ГД №2-420/2023

УИД 46RS0017-01-2023-000548-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» декабря 2023 года п. Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А., 

при секретаре Стремоухове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав- исполнитель ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области на исполнении находится исполнительное производство от 07.09.2021 №-ИП в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>Б, возбужденное на основании судебного приказа №2а-1207/3/2021 от 09.06.2021г., выданного мировым судьёй Судебного участка №3 г.Курчатова и Курчатовского района, суммы 26396 рублей 55 копеек, общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству 994 702,42 рублей.

Было установлено, что в собственности должника ФИО2 находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, кадастровая стоимость земельного участка составляет 193 748,21 рублей. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО3 Транспортные средства за должником не зарегистрированы, денежные средства на счетах в кредитных организациях отсутствуют, иного имущества в собственности не имеется. 

В соответствии со ст.278 ГК РФ, п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №50 от 17.11.2015г. обращение взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав исполнитель.

Просила суд: обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м. 

Истец судебный пристав- исполнитель ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик- ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, сообщила о том, что на принадлежащем ей земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находится дом, принадлежащий на праве собственности её матери- ФИО3, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Курской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают.

Привлеченная к участию в деле третье лицо ФИО3 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований не представила, 

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с частью 2, пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве", меры принудительного исполнения, включая обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с данным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В части 3 той же статьи закреплено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" устанавливает, что при исполнении исполнительных документов в отношении граждан не может быть обращено взыскание на имущество, указанное в перечне видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (статья 79). Такой перечень приведен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Вместе с тем указанные нормы не допускают произвольного обращения взыскания на все принадлежащее должнику имущество, поскольку, исходя из пункта 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", надлежит произвести оценку соотносимости объема требований взыскателя и меры принудительного исполнения применительно к каждому объекту имущественных прав, в отношении которого поставлен вопрос об обращении взыскания, и оценить последствия такого обращения применительно к другим принципам исполнения требований исполнительного документа.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007г. №10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Данные положения закона и акта его официального толкования не исключают проведение оценки спорных объектов судом, определения общих условий для применения по существу меры принудительного исполнения.

В судебном заседании установлено, что в ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области на исполнении находится сводное исполнительное производство от 07.09.2021 № в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденное на основании судебного приказа №2а-1207/3/2021 от 09.06.2021г., выданного мировым судьёй Судебного участка №3 г.Курчатова и Курчатовского района, суммы 26396 рублей 55 копеек, общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству 994 702,42 рублей.

Согласно сведениям в ЕГРН, в собственности должника ФИО2 находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, кадастровая стоимость земельного участка составляет 193 748,21 рублей. 

Как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения настоящего дела задолженность по исполнительному производству ответчиком ФИО2 не погашена.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что размер задолженности ответчика по исполнительному производству (994 702,42 рублей) соразмерен определенной на основании сведений ЕГРН стоимости имущества- земельного участка (193 748,21 рублей), на которое истец просит обратить взыскание. В связи с чем судом не установлено нарушение принципа соотносимости объема требований взыскателя и меры принудительного исполнения применительно к спорным объектам имущественных прав.

Однако, в судебном заседании установлено, не оспаривается истцом и ответчиком, а также подтверждается представленными доказательствами, что на спорном земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику ФИО2, расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,7 кв.м, 1950г. постройки, кадастровая стоимость которого 202764,96 рублей. Согласно сведениям ЕГРН, адрес жилого дома: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО3

Так, в соответствии с ответом на запрос Администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области от 18.12.2023г. №310, на земельном участке ФИО2, расположен жилой дом, принадлежащий ФИО3

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При этом, пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации содержит запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае если данный участок и это здание принадлежат разным лицам, не допускается.

Таким образом, суд считает, что отчуждение земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, без расположенного на нем жилого дома, в силу положений статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, недопустим. 

С учетом изложенного и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на земельный участок ответчика, в связи с чем исковые требования заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Курчатовскому району УФССП России по Курской области ФИО1 к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья (подпись).