Дело № 2-1373/2025

УИД 55RS0001-01-2025-000413-98

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

г. Омск 05 марта 2025 года

Кировский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Ваймер И.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

при участии прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно копии лицевого счета, в данной квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик, который является бывшим супругом истца. Ответчик длительное время (более четырех лет) не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил. На основании изложенного, просила признать утратившим правом пользования и снять с регистрационного учета ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, представителя не направил. 

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно копии финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 прописан в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ранее, истец и ответчик состояли в брачных отношениях, но ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака I-KH № от ДД.ММ.ГГГГ и сведений отдела объединенного архива 

<

адрес> ЗАГС ГГПУ 

<

адрес>.

В соответствии со справками 

<

адрес> истец и ответчик в числе собственников объектов недвижимости не значатся, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории 

<

адрес> не использовали. 

Из ответа филиала ППК «Роскадастр по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/3 доли в праве) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на объект недвижимости не обладает.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не хранит, общего хозяйства с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственника жилого помещения, а потому собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации прав собственника на пользование и распоряжение жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Ваймер И.Г.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025 года.

<

данные изъяты>