УИД: №

Дело № 2-1926/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

19 марта 2025 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего судьи Васениной А. Н.,

при помощнике судьи Голубевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Серебряные ключи-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов, 

У с т а н о в и л:

Товарищество собственников недвижимости «Серебряные ключи-2» (далее - Истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 (далее - Ответчики), с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ,исковых требований о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов.

В обоснование своих требований истец указал, что Ш***С.Л. являлся собственником земельных участков с кадастровыми номерами:

№, расположенный по 

<

адрес>;

№, расположенный по 

<

адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ Ш***С.Л. было подано заявление о вступлении в члены ДНП «Серебряные ключи-2».

В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (до ДД.ММ.ГГГГ) порядок внесения вступительных, членских, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов указываются в Уставе.

Член садоводческого, огороднического или садоводческого некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи (подп.6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ. В соответствии с подпунктом 11 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов относится к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или садового некоммерческого объединения.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 №217-ФЗ (далее - ФЗ).

Так в силу подпункта 2 пункта 6 части 14 ФЗ №217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1,2 статьи 14 предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1. членские взносы; 

2. целевые взносы. 

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Пункт вышеуказанной статьи предусматривает, что в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Пунктом 6.9 Устава СНТ «Серебряные ключи-2» предусмотрено, что члены Товарищества вносят членские взносы, иные обязательные платежи и/или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг. Размер и порядок внесения платежей и взносов определяется настоящим Уставом и Общим собранием членов Товарищества.

Пункт 6.10 Устава закрепляет виды взносов, которые члены оплачивают в Товарищество: членские и целевые.

Протоколом общего собрания ДНП «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 523 (Одна тысяча пятьсот двадцать три) рубля в месяц.

Протоколом общего собрания ДНП «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на 2019 год в сумме 1 750 (Одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей в месяц начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания ТСН «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса в сумме 1 600 (Одна тысяча шестьсот) рублей в месяц.

Таким образом, за земельные участки с кадастровыми номерами №, № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у Ш***С.Л. (наследодателя) числится задолженность по членским взносам перед ТСН «Серебряные ключи-2», в размере 92 892 (Девяносто две тысячи восемьсот девяносто два) рубля, и которая подлежит взысканию с наследников ФИО1 и ФИО2,а именно:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 6 092,00 руб., в том числе:

За участок № сумма задолженности составляет 3 046 рублей (за ДД.ММ.ГГГГ - 1523,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1523,00).

За участок № сумма задолженности составляет 3 046 рублей (за ДД.ММ.ГГГГ - 1523,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1523,00).

- за ДД.ММ.ГГГГ.: 42 000,00 руб., в том числе:

За участок № сумма задолженности составляет 21 000 рублей (за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ- 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за июнь 2019 - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00).

За участок № сумма задолженности составляет 21 000 рублей (за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ- 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1750,00).

- за ДД.ММ.ГГГГ.: 38 400,00 руб., в том числе:

За участок № сумма задолженности составляет 19 200 рублей (за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00).

За участок № сумма задолженности составляет 19 200 рублей (за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ноябрь 2020 - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00).

- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ: 6 400,00 руб., в том числе:

За участок № сумма задолженности составляет 3 200 (за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00).

За участок № сумма задолженности составляет 3 200 (за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00).

Протоколом общего собрания ДНП «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ. установлен целевой взнос на ремонт части дороги до границы (въезда) коттеджного поселка «Серебряные ключи-2» с каждого члена в размере 9 385 (Девять тысяч триста восемьдесят пять рублей) 50 копеек.

Протоколом общего собрания ТСН «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 15) утвержден размер целевого взноса на установку шлагбаума в размере 500 рублей с одного земельного участка.

Должником целевые взносы на ремонт дороги и на установку шлагбаума за земельные участки с кадастровыми номерами №, № до настоящего времени оплачены не были. 

Суммарный размер задолженности по вышеуказанным целевым взносам составляет 10 385 (Десять тысяч триста восемьдесят пять) рублей 50 копеек.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №, № являются ответчики ФИО1 (1/2 доли в праве) и ФИО2 (1/2 доли в праве).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимостис ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № является Ш***Д.Л..

Взносы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 за земельный участок с кадастровым номером № ТСН «Серебряные ключи-2» не начисляются.

Таким образом, за земельный участок с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО3 и ФИО2 числится задолженность по членским взносам перед ТСН «Серебряные ключи-2» в размере 78 100 (Семьдесят восемь тысяч сто) рублей, а именно:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 6 400,00 руб., в том числе:

За участок № сумма задолженности составляет 6 400 рублей (за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 1600,00, за декабрь 2021 - 1600,00).

- ДД.ММ.ГГГГ.: 25 200,00 руб., в том числе:

За участок № сумма задолженности составляет 25 200 рублей (за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00).

- ДД.ММ.ГГГГ.: 27 300,00 руб., в том числе:

За участок № сумма задолженности составляет 27 300 рублей (за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2100,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00).

- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.: 19 200,00 руб., в том числе:

За участок № сумма задолженности составляет 19 200 рублей (за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00, за ДД.ММ.ГГГГ - 2400,00).

Протоколом общего собрания ТСН «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского вноса в сумме 2 400 (Две тысячи четыреста) рублей в месяц.

Протоколом общего собрания ТСН «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер единовременного целевого вноса в сумме 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Принятие решения об утверждении в т.ч. размера единовременного целевого взноса обусловлено необходимостью содержания имущества и инфраструктуры, находящейся в общем пользовании собственников недвижимости, а именно асфальтирование территории ТСН «Серебряные ключи-2» в наступившем году.

