Принято в окончательной форме 25.09.2019 г.

Дело № 2-1116/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, гаражному кооперативу «Заречный» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № в блоке №, площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец с 1990 года по настоящее время является членом гаражного кооператива «Заречный» (далее ГК «Заречный»), с указанного времени открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гаражный бокс, однако правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГК «Заречный», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является гаражный бокс №, общей площадью 22,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, блок №, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 28.06.2019 года (л.д. 24-28). 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тутаевского городского совета народных депутатов г. Тутаева № от 06.07.1990 года разрешено изъятие земельного участка площадью 3,30 га прочих угодий из земель колхоза «Приволжье» с предоставлением этого участка кооперативу «Заречный» под строительство индивидуальных гаражей и подъездной дороги к ним (л.д. 45). Решением исполнительного комитета Тутаевского городского совета народных депутатов г. Тутаева № от 06.07.1990 года утвержден план отвода земельного участка для строительства гаражей кооперативу «Заречный» площадью 3,3 га, утвержден проект застройки гаражного кооператива «Заречный», принято решение выдать государственный акт на право пользования землей площадью 3,3 га (л.д. 46).

Постановлением Главы Тутаевского муниципального округа Ярославской области от 23 декабря 2005 года № за гаражным кооперативом «Заречный» закреплен в аренду земельный участок площадью 18671 кв.м. для эксплуатации гаражей на территории Артемьевской сельской администрации Тутаевского района. На основании указанного постановления 23 декабря 2005 года между Департаментом муниципального имущества и потребительского рынка Администрации Тутаевского муниципального округа и Гаражным кооперативом «Заречный» заключен договор аренды земельного участка общей площадью 18671 кв.м. для эксплуатации гаражей, бессрочно (л.д. 29, 44).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестра недвижимости запрашиваемых сведений из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 05.09.2019 года сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, площадью 22,6 кв.м по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 65).

Согласно представленным заключениям бокс № в гаражном блоке № по адресу: 

<

адрес>, соответствует СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», требованиям норм и правил пожарной безопасности, с указанными в строительном заключении отклонениями действующим нормативным требованиям соответствует, конструктивная схема несущих элементов гаража - рабочая, не несет угрозы жизни и здоровью граждан и их имуществу (л.д. 8-42).

В соответствии с п. 1 ст. 131, п. 1, п. 4 ст. 218, ст. 219, п. 3 ст. 222 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также учитывая, что возведен гараж в соответствии с действовавшим на момент строительства законодательством, на отведенном для этих целей земельном участке, постройка соответствует установленным строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд признает за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № в блоке №, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич