Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 27 августа 2019 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/2019 по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ответчик ФИО2 в суд не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил, не просил суд о рассмотрении дела без своего участия.

О МВД России по Безенчукскому району Самарской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, в суд своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

С учетом мнения ФИО1, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся в суд без уважительных причин ответчика ФИО2 и представителя третье лица.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и просила суд иск удовлетворить и в обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ей принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в управленииФедеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарскойобласти, о чем ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д. 10).

Ранее истица и Ответчик проживали в гражданском браке. Истица зарегистрировалаОтветчика в жилом помещении. Отношения не сложились, и в ДД.ММ.ГГГГ году Ответчик выехал из жилого помещения и до настоящего времени не появляется. Вещей Ответчика в жиломпомещении не имеется, спальное место отсутствует. Каких-либо договорных обязательствмежду ними не существует. Точное место проживания ответчика истице не известно.

Коммунальные платежи истица оплачивает самостоятельно, в жилом помещении проводит текущий ремонт своими силами, Ответчик какой-либо помощи пооплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 7 ФЗ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав собственника жилого помещения, истец не имеет возможности распорядиться своим жилым помещением, а так же начисления за коммунальные услуги происходят исходя из количества проживающих в жилом помещении. В связи с этим, истец вынужден нести дополнительные расходы.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, исходя из приведенных норм, наличие регистрации ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку его регистрация носит формальный характер.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 названного Постановления, решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Заявленный по делу иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить полностью.

Признать утратившим право пользования ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Резолютивная часть решения суда вынесено 27.08.2019г.

Мотивированное решение будет изготовлено 30.08.2019г.

СУДЬЯ____________________