Дело № 2-535/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск -Дальний 11 мая 2017 года

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сауниной С.Н.,

с участием истца – представителя КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО1, согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

при секретаре Токаревой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец в заявлении указал, что КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ответчики несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг. Однако предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ответчик ФИО2 не оплатила задолженность составляет 

<

сумма 1>. Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками обязательств по внесению платы за коммунальные услуги итцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

сумма 2>. Просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» 

<

сумма 3>.

Истец – представитель КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО1 в судебных заседаниях суду пояснил, что по возражению ответчика была проведена проверка, которой установлено, что ответчик обращалась в КГУП «Примтеплоэнерго» с заявлением об отключении от системы отопления в связи с ремонтом, и действительно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик была отключена от системы отопления, но не были составлены акты об отключении. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года ответчик оплатила за предоставленную услугу по предоставлению отопления, в связи с чем, уменьшает сумму задолженности и просит взыскать с ответчика 

<

сумма 4> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отсутствуют акты, подтверждающие отключение от услуги.

Ответчик – ФИО2 в судебных заседаниях исковые требования не признала и суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она стала собственником квартиры по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в КГУП «Примтеплоэнерго» об отключении от системы отопления. Работники КГУП «Примтеплоэнерго» на их квартиру поставили заглушку, отопление в квартиру не поступало. Поскольку квартира находилась в плачевном состоянии ремонт в квартире длился 1,5 года, все это время они в квартире не проживали. Квартира отапливалась тепловыми пушками, где жили только рабочие. Они сделали отдельный ввод тепла, заглушки, то есть отопление не проходит через соседей. Когда узнала о долге за отопление, она неоднократно обращалась в КГУП «Примтеплоэнерго», где обещали разобраться. За ДД.ММ.ГГГГ год она отказывается платить, поскольку квартира не была подключена к системе отопления, но акты об отключении составлены не были из-за халатности работников. Задолженности по отоплению у нее нет, что подтверждается квитанциями об оплате.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям:

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 и ее муж Д.В.С. являются собственниками по № общей долевой собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права 25 –№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Коммунальные услуги указанному дому оказывает КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Спасского филиала. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

сумма 1>. В судебном заседании представитель истца уменьшил сумму исковых требований до 

<

сумма 4>., признав период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года оплаченный ответчиком.

Рассматривая довод представителя истца о взыскании с ответчика 

<

сумма 4>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отсутствуют акты об отключении от системы отопления, в связи с чем КГУП «Примтеплоэнерго» не могут списать долг с ответчика, суд находит несостоятельным, поскольку в материалах дела есть заявление ответчика ФИО2 в КГУП «Примтеплоэнерго» с просьбой об отключении от системы отопления, с входящим № штампом и резолюцией начальника об отключении. Отсутствие в материалах дела актов об отключении от системы отопления не могут служить достаточным основанием для взыскания с ответчика суммы долга.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартира ответчика была отключена от системы теплоснабжения, истцом КГУП «Примтеплоэнерго», что порождает правовые последствия в виде освобождения собственника от обязанности по оплате теплоснабжения за указанный период, поскольку такая услуга не оказывалась, в связи с чем исковые требования о взыскании с ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

сумма 4>. - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Приморский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Спасский районный суд Приморского края.

Судья: С.Н. Саунина