УИД 48MS0040-01-2024-003589-85

Дело № 2-5734/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Устиновой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ООО «РВК-Липецк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «РВК-Липецк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании Постановления Администрации г. Липецка от 27.12.2021 №2952 «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах муниципального образования городской округ г. Липецк является организаций, осуществляющей холодное водоснабжение.

Истец в соответствии с принятыми на себя обязательствами предоставил услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

адрес>, которые надлежащим образом не были оплачены. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность за период с 1 января 2022 года 31 августа 2023 года в размере 23 440 рублей 75 копеек, пени в размере 5295 рублей 15 копеек, а также расходы по оплате госпошлины.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО5, ФИО3, ФИО4

Определением мирового судьи судебного участка №22 Советского судебного района г. Липецка гражданские дела по иску ООО «РВК-Липецк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению и ООО «РВК-Липецк» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению были объедены в одно производство и переданы по подсудности в Советский районный суд г. Липецка.

В последствии истцом были уточнены исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по вышеуказанному адресу за период с 1 января 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 85 500 рублей 51 копейка, пени, расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещён о слушании дела надлежащим образом, от него имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Ответчик ФИО1 письменно исковые требования не признала, указав, что в спорной квартире не проживает, ч 19 марта 2025 год зарегистрирована по другому адресу.

Изучив материалы дела, оценив доказательства, суд полагает следующее.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Тепловая энергия является самостоятельным благом и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «РВК-Липецк» является организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: 

<

адрес>

В период с 1 января 2022 года по 29 февраля 2024 года образовалась задолженность в размере 85 500 рублей 51 копейка.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН о переходе прав в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ее собственниками являются ФИО4 (1/6 доля в праве общей долевой собственности), ФИО3 (1/6 доля в праве общей долевой собственности), ФИО1 (1/6 доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (1/2 доля в праве общей долевой собственности).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что платежи за коммунальные услуги за период с 1 января 2022 года по 29 февраля 2024 года не вносились, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 85 500 рублей 51 копейка.

За несвоевременное внесение платы за поставленные коммунальные ресурсы на указанную задолженность ответчикам начислена пеня, которая по состоянию на 29 февраля 2024 года составляет 11 526 рублей 26 копеек.

Размер задолженности и пени подтверждается расчетом, который принимается судом, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями законодательства и является арифметически верным.

Исходя из установленных обстоятельств, поскольку ответчиками не исполнены обязательства по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за указанные судом периоды, следовательно, исковые требования в данной части являются обоснованными, и с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 85 500 рублей 51 копейка.

Истец также просил взыскать неустойку в размере 11 526 рублей 26 копеек.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Так как ответчиками обязательства по уплате коммунальных платежей не исполнены, требования истца о взыскании с ответчиков суммы пени являются обоснованным и подлежат удовлетворению, вместе с тем, суд полагает возможным снизить размер пени, на основании ст. 333 ГК РФ, до 5000 рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу ООО «РВК-Липецк» следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1062 рубля 08 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «РВК-Липецк» (ИНН 

<

***>, юридический адрес: 

<

...>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) о взыскании задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РВК-Липецк» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в соответствии с 1/6 доли в праве общей долевой собственности за период с 1 января 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 14 250 рубле 09 копеек, пени (неустойка) за просрочку выплаты в размере 833 рубля30 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «РВК-Липецк» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в соответствии с 1/6 доли в праве общей долевой собственности за период с 1 января 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 14 250 рубле 09 копеек, пени (неустойка) за просрочку выплаты в размере 833 рубля30 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «РВК-Липецк» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в соответствии с 1/6 доли в праве общей долевой собственности за период с 1 января 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 14 250 рубле 09 копеек, пени (неустойка) за просрочку выплаты в размере 833 рубля30 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «РВК-Липецк» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в соответствии с 1/2 доли в праве общей долевой собственности за период с 1 января 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 42 750 рублей 24 копейки, пени (неустойка) за просрочку выплаты в размере 2500 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «РВК-Липецк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1062 рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Устинова

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.