РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 С. О. к ФИО3 ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 О. обратился в суд с вышеназванным иском, с учетом изменения исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства:

он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он по просьбе ответчика ФИО3 Л.Ф.О. зарегистрировал его по месту жительства в доме.

Фактически ФИО3 О. в дом никогда не вселялся, поскольку регистрация по месту жительства носила формальный характер.

Членом семьи истца ответчик не является, намерения проживать в доме никогда не имел, коммунальные платежи и иные платежи, связанные с содержанием дома, никогда не оплачивал.

Своей регистрацией в спорном жилом доме ответчик нарушает право истца, как собственника.

Основываясь на указанных обстоятельствах, истец ФИО2 О. просит суд признать ФИО3 Л.Ф.О. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 О.(далее по тексту решения - Истец)исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные содержанию иска(л.д.4-5).

Ответчик ФИО3 О.(далее - Ответчик) исковые требования признал, подтвердив свое волеизъявление в письменной форме, в связи с чем, ему судом были разъяснены последствия признания иска. В обоснование своей позиции пояснил, что его регистрация по месту жительства по адресу: 

<

адрес> носила формальный характер, в дом он никогда не вселялся, намерений жить в нем не имел и не имеет.

Исследовав и оценив доводы сторон, письменные доказательства, судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно позиции, неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан(Определение ВС РФ №-КГ12-22).

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 22.01.2019(л.д.10-12) Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги(л.д.13-14) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО3 О.

Факт того, что Ответчик не является родственником Истца, членом его семьи, не несет каких-либо расходов по содержанию дома или оплате коммунальных платежей, равно, как и того, что в спорный жилой дом никогда не вселялся и не имеет таких намерений, никогда в нем не проживал, ФИО3 Л.Ф.О. подтверждается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку регистрация Ответчика в спорном доме носит формальный характер.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, в рассматриваемом случае, признать надлежащей регистрацию Ответчика по месту жительства нельзя, поскольку им не совершено ни каких юридически значимых действий, связанных с прибытием к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным с применением ст.ст.39,173 ГПК РФ, принять признание исковых требований ФИО3 Л.Ф.О., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 С. О. к ФИО3 ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием, для снятия ФИО3 ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: