собственность).

Как следует из представленной истцом выписки по лицевому счету № по Квартире образовалась задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 31 388 руб. 54 коп. (с учетом принятого истцом ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности).

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности требований Фонда на основании вышеуказанных положений закона.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 31 388 руб. 54 коп. 

Так как решение состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в его пользу с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1142 руб., а также почтовые расходы в размере 215 руб. 

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ следует возвратить Фонду из бюджета излишне уплаченную по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ госпошлину в сумме 1702 руб. 97 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск СНКО «Региональный фонд» удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу СНКО «Региональный фонд» (ИНН №) с ФИО1 (СНИЛС №) и ФИО2 (СНИЛС №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 31 388 руб. 54 коп., судебные расходы: по оплате госпошлины в размере 1142 руб.; по оплате почтовых услуг в размере 215 руб. 

Возвратить СНКО «Региональный фонд» из бюджета излишне уплаченную по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ госпошлину в сумме 1702 руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2024 года.