Дело № 2-138/2025 (2-6922/2024;)

УИД № 35RS0010-01-2023-007710-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 12 февраля 2025 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Верховцевой Л.Н.,

при участии:

- истца ФИО8, его представителя по доверенности ФИО9,

- третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФИО1,

- представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО2 и ФИО1 по доверенностям ФИО10,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожевниковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к садоводческому товариществу «Прибрежный» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к садоводческому товариществу «Прибрежный» (далее - СТ «Прибрежный») о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование требований указала, что является членом СТ «Прибрежный», пользуется земельным участком площадью 636 кв.м., в отношении которого проведены кадастровые работы. Участок находится на территории товарищества, ею выплачены паевые и членские взносы.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 636 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 21.10.2021, подготовленным кадастровым инженером ФИО3

№точки 

X 

Y 

№

н1 

№ 

№

н2 

№ 

№

н3 

№ 

№

1 

№ 

№

2 

№ 

№

3 

№ 

№

4 

№ 

№

н4 

№ 

№

5 

№ 

№

6 

№ 

№

н1 

№ 

№

№

н5 

№ 

№

7 

№ 

№

8 

№ 

№

9 

№ 

№ 

н6 

№ 

№ 

н7 

№ 

№ 

н8 

№ 

№ 

н9 

№ 

№ 

н5 

№ 

№

Определением от 27.05.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО2

Определением от 16.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО1

В судебном заседании истец ФИО8, ее представитель по доверенности ФИО9 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что указанный земельный участок принадлежал его отцу. Право собственности не оформлено, поскольку отец скоропостижно скончался. ФИО11 пользовалась участком с разрешения его отца, в собственность ей его не передавали.

В судебном заседании представитель третьих лиц ФИО2 и ФИО1 по доверенностям ФИО10 с заявленными требованиями не согласилась, указав на отсутствие оснований для признания права собственности ФИО11 на земельный участок.

В судебное заседание представитель ответчика СТ «Прибрежный», третье лицо ФИО2, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, представитель третьего Администрация города Вологды не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании статьи 14 действовавшего до 1 января 2019 года Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (пункт 3). Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (пункт 4).

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (пункт 2). 

Таким образом, анализ вышеуказанных норм закона устанавливает, что лицо, претендующее на получение земельного участка в собственность, должен представить доказательства своего членства в садоводческом товариществе и выделения ему в пользование земельного участка.

Однако, совокупность предусмотренных законом обстоятельств для признания за ФИО11 права собственности на спорный земельной участок в порядке вышеуказанной нормы истцом не доказана, судом в ходе рассмотрения дела не установлена.

Решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов № от 31.10.1988 «Об отводе земельного участка в 

<

адрес> молочному институту для организации садового товарищества» утвержден к отводу земельный участок в 

<

адрес> площадью 9 га Вологодскому молочному институту для организации садового товарищества, утвержден список товарищества.

До 14.07.2022 исключительным правом принятия новых членов товарищества обладало общее собрание членов такого товарищества (п. 4 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" – утратил силу). 

В материалы дела представлен первоначальный список членов на 31.10.1988, и список членов за период с 1990 года по 01.03.2017. ФИО11 в списке отсутствует. При этом в списке членов указан ФИО5 – отец третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке СТ «Прибрежный» от 11.02.2025, подписанной председателем ФИО6, в списке участников СТ «Прибрежный» ФИО12 (ФИО13) отсутствует. 

Ни протокола, ни решения общего собрания членов СТ "Прибрежный" о распределении земельных участков между членами, ни документов, подтверждающих членство, истец в материалы дела не представила. 

Вопреки доводам истца и его представителя справка председателя СТ «Прибрежный» от 17.08.2017 № о членстве ФИО13 и о владении ею земельным участком площадью 630 кв.м., а также членская книжка, поименованная дубликатом, не относятся к документам, устанавливающим распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации. 

Так, в судебном заседании лицо, выдавшее справку, как председатель садового товарищества, ФИО4, на момент выдачи которой по сведениям ЕГРЮЛ он таковым не являлся, суду пояснил, что спорный земельный участок был передан ФИО5 от ФИО7 в 1991 году. С этого момента до смерти ФИО5 пользовался земельным участком, из членов садового товарищества его не исключали, земельный участок не изымался. ФИО11 по просьбе ФИО5 была выдана членская книжка и справка. Собрание членов по поводу передачи участка ФИО11 и включении ее в состав членов не созывалось.

Указанные обстоятельства ни ФИО11, ни третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, не оспариваются.

При этом пункт 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не ставит право члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на приобретение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность в зависимость от уплаты им налогов и членских взносов. В связи с этим доводы истца в части уплаты членских взносов также подлежат отклонению.

Пользуясь земельным участком ФИО11, не состоящая в зарегистрированном браке с ФИО5, не могла не знать об отсутствии оснований возникновения у нее права собственности на спорный земельный участок. При этом возведение на участке теплицы, приобретенной в период жизни ФИО5, являющейся сборно-разборной конструкцией, не предполагает оснований для возникновения права собственности на земельный участок.

Таким образом, ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих в силу вышеприведенных нормативных правовых актов право истца на приобретение в собственность испрашиваемого земельного участка, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Поскольку решение Вологодского городского суда Вологодской области от 04.10.2023 по гражданском делу № отменено, суд считает необходимым произвести поворот его исполнения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО11 к СТ «Прибрежный» о признании права собственности на земельный участок площадью 636 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> оставить без удовлетворения.

Произвести поворот исполнения решения Вологодского городского суда Вологодской области от 04.10.2023 № в связи с отменой судебного акта путем исключения записи о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 636 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Верховцева

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2025.