2-2312/2021

УИД -30RS0001-01-2021-003629-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,

с участием прокурора Пушкинской Е.А.,

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Кировский ФИО5, 

<

адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоят: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, ФИО3 по месту регистрации с февраля 2020 года не проживает, совместное хозяйство не ведет, в расходах на содержание жилого помещения не участвует. Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что регистрация ответчика носит формальный характер, в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Кировский ФИО5, 

<

адрес>, обязать УФМС России по 

<

адрес> в Кировском ФИО5 

<

адрес> снять с регистрационного учета с места регистрации.

В последующем исковые требования изменены в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Кировский ФИО5, 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом изменения поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, ее представитель - адвокат Адвокатской конторы Кировского ФИО5 

<

адрес> ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по 

<

адрес> в Кировском ФИО5 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Кировский ФИО5, 

<

адрес>. 

Из карточки квартиросъемщика следует, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из Выписки № из Реестра муниципального имущества 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Кировский ФИО5, 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес> (Литер «А»), передано в муниципальную собственность 

<

адрес>.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

адрес> и ФИО4 заключен договор социального найма данного жилого помещения. Из пункта 3 данного договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: муж ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истица в установленном законом порядке обратилась с заявлением о передаче данного жилого помещения ей в собственность в порядке приватизации. Лица, состоящие на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, Кировский ФИО5, 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>, отказались от участия в приватизации в пользу ФИО4

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, ФИО3 по месту регистрации не проживает, ее место нахождения истцу неизвестно, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил, что с ответчиком состоял в браке с 2002 года. Совместно проживали в спорном жилом помещении. Однако их брак был расторгнут решением Кировского районного суда 

<

адрес> в апреле 2020 года. В квартире ответчик проживала до февраля 2020 года, выехала добровольно, ее местонахождение в настоящее время ему не известно. 

Допрошенный свидетель ФИО10 суду пояснил, что ответчик приходится ему матерью, она с ними одной семьей не проживает, ее вещей в квартире не имеется, выехала добровольно, ее местонахождение в настоящее время ему не известно. 

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, зарегистрированный между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация ответчика в спорном домовладении без фактического постоянного его проживания незаконна.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственников жилого помещения. Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, а также тот факт, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу о том, исковые требования о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Кировский ФИО5, 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Кировский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 29 июля 2021 года. 

Судья Е.Д. Чурбакова