Ответчиками целевые взносы до настоящего времени также не оплачены. 

Суммарный размер задолженности по вышеуказанным целевым взносам составляет 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Суммарный размер задолженности по оплате членских и целевых взносов с составляет 92 892,00 + 10 385,50 + 78 100,00 + 50 000,00 = 231 377 (Двести тридцать одна тысяча триста семьдесят семь) рублей 50 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Серебряные ключи-2» обратилось в судебный участок № 

<

адрес> судебного района Нижегородской области с заявлением о взыскании с Ш***С.Л. вышеуказанной задолженности по оплате целевых и членских взносов.

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Серебряные ключи-2» был выдан судебный приказ по делу №. После получения судебного приказа ТСН «Серебряные ключи-2» выяснилось, что должник Ш***С.Л. умер.

Согласно полученной выписке о переходе прав собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № с ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные земельные участки принадлежат на праве долевой собственности ФИО1 (1/2 доли в праве) и ФИО2 (1/2 доли в праве).

ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Серебряные ключи-2» было подано заявление о замене стороны в исполнительном производстве с Ш***С.Л. на его правопреемников ФИО1 и ФИО2. Однако, согласно определению мирового судьи судебного участка№ 

<

адрес> судебного района К***И.В. от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № был отменен ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью должника Ш***С.Л.

На основании изложенного истец просит взыскать с наследников Ш***С.Л. задолженность по оплате членских и целевых взносов за земельные участки с кадастровыми номерами №, № в следующем размере:

- с ФИО1 231 377,5 / 2 = 115 688 (Сто пятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей 75 копеек, 

- с ФИО2 231 377,5 / 2 = 115 688 (Сто пятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей 75 копеек, 

а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 970,5 руб. - с каждого.

В судебное заседание стороны - участники процесса не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В суд от представителя истца ФИО4 поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие истца и рассмотрении дела по существу, удовлетворении заявленных исковых требований по приведенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его рассмотрения уведомлены надлежащим образом, направленная в адрес ответчиков судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения; каких-либо ходатайств, заявлений, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, суду не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, т.к. им в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просили. Суд полагает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 п.2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз.2 п.2 ст.8 Закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указаннымимуществом для членов такого объединения (абз.4 п.2 ст.8 Закона).

В силу ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе нести бремя содержания земельного участка (п. 1); нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива (п. 2); своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи (п. 6); выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения (п. 11).

Таким образом, члены товарищества собственников недвижимости обязаны уплачивать членские и целевые взносы.

Кроме того, соответствующая обязанность возникает и в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем обязанность по оплате членских, целевых взносов и иных платежей членов товарищества носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия.

Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. п. 60, 61 Постановления от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В данном случае, смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате членских, целевых взносов и иных платежей товариществу, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно сведениям из наследственного дела №, Ш***С.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после смерти Ш***С.Л. являются его дети: ФИО1 и ФИО2.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, № входят в состав наследства.

Таким образом задолженность ответчиков по членским и целевым взносам, согласно представленным в материалы дела данным перед ТСН «Серебряные ключи-2» составляет 231 377 (Двести тридцать одна тысяча триста семьдесят семь) рублей 50 копеек.

Принадлежащие ответчикам по наследству земельные участки расположены на территории ТСН «Серебряные ключи-2», которое осуществляет управление, содержание и охрану имущества и инфраструктуры, находящейся в пользовании собственников недвижимости, расположенной на территории указанного ТСН.

Как установлено в судебном заседании на основании действующего устава ТСН «Серебряные ключи-2» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учреждённая гражданами для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

Обязанность членов товарищества по уплате членских и целевых взносов закреплена пунктами 5.1, 7.2 Устава ДНП «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ, а также пунктами 6.9, 9.10, 6.12 Устава ТСН «Серебряные ключи-2».

Протоколом общего собрания ДНП «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 523 (Одна тысяча пятьсот двадцать три) рубля в месяц.

Протоколом общего собрания ДНП «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса на 2019 год в сумме 1 750 (Одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей в месяц с ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания ТСН «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса в сумме 1 600 (Одна тысяча шестьсот) рублей в месяц.

Протоколом общего собрания ТСН «Серебряные ключи-2» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского вноса в сумме 2 400 (Две тысячи четыреста) рублей в месяц.

Таким образом исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН, являются обязательными платежами.

Несмотря на то, что ответчики не являются членами товарищества собственников недвижимости «Серебряные ключи-2» и не заключали договор на возмещение расходов за пользование имуществом ТСН «Серебряные ключи-2» они в силу вышеприведенных норм права должны вносить плату за содержание имущества общего пользования товарищества в том же размере, как и члены товарищества, а в случае уклонения от таких платежей причиненные товариществу убытки с них могут быть взысканы как неосновательное обогащение.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что решения общих собраний являются обязательными для ответчиков и основанием для возложения на последних обязанности по оплате членских и целевых взносов в размере, утвержденном решениями общих собраний. 

Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7 941 руб., которые в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию в его пользу с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости «Серебряные ключи-2» (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Серебряные ключи-2» (ИНН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 231 377,5 (по 115 688,75 руб. с каждого), расходы по оплате государственной пошлины 7 941 рубля (по 3 970,5 руб. - с каждого).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. Н. Васенина