РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 22 июня 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности,

при секретаре Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: индивидуальное жилищное строительство, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Свои доводы мотивирует тем, что 27 августа 2010 года умерла ее мать ФИО3. После её смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, площадью 1373 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, находящееся по адресу: 

<

адрес> принадлежащий наследодателю на праве собственности, на основании решения Малого Совета Отказненского сельского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края № 48 от 02 июня 1992 года. Однако свидетельства о праве собственности на данный земельный участок истица не получала. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного шестимесячного срока она, как наследник, совершала все действия, в частности, организовала похороны, приняла в наследство личные вещи матери, вступила во владение и управление земельным участком. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, использует его по назначению. В связи с тем, что имеются расхождения в площади земельного участка по данным кадастрового учета 1500 кв.м. и в правоустанавливающем документе 1373 кв.м., зарегистрировать свое право истица во внесудебном порядке не имеет возможности. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, просила суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени слушания настоящего дела, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика – администрация муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени слушания настоящего дела, представил в суд заявление от 10 мая 2017 года за № 397 о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, с исковыми требования согласны в полном объеме. 

Суд, в соответствии с ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1 и представителя ответчика - администрация муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании суду показала, что она проживает с 2001 года в 

<

адрес>, с ней по соседству проживала ФИО4, которая умерла в 2010 году. После смерти последней ее дочь ФИО1 следит за земельным участком, используя его по назначению растениеводства, облагораживает территорию, поддерживает состояние дома. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании суду показал, что он проживает с 1986 года в 

<

адрес>. ФИО4 ему приходилась родственницей, которая в 2010 году умерла. После смерти которой ФИО1 осуществляет уход и ремонт дома, облагораживает земельный участок, следит за сохранностью имущества. 

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца ФИО1 – ФИО2, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно свидетельства о смерти серии II-ДН № от 14 сентября 2010 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно архивной выписки из решения Малого Совета Отказненского сельского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края № 48 от 02 июня 1992 года, земельный участок площадью 1373 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Садовый, 4, предоставлен в собственность ФИО3, о чем произведена запись №.

Согласно выписке из ЕГРН от 15 марта 2017 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> имеет общую площадь 1500 кв.м., кадастровый №, сведения о правах отсутствуют.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в адрес ФИО1 направлено уведомление от 04 апреля 2017 года за №17699 о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в отношении спорного земельного участка, в связи с имеющимися расхождениями площади земельного участка, указанных в правоустанавливающих документах и по данным кадастрового учета. 

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому за ним после смерти не может быть признано право собственности на имущество, которое не было зарегистрировано на его имя. 

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним его недвижимости после смерти, как условия наступления наследственного правопреемства. Включение недвижимости в состав наследственного имущества должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой. 

Статьей 1116 ГК РФ определен круг лиц, которые могут быть правопреемниками умершего, призываться к наследованию, к числу которых относится сторона по делу – истец ФИО1.

Судом установлено, что умершая ФИО3, приходилась матерью ФИО1, что подтверждаются свидетельством о рождении на имя истицы, в соответствии с которым её родителями являются ФИО5 и ФИО3.

20 июня 1987 года ФИО6 заключила брак с ФИО7, что подтверждено свидетельством о заключении брака серии III-ГН №, выданным городским ЗАГСом 

<

адрес> края от этого же числа, с присвоением фамилии последней – Михайлусь.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО3 приходилась матерью истцу ФИО1, что подтверждаются представленными суду документами, которые приведены выше.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» п. 36 - под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с информацией представленной нотариусами по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО14, ФИО15 и ФИО16, а также администрацией муниципального образования 

<

адрес>, завещания от имени ФИО3 ими не удостоверялось, наследственное дело не заводилось, свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически вступила в права наследования имущества, открывшегося после смерти матери ФИО3

Также нашло подтверждение то обстоятельство, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, использует его по назначению.

С учетом приведенных обстоятельств суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, так как они обоснованны, законны и не противоречат чьим-либо интересам.

Вместе с тем суд не может согласиться с доводами истца о признании за ней права собственности на спорный земельной участок площадью 1500 кв.м., поскольку в соответствии с положениями ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, а как следует из вышеприведенного решения Малого Совета, ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 1373 кв.м., в связи с чем именно на данную площадь земельного участка суд признает право собственности за истицей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1373 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 27 июня 2017 года.

Судья Соловьянов А.Н.