УИД ...

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием

прокурора ФИО6,

истцов ФИО1,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО10 ФИО2 признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, просят признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: .... В 2021 году к ним обратился ответчик с просьбой зарегистрировать его и его дочь по месту жительства в указанной квартире, и предоставить возможность временно проживать, объяснив, что регистрация ему необходима на непродолжительное время для устройства ребенка в школу и трудоустройства, после чего он добровольно снимется с регистрационного учета. Истцы согласились и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали ответчиков в данной квартире, при этом ответчики в квартиру никогда не вселялись и своих личных вещей не ввозили. Когда истцам стало известно, что ответчики в квартире проживать не намерены, истцы обратились к ним с просьбой сняться с регистрационного учета, однако, до сегодняшнего дня ответчик этого не сделал и перестал выходить на связь. В настоящее время ответчики не предпринимают меры для снятия с регистрационного учета в добровольном порядке, что ставит истцов в затруднительное финансовое положение, препятствует истцам совершать какие-либо действия по распоряжению собственным имуществом. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3, заявленные требования поддержали, дали объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчики ФИО4, ФИО7М. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Дзержинского района города Новосибирска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и информацией отделения адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,20).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что проживает по адресу: ..., с 2019 года. Семью истцов знает, бывает у них в гостях 2-3 раза в месяц, поэтому ей известно, что в квартире проживают истцы и четверо детей. Никого, кроме членов семьи, в квартире не встречала.

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу положений статьи 3 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является административным актом фиксации местонахождения гражданина и сам факт регистрации лица на жилой площади не означает наличия прав.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО10 ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. 

Судья В.А.Галина 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.