дело № 2-3536/2023

УИД 50RS0052-01-2023-002973-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области 

«04» октября 2023 года 

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением о признании права собственности.

В обоснование требований указано, что на основании ордера на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма жилого помещения в доме Министерства обороны, который был заключен с ФИО3, семья истца пользовалась и распоряжалась жилым помещением общей площадью 38 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вместе с ФИО3 в квартире были зарегистрированы и проживали отец истца ФИО4, бабушка истца ФИО2, дядя истца ФИО5

Истец был также зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако был снят с регистрационного учета по решению суда, о чем узнал значительно позже, после состоявшегося решения. В настоящий момент все родственники умерли.

ФИО2 при жизни подала необходимые документы на приватизацию квартиры в Администрацию г.о. Щелково Московской области и оплатила денежные средства за оформление договора на передачу жилого помещения в собственность ДД.ММ.ГГГГ, однако не смогла зарегистрировать право собственности и получить копию договора на приватизацию, в связи с болезнью, и последующей смертью ДД.ММ.ГГГГ. 

Отец истца - ФИО4 также осуществлял действия по приватизации квартиры, однако умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент истец вступил в право наследования, после смерти отца ФИО4

Истец указывает, что по информации полученной от ответчика, договор на приватизацию был готов, но не получен.

Истец просит суд: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1 ФИО10 право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчик Администрация г.о. Щёлково Московской области своего представителя не направила; возражений не представила. 

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание представителя не направило. 

Определив рассмотреть дело в отсутствии сторонке, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, на основании ордера на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма жилого помещения, ФИО3 и членам его семьи предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подала документы на приватизацию квартиры в Администрацию г.о. Щелково Московской области. 

Согласно свидетельствам о смерти родственники истца ФИО3,, И.А., А.И., С.А. – умерли.

Истец единственный наследник к имуществу, в т.ч. сего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается советующими копиями наследственных дел. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. 

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Отсутствие регистрации права собственности на спорную квартиру за умершей ФИО2 не является основанием для отказа истцу в признании права собственности и не требуется предъявления иска о включении спорной квартиры в наследственную массу, поскольку фактически указанная квартира являлась собственностью умершей, но это не было оформлено в установленном порядке в силу определенных обстоятельств. 

Тот факт, что наследодатель при жизни не оформил право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру, не является основанием к отказу в признании права собственности за наследником, своевременно и в установленном законом порядке принявшими наследство.

Судом установлено, что истец вступил во владение всем имуществом умерших ФИО6 и ФИО4, принял наследство, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещении - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН советующих сведений. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области.

Судья 

подпись 

А.А. Фомичев