Дело № 2-3653/2019

50RS0033-01-2019-005028-09 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, его сестра ФИО2 и его тётя ФИО3.

В апреле 2008 года ФИО3 была объявлена в розыск, заведено розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени принятыми мерами установить местонахождение ответчицы не представилось возможным.

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана безвестно отсутствующей.

ФИО1 просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указному адресу.

ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ интересы ответчицы представляла адвокат Лангвинович О.Т., которая считает, что оснований для удовлетворения иска и снятия с регистрационного учета ФИО3 не имеется, так как она не признана судом умершей.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не имеет. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, объяснения сторон, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ранее собственником дома являлась бабушка истца ФИО4. 

В жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, его сестра ФИО5 и его тётя ФИО3. Фактически в доме проживает только истец.

ФИО3 является дочерью ФИО4, проживала и была зарегистрирована в 

<

адрес> с момента рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеются записи в домовой книге л/

<

адрес>.

В апреле 2008 года по заявлению ФИО4 ФИО3 была объявлена в розыск по факту утраты родственной связи. 

ДД.ММ.ГГГГ ОУР МУ МВД «Орехово-Зуевское» в отношении ФИО10 было заведено розыскное дело №, которое ДД.ММ.ГГГГ было прекращено по срокам давности.

До настоящего времени принятыми мерами установить местонахождение ФИО3 не представилось возможным, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ оперуполномоченным ОУР МУ МВД «Орехово-Зуевское» ФИО11.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области по гражданскому делу № ФИО3 признана безвестно отсутствующей.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила своему внуку ФИО1 спорный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом л/

<

адрес>.

Из п. 3.3 договора дарения следовало, что в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: ФИО4, ФИО3, ФИО2, которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данным жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за ФИО1 право собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН л/

<

адрес>.

Фактически в жилом помещении с момента его приобретения проживал истец. Его бабушка ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

С момента ухода из дома с 2008 года и объявления ФИО3 в розыск, она в спорное жилое помещение вселиться не пыталась, вещей её в доме нет, место её нахождения до настоящего времени не известно. 

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года следует, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как указывается в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из ч. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО3 в спорном доме с 2008 года не проживает, родственная связь с истцом потеряна, вещей в спорном помещении не хранит, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2019 года.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья : Добров Г.Г.