Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года 

<

адрес> края

Бикинский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО5

с участием представителя истца ФИО1 ФИО15., действующей на основании доверенности от 

<

дата> №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района 

<

адрес> к ФИО4 ФИО14, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО13, ФИО4 

<

дата> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО22, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО42., ФИО4 ФИО16 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 

<

дата> между Администрацией Лермонтовского сельского помещения Бикинского муниципального района 

<

адрес> и ФИО2 ФИО23 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО2 ФИО24 вышла замуж и сменила фамилию на ФИО11. 

<

дата> ответчица написала заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения от 

<

дата> №. 

<

дата> комиссия в составе - главного специалиста администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района 

<

адрес>, главного инженера ООО «ЛЖЭУ», плотника ООО «ЛЖЭУ», в присутствии ФИО4 ФИО25 приняла квартиру по адресу. 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>.

После сдачи данной квартиры ФИО4 ФИО26 сообщили, что в связи с расторжением договора социального найма, ей необходимо сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>. ФИО4 ФИО27 этого не сделала и выехала со своей семьей в 

<

адрес>. Вернувшись в 2018 году в 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> ФИО4 ФИО28 обратилась в администрацию Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района с заявлением о постановке на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>, своих детей: дочь - ФИО2 ФИО43., 

<

дата> г.р., и сына ФИО4 ФИО17, 

<

дата> года рождения. В Администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района ФИО4 ФИО29 отказали, т.к. она утратила право пользования данным жилым помещением, и в настоящее время жилую квартиру по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>, получил в соответствии с договором социального найма от 

<

дата> № ФИО7

У ФИО4 ФИО30 повторно потребовали сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>. ФИО4 ФИО31 проигнорировала требования администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района и обратилась в КГКУ "МФЦ", в котором в соответствии с положениями статьи 20 «Место жительства гражданина» ГК РФ, 

<

дата> поставили на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес> двоих детей. ФИО4 ФИО32 и ее дети дочь - ФИО3, и сын ФИО4 ФИО18, не проживают вышеуказанной квартире, прав пользования данным жилым помещением не имеют, их имущества в квартире отсутствует, родственниками с Нанимателем жилой квартиры - ФИО7, не являются. В результате неправомерных действий ФИО4 ФИО33, основному нанимателю данной квартиры ФИО7 отказали в оформлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. По указанным основаниям просит снять ФИО4 ФИО34 и ее детей ФИО2 ФИО44., ФИО4 ФИО19 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования. Просила признать утратившими право пользования ответчиков спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик ФИО4 ФИО35 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному месту жительства по адресу регистрации, которая возвращена в адрес суда с отметкой о причинах возврата: «за истечением срока хранения», что расценивается судом как уклонение от ее получения.

Учитывая, что не явившийся ответчик не сообщил суду об уважительности причины неявки, не заявлял ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также, учитывая требования ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным, ввиду чего суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, на основании решения о предоставлении жилого помещения от 

<

дата>., с ФИО2 ФИО36 заключен договор социального найма жилого помещения № от 

<

дата>. на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>. 

Дополнительным соглашением от 

<

дата>. фамилия ФИО12 заменена на ФИО11. 

<

дата>. ФИО4 ФИО37 обратилась к главе Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района 

<

адрес> с заявлением о расторжении договора социального найма № от 

<

дата>., в котором просит принять квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>.

Распоряжением главы Администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района 

<

адрес> от 

<

дата> №-р расторгнут договор социального найма от 

<

дата> №, выданный на ФИО4 ФИО38 с 

<

дата>. 

<

дата>. комиссия в составе - главного специалиста администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района 

<

адрес> ФИО8, главного инженера ООО «ЛЖЭУ» ФИО9, плотника ООО «ЛЖЭУ» ФИО10, в присутствии ФИО4 ФИО39 приняла квартиру по адресу. 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>. Ключи от жилого помещения сданы главному специалисту администрации Лермонтовского сельского поселения. 

Как следует из карточки регистрации ФИО4 ФИО40 с 

<

дата>., ФИО2 ФИО45., ФИО4 ФИО20 с 

<

дата>. числятся зарегистрированными в спорном жилом помещении по настоящее время.

<

дата>. Администрация Лермонтовского сельского поселения и ФИО7 заключили типовой договор социального найма жилого помещения № на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения – 

<

адрес>, Восточного городка, 

<

адрес> в иное место жительства, прав на квартиру не заявляет. 

Жилищные права и обязанности, в силу ст.10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

Как следует из ч. 1 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Названное положение закона подлежит применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в иное место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании им жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск о признании ответчика утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Таким образом, суд считает обоснованными заявленные требования о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением ФИО4 ФИО41 и ее несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО46., ФИО4 ФИО21.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 указанного правового акта снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Лермонтовского сельского поселения Бикинского муниципального района 

<

адрес> к ФИО4 ФИО49, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО47, ФИО4 ФИО48 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО52, 

<

дата> года рождения, ФИО2 ФИО51, 

<

дата> года рождения, ФИО4 ФИО50, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>.

Снять ФИО4 ФИО53, 

<

дата> года рождения, ФИО2 ФИО55, 

<

дата> года рождения, ФИО4 ФИО54, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Восточный городок, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке через Бикинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.