РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В., 

при секретаре Царёвой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1883/2017 по иску муниципального образования город Нягань в лице Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что между городом Нягань и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения, по условиям которого истец передал ответчику жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а ответчик обязался принять жилое помещение и выплатить за него обусловленную договором цену в размере 1 128 990 руб. в срок до дата по 13 440 руб. 36 коп. ежемесячно. Принятые обязательства ответчик не исполняет, в связи с чем, за период дата. образовалась задолженность в размере 74 022 руб. 88 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 910 руб. 43 коп. за период с дата. 

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом. Заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие уведомленных сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

дата. между сторонами был заключен договор купли-продажи №. По условиям данного договора МО г.Нягань передало в собственность ответчика жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в свою очередь приняла на себя обязательства принять данную квартиру, и оплатить ее стоимость в размере 1 128 990 руб. 23 коп. в течение 84 месяцев ежемесячными платежами по 13 440 руб. 36 коп. (п. 4 договора). Жилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи от дата 

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Свои обязательства по заключенному договору муниципальное образование г.Нягань выполнило в полном объеме, передав ответчику жилое помещение.

Однако, ответчиком обязательства, принятые по условиям договора исполняются ненадлежащим образом. За период с дата по дата образовалась задолженность в размере 74 022 руб. 88 коп. Задолженность до настоящего времени не погашена. 

На основании пункта 4 статьи 488 Гражданского кодекса РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

В связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств истцом было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с дата по дата в размере 9 910 руб. 43 коп.

Данный расчет процентов суд считает обоснованным и достоверным.

Ответчик получила копию искового заявления, каких-либо возражений относительно исковых требований, в том числе и размера процентов начисленных истцом не представила, что расценивается судом как согласие с заявленными требованиями. 

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины. В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в размере 2 718 руб. – пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь ст.ст. 454, 488, 309, ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования город Нягань задолженность по договору купли-продажи дата за период с дата по дата в размере 74 022 руб. 88 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 9 910 руб. 43 коп., а всего 83 933 руб. 31 коп.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета муниципального образования города Нягань в размере 2 718 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд. 

Судья П.В. Вараксин