К делу №2-2811/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего судьи: Арзумановой И.С., 

при секретаре Джаримок З.З.

с участием пом. прокурора КАО г.Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из ЕГРН от 19.10.2016г. Ответчик, ее сын, зарегистрирован в указанной квартире. Со ФИО2 родственных отношений не поддерживает. Более 10 лет назад ответчик забрал все свои вещи, выехал окончательно. Общее хозяйство с ним не ведется, он не участвует в оплате жилья. Пояснила, что ответчик создал свою семью и выехал за пределы г.Краснодара на постоянное место жительства. ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, поэтому просит удовлетворить заявленные требования с целью последующего снятия ответчика с регистрационного учета. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту регистрации.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика – ФИО3, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение пом. прокурора КАО г.Краснодара, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из ЕГРН от 19.10.2016г. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей. 

В выписке из лицевого счета указано, что в квартире кроме истца зарегистрирован также и ответчик (л.д.11).

Как следует из акта о непроживании от 13.12.2018г., заверенного ООО «УК ЮРСК Сервис» ФИО2 с 2009 года не проживает по месту его регистрации. 

Из постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при примени ЖК РФ» следует, что отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Из пояснений истца следует, что ответчик в 2009 году забрал все личные вещи и уехал в другое место жительства, таким образом семейные отношения между сторонами прекращены. 

Поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает, что истец вынуждена нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в ней ответчика, который членом ее семьи не является. 

Принимая во внимание, что ФИО2, зарегистрированный в квартире, членом семьи собственника не является, в квартире не проживает более 10 лет, нарушает право истца как собственника в пользовании и распоряжении квартирой, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца. 

Судья: