Дело № 2-82/2020

УИД 25RS0026-01-2020-000067-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 16 марта 2020 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Калашник Н.Н., при секретаре Хрипаченко Н.Ю., с участием:

помощника прокурора Пожарского района Емельянова М.В.,

истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО13 ФИО14 ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО12 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО12 является бывшим членом его семьи, но имеет право пользования на вышеуказанное жилое помещение на основании записи о регистрации (по постоянному месту жительства) от ДД.ММ.ГГГГ какие – либо отношения и общение с ответчиком прекращены в 2016 году, с данного времени ответчик выехала из спорного жилого помещения на другое место жительство, вывезла вещи и предметы личного пользования, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи не осуществляет. Брак между ним и ответчицей расторгнут. Добровольно договориться с ответчицей оформить прекращение права пользования жилым помещением не представляется возможным, так как связь с ответчицей потеряна. Просит признать ФИО13 Алёну ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>; взыскать с ФИО13 Алёны ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в настоящее время проживает в спорном жилом помещении с женой, брак с которой зарегистрирован в сентябре 2019 г., с ответчицей состоял в брачных отношениях с 1992 г. по 2018 г., в феврале 2016 года ответчица собрала все личные вещи и общее имущество, находящееся в спорном жилом помещении, вывезла все вещи, после чего в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения они не поддерживают, общий бюджет не ведут, не общаются, ответчица проживает в квартире ее родителей. Бремя содержания жилого помещения несет он, договориться с ответчицей о разрешении данного вопроса во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств не направила.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что истец является ее сыном, а ответчица бывшей невесткой. 23 февраля 2016 г. ответчица ушла от сына, семейная жизнь не сложилась, вывезла из квартиры все личные вещи, личных вещей ответчицы в жилом помещении не осталось. Сын пытался договориться с бывшей невесткой, но она не желает с ним общаться, вселиться в квартиру ответчик после выезда не пыталась. Оплату коммунальных платежей осуществляет сын. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истец является ее соседом по лестничной площадке. Ответчица ей знакома, так как она проживала раньше с истцом, но ответчица давно выехала из спорного жилого помещения и забрала все вещи, когда ответчик выезжала из спорного жилого помещения, свидетель спросила у ответчицы, почему она съезжает, на что ответчик ответила, что уходит от ФИО1. Когда ФИО3 и ФИО1 жили вместе, то ФИО3 выпивала, они ссорились с ФИО1, ей об это рассказывала сама ФИО3. После того как ФИО3 съехала, больше к ФИО1 она не приходила. Сейчас ФИО1 живет с другой женщиной.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ч. 1 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, согласно ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (3/4 доля в праве), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, а так же ФИО2 (1/4 доля в праве). Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на спорное жилое помещение так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки, выданной ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО12 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок ПАО «ДГК» филиал «Дальэнергосбыт», ООО «РКЦ» и квитанций об оплате коммунальных платежей следует, что задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, отсутствует, оплата производится в том числе ФИО10, супругой истца.

В силу ч.ч. 1 - 5 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Применение указанных норм материального права было разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13).

Из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Пожарского муниципального района 

<

адрес>, следует, что брак между ФИО1 и ФИО12 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Пожарского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о чем Отделом ЗАГС администрации Пожарского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о расторжении брака №.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П, определения от 13.07.2000 г. № 185-О и от 05.10.2000 г. № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Факт выезда ответчика из спорного жилого помещения объективно подтверждается пояснениями истца, из которых следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2016 года, выехала из спорного жилого помещения добровольно, забрав все свои вещи, попыток вселиться не предпринимала, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, услуги по содержанию спорного жилого помещения не оплачивает, а так же показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые пояснили, что ответчица выехала из спорного жилого помещения в 2016 г., забрав свои вещи, больше они ответчицу в спорном жилом помещении не видели. Кроме того, истец вступил в новый брак и проживает в спорном жилом помещении с супругой ФИО10

В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, было получено ФИО1 в период брака с ФИО12 в дар от родителей ФИО11 и ФИО8 по безвозмездной сделке, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии 1/3 доля в спорном жилом помещении была передана ФИО1 сыну ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно спорное жилое помещение изначально являлось собственностью истца, и не являлось совместной собственностью супругов. 

При таких обстоятельствах, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов, ответчик ФИО12 членом семьи истца ФИО1 не является, брак между сторонами расторгнут, в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, её регистрация носит формальный характер, её вещей в спорном жилом помещении нет, ответчик выехала на другое место жительства с февраля 2016 года, ввиду чего ответчик фактически прекратила пользоваться принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и утратила право пользования им, следовательно требование истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО13 ФИО15 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пгт 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО16 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение составлено 23.03.2020 года. 

Судья Калашник Н.Н.