Р Е Ш Е Н И Е

 подлинник №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020 года г. Назарово Красноярского края

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Савватеевой М.А., 

при секретаре Петровой И.А. 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат – Р. После его смерти открылось наследство. Наследственное имущество состоит из 2/9 долей в праве на жилой дом общей площадью 27 кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанное имущество принадлежало Р как принятое, но не оформленное наследство после смерти отца – Р, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Способом принятия послужило заявление о принятии наследства по закону, поданное в установленный законом срок нотариусу Назаровского нотариального округа С

Она является собственником 7/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ С, нотариусом Назаровского нотариального округа Красноярского края. 

На протяжении 21 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет целым вышеуказанным жилым домом, фактически проживает в нем, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете, сажает огород, делает за свой счет текущий и капитальный ремонт, уплачивает коммунальные платежи.

В настоящее время она, являясь совладельцем 7/9 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, желает зарегистрировать право собственности на весь жилой дом. В связи с чем просила признать за ней право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 27 кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Судом для участия в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Назаровского района Красноярского края, надлежаще извещенный о судебном заседании, в судебное заседание не явился, согласно заявления просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о судебном заседании, в судебное заседание не явились. Ответчик ФИО3, согласно заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывала, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Краснополянского сельсовета Назаровского района Красноярского края, надлежаще извещенный о судебном заседании, в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в отсутствие, указывали, что возражений по исковому заявлению нет.

Суд, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о судебном заседании.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

Согласно ст. 234 ГК Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 Постановления от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом, как своим собственным означает владение не по договору. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 16 этого же Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Р завещал принадлежащий ему жилой дом с земельным участком, находящийся в 

<

адрес> ФИО1 Указанное обстоятельство подтверждается Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Назаровскому нотариальному округу Б 

Согласно предоставленной по запросу суда информации нотариусом Назаровского нотариального округа С, наследственное дело № после смерти Р умершего ДД.ММ.ГГГГ было открыто по заявлению о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поступившего от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на обязат ельную долю в наследстве от сына – Р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе на 7/9 долей в праве на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> Свидетельство о праве на наследство по закону Р не получено, ДД.ММ.ГГГГ Р умер (л.д. 31). Указанное обстоятельство также подтверждается Свидетельством, выданным истцу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Согласно предоставленной информации нотариуса Назаровского нотариального округа С, наследственное дело № Р было открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поступившего от супруги Р, ДД.ММ.ГГГГ от сына Р поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ от недееспособного сына Р поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, наследникам выданы свидетельства. Свидетельства о праве на наследство на 2/9 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> наследникам не выдавалось.

Согласно Записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Р умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти Р, согласно представленной информации нотариусом Назаровского нотариального округа М от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д.38).

После смерти Р было открыто наследственное дело №, свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес> ? доли каждой выданы сестре ФИО2, и ФИО3 (л.д.39)

Р умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Р, было открыто наследственное дело №, заявления о принятии наследства по закону подали дочь ФИО4, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Указанное обстоятельство подтверждается информацией предоставленной нотариусом Красноярского нотариального округа Н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97).

Согласно Сведениям БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным по запросу суда, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в 2/9 доли за Р на основании регистрационного удостоверения №, выданного 

<

адрес> филиалом КГЦТИ и ОЗСС ДД.ММ.ГГГГ, собственником 7/9 долей указанного дома является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по Назаровскому нотариальному округу С (л.д.27). 

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра им картографии от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу 

<

адрес> отсутствуют (л.д.57).

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что после смерти наследодателя Р, являвшегося собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> заявления о принятии наследства в установленном законом порядке были поданы истцом и Р, который умер ДД.ММ.ГГГГ, не получив свидетельство о праве на наследство по закону.

После смерти Р наследство было принято его наследниками в установленном законом порядке.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на 2/9 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие умершему Р на день смерти и соответственно, входящие в состав наследственного имущества Р в силу приобретательной давности.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного истцом требования, поскольку правовых оснований для признания за истцом. права собственности на спорную долю в жилом на основании ст. 234 ГК Российской Федерации не имеется.

Из указанной нормы закона следует, что добросовестным может быть признано только такое владение, когда лицо, владеющее имуществом, имеющим собственника, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

В данном случае истцу было достоверно известно о принятии наследства после смерти Р Р путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, а также о наследниках Р, принявших наследство после его смерти.

Сам по себе факт пользования имуществом, а также несении истцом бремени содержания спорной доли не имеет правового значения для разрешения настоящего спора

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Назаровского района Красноярского края о признании за ней, ФИО1 право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 27 кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Савватеева М.А.

Мотивированный текст решения составлен 02 ноября 2020 